牛刀：中國(guó)房?jī)r(jià)的回升是短命的

小石班 · 發(fā)表于 2012-7-4 10:54:12

牛刀老師，
您好！
我是《錢經(jīng)》雜志的記者，我叫楊森。之前拜讀過(guò)您的《中國(guó)通脹世界通縮》等作品，您的觀點(diǎn)和思維使我受益匪淺。
針對(duì)當(dāng)下全球經(jīng)濟(jì)下滑，商品價(jià)格承壓，歐洲形勢(shì)不明朗的大背景下，中國(guó)經(jīng)濟(jì)會(huì)何去何從，百姓該如何面對(duì)動(dòng)蕩的理財(cái)環(huán)境，本刊特別策劃封面文章“全球理財(cái)手冊(cè)”，介紹世界范圍內(nèi)理財(cái)?shù)姆较蚝腿蚪?jīng)濟(jì)對(duì)中國(guó)人理財(cái)?shù)挠绊憽?br /> 對(duì)于中國(guó)部分，本刊十分希望向您請(qǐng)教專業(yè)的觀點(diǎn)。懇請(qǐng)您在百忙之中回復(fù)。采訪提綱如下：

記者：歐洲債務(wù)問(wèn)題是否會(huì)持續(xù)惡化？對(duì)中國(guó)的出口和熱錢流動(dòng)等方面有什么影響？
牛刀：本人認(rèn)為，不管金融家政治家如何花心思，歐元區(qū)盡管可以一時(shí)解決目前的困境，但是，終究逃不脫解體的命運(yùn)。我本人愛(ài)好和平，很欣賞歐盟的理念和精神，但是，經(jīng)濟(jì)問(wèn)題有兩點(diǎn)是不可背離的，一是規(guī)律，二是周期性。目前，歐元區(qū)面對(duì)的是這兩個(gè)方面的困境。按照我在寫作《中國(guó)通脹世界通縮》是的研究是，中國(guó)在出口方面的影響將下拉GDP0.5%以上。但是，中國(guó)將出手相助，最近，中投在購(gòu)買黃金，也是間接的救助歐元區(qū)，打擊美元。

記者：歐洲某些國(guó)家比如希臘和西班牙的樓市出現(xiàn)大跌，這種情況是否會(huì)在中國(guó)出現(xiàn)？
牛刀：中國(guó)以后的情況，比希臘和西班牙更糟。房?jī)r(jià)泡沫很定會(huì)破。最近，溫家寶放松樓市調(diào)控，我很同情他，他自己也不愿失信于民，而是沒(méi)有辦法。因?yàn)�，�?jù)我測(cè)算，中國(guó)GDP增速如果低于8%，也就是說(shuō)，如果降到7.5%，那么，就將影響1000萬(wàn)人就業(yè)，如果繼續(xù)放大房?jī)r(jià)泡沫，可以解決這1000萬(wàn)人就業(yè)，但是，這段時(shí)期借錢買房的人將更慘，因?yàn)樗麄兒芸謶址績(jī)r(jià)在上漲，在自己沒(méi)有首付的情況，借錢買樓。那導(dǎo)致的后果，比房?jī)r(jià)泡沫晚破更加糟糕。

記者：又該如何看待中國(guó)人去全球買房抄底？會(huì)不會(huì)重蹈日本當(dāng)年覆轍？
牛刀：中國(guó)經(jīng)濟(jì)問(wèn)題遠(yuǎn)比當(dāng)年日本嚴(yán)重，日本當(dāng)年沒(méi)有出現(xiàn)富人移民潮，沒(méi)有現(xiàn)今中國(guó)的出現(xiàn)的文化和道德的整體性崩潰。日本的國(guó)民精神始終很強(qiáng)盛。中國(guó)現(xiàn)在是一盤散沙。

記者：現(xiàn)在又很多媒體報(bào)道中國(guó)房?jī)r(jià)整體回升，您如何看待？
牛刀：我剛才講了，溫家寶的處境令人同情，但是，這種回升是短命的，持續(xù)不了多久。印度的情況大家已經(jīng)看見(jiàn)了，GDP從9.4%的增長(zhǎng)聚然下滑到5.3%，中國(guó)明年可能還有7%的增長(zhǎng)，可能后年會(huì)聚然下滑到4.5%至5%之間，那樣就將會(huì)造成3500萬(wàn)至4000萬(wàn)人失業(yè)，其中，包括1500多萬(wàn)白領(lǐng)。飯碗都保不住還買什么房？這是沒(méi)有辦法的。這也是房?jī)r(jià)泡沫造成的最后結(jié)果。

記者：中國(guó)成為全球第一黃金進(jìn)口國(guó)，是否意味著黃金市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)來(lái)臨？當(dāng)下黃金價(jià)格以及原油價(jià)格大跌，A股萎靡不振。未來(lái)幾年中國(guó)人的投資理財(cái)方向在哪里？
牛刀：因?yàn)橥洠瑢?dǎo)致人民幣資產(chǎn)價(jià)格暴漲，已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)脫離國(guó)際水平，稍微有點(diǎn)經(jīng)濟(jì)常識(shí)的人都知道，連打個(gè)國(guó)際電話，對(duì)方都說(shuō)：你先關(guān)上手機(jī)，我打給你，我的話費(fèi)比你便宜得多。這說(shuō)明，整個(gè)人民幣資產(chǎn)都面臨價(jià)值重估。持有不動(dòng)產(chǎn)將會(huì)很慘。我們自己住的房子沒(méi)什么，漲跌無(wú)關(guān)。我講的是前景。

記者：按照您書中所寫，世界通縮，中國(guó)通脹，那么中國(guó)人該怎么保護(hù)自己的錢包？
牛刀：等歐美經(jīng)濟(jì)走出困境，中國(guó)和印度、巴西都將面臨衰退。俄羅斯最狡猾，這頭北極熊對(duì)中國(guó)一直虎視眈眈，他遲遲沒(méi)有加入WTO，這次，躲過(guò)一劫。但是，在去年12月，在美國(guó)的誘導(dǎo)下也加入進(jìn)去了。俄羅斯將要接替中國(guó)，繼續(xù)為美國(guó)打工，最后，被美國(guó)洗劫。至此，中國(guó)產(chǎn)品開始為國(guó)際社會(huì)逐步拋棄。

記者：我們可以從國(guó)外的經(jīng)濟(jì)危機(jī)中學(xué)到哪些理性的思維？中國(guó)人是否需要對(duì)可能影響到自己的經(jīng)濟(jì)危機(jī)做些準(zhǔn)備？
牛刀：當(dāng)今中國(guó)社會(huì)的種種怪象，完全是處在泡沫破滅前的狀態(tài)。中國(guó)人最后保護(hù)財(cái)富的人是從事實(shí)業(yè)的人，他們才是社會(huì)財(cái)富的最終創(chuàng)造者。樓市投機(jī)客大多會(huì)被洗劫一空。

十分感謝您的配合！如果順利，我們會(huì)在文章中介紹您的書籍。

此致
敬禮！祝新書大賣！

《錢經(jīng)》楊森
2012年7月3日