小區(qū)違建物業(yè)承擔(dān)什么責(zé)任

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制止、報告以及配合執(zhí)法
小區(qū)違建物業(yè)承擔(dān)的責(zé)任主要包括制止、報告以及配合執(zhí)法的責(zé)任。

制止責(zé)任：物業(yè)作為物業(yè)管理區(qū)域的主要管理者，有責(zé)任對管理區(qū)域內(nèi)違法建造行為進(jìn)行制止。當(dāng)發(fā)現(xiàn)業(yè)主或使用人違反規(guī)定進(jìn)行違章建筑時，物業(yè)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行勸阻和制止。
報告責(zé)任：若物業(yè)未能有效阻止違建行為，或者勸阻無效，物業(yè)有責(zé)任在24小時內(nèi)將情況報告給業(yè)主委員會和相關(guān)行政管理部門。這一步驟至關(guān)重要，確保問題能夠得到及時的官方關(guān)注和處理。
配合執(zhí)法責(zé)任：物業(yè)應(yīng)積極配合行政管理部門的執(zhí)法行動，包括但不限于提供必要的信息和證據(jù)，協(xié)助制止違法行為，以及在必要時配合執(zhí)行拆除等措施。
若物業(yè)公司未能有效采取措施管理和制約業(yè)主在其所屬范圍內(nèi)未經(jīng)授權(quán)而擅自搭建違章建筑的行為，則可能會被質(zhì)疑并要求承擔(dān)相應(yīng)的管理過失責(zé)任。這些責(zé)任主要基于《民法典》以及《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。