小區(qū)違建物業(yè)承擔什么責任

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制止、報告以及配合執(zhí)法
小區(qū)違建物業(yè)承擔的責任主要包括制止、報告以及配合執(zhí)法的責任。

制止責任：物業(yè)作為物業(yè)管理區(qū)域的主要管理者，有責任對管理區(qū)域內違法建造行為進行制止。當發(fā)現業(yè)主或使用人違反規(guī)定進行違章建筑時，物業(yè)應當進行勸阻和制止。
報告責任：若物業(yè)未能有效阻止違建行為，或者勸阻無效，物業(yè)有責任在24小時內將情況報告給業(yè)主委員會和相關行政管理部門。這一步驟至關重要，確保問題能夠得到及時的官方關注和處理。
配合執(zhí)法責任：物業(yè)應積極配合行政管理部門的執(zhí)法行動，包括但不限于提供必要的信息和證據，協助制止違法行為，以及在必要時配合執(zhí)行拆除等措施。
若物業(yè)公司未能有效采取措施管理和制約業(yè)主在其所屬范圍內未經授權而擅自搭建違章建筑的行為，則可能會被質疑并要求承擔相應的管理過失責任。這些責任主要基于《民法典》以及《物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定。