小區(qū)一樓違章搭建物業(yè)有責(zé)任嗎？

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     物業(yè)公司在小區(qū)一樓違章搭建中有責(zé)任進(jìn)行勸阻、制止，并在無(wú)效后及時(shí)報(bào)告相關(guān)行政管理部門(mén)。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)有責(zé)任阻止并上報(bào)小區(qū)內(nèi)的違章建筑行為，以確保業(yè)主的共同利益和小區(qū)的安全。如果物業(yè)公司未能履行這些職責(zé)，可能會(huì)面臨行政處罰，包括罰款。

具體來(lái)說(shuō)，物業(yè)公司在發(fā)現(xiàn)違章搭建時(shí)，應(yīng)當(dāng)立即進(jìn)行勸阻和制止。如果勸阻無(wú)效，物業(yè)公司應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向業(yè)主委員會(huì)和有關(guān)行政管理部門(mén)報(bào)告。物業(yè)公司沒(méi)有強(qiáng)制拆除違章建筑的權(quán)利，但有義務(wù)確保相關(guān)部門(mén)采取適當(dāng)?shù)姆�律措施。此外，物業(yè)公司還需對(duì)違章搭建行為進(jìn)行記錄和報(bào)告，以確保合規(guī)。

相關(guān)法律條文明確規(guī)定了物業(yè)公司的責(zé)任和處罰措施。例如，《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》要求物業(yè)公司對(duì)業(yè)主的違法行為進(jìn)行勸阻、制止，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)報(bào)告相關(guān)管理部門(mén)，否則可能面臨罰款。這些法律規(guī)定旨在確保物業(yè)公司履行其管理職責(zé)，維護(hù)小區(qū)的秩序和安全。

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小區(qū)違建物業(yè)確實(shí)負(fù)有一定的責(zé)任。根據(jù)我國(guó)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十五條的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為予以制止，并及時(shí)向有關(guān)行政管理部門(mén)報(bào)告。這意味著，物業(yè)公司有責(zé)任對(duì)小區(qū)內(nèi)的違章建筑行為進(jìn)行制止，并向相關(guān)部門(mén)進(jìn)行舉報(bào)。
制止責(zé)任：物業(yè)公司在發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)有業(yè)主進(jìn)行違章建筑行為時(shí)，應(yīng)首先予以口頭勸阻。若勸阻無(wú)效，可以向該業(yè)主發(fā)出書(shū)面的《整改通知書(shū)》，明確告知其行為的違法性，并要求其停止施工、恢復(fù)原狀。同時(shí)，物業(yè)公司應(yīng)保留好相關(guān)的證據(jù)材料，以備后續(xù)可能的法律糾紛。
舉報(bào)責(zé)任：如果業(yè)主在接到物業(yè)公司的勸阻或《整改通知書(shū)》后，仍然繼續(xù)進(jìn)行違章建筑行為，那么物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)及時(shí)向當(dāng)?shù)氐某枪�、�?guī)劃等行政管理部門(mén)進(jìn)行舉報(bào)，由相關(guān)部門(mén)依法對(duì)違章建筑進(jìn)行處理。
協(xié)助處理：在相關(guān)行政管理部門(mén)對(duì)違章建筑進(jìn)行處理的過(guò)程中，物業(yè)公司還應(yīng)當(dāng)積極予以協(xié)助，如提供必要的證據(jù)材料、配合相關(guān)部門(mén)的調(diào)查等。
需要注意的是，雖然物業(yè)公司對(duì)小區(qū)內(nèi)的違章建筑行為負(fù)有一定的責(zé)任，但其并沒(méi)有強(qiáng)制拆除的權(quán)力。強(qiáng)制拆除違章建筑應(yīng)由相關(guān)行政管理部門(mén)依法進(jìn)行。如果物業(yè)公司擅自采取非法手段強(qiáng)制拆除違章建筑，可能會(huì)對(duì)業(yè)主的合法權(quán)益造成侵害，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任