7月1日起實(shí)施！汕尾住房公積金新政策來(lái)了

蘆、葦

​7月1日起

《汕尾市住房公積金管理辦法》

《汕尾市住房公積金繳存管理實(shí)施細(xì)則》

《汕尾市住房公積金提取管理實(shí)施細(xì)則》

《汕尾市住房公積金貸款管理實(shí)施細(xì)則》

（即“一辦法三細(xì)則”）

正式施行

這些新政策有哪些亮點(diǎn)？

一起來(lái)看看吧

亮點(diǎn)一提取范圍擴(kuò)大  加裝電梯也能提取公積金

為滿足老舊小區(qū)加裝電梯房群體需求和職工改善性住房需求，一是增加裝電梯提取方式，職工及配偶的父母既有住宅加裝電梯且父母住房公積金存儲(chǔ)余額不足以支付應(yīng)分?jǐn)偟碾娞菁友b費(fèi)用的，職工本人及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛∶碌淖》抗e金存儲(chǔ)余額。

二是支持第二套房提取，同時(shí)有兩套住房需要提取的，同一時(shí)間段可以合并計(jì)算提取額度，且每次提取額不得超過(guò)提取時(shí)未提取期間償還的貸款本息之和。

亮點(diǎn)二提取頻次提高時(shí)間延長(zhǎng)  可按月提取還貸

為更好發(fā)揮住房公積金對(duì)職工住房需求的支持作用，減輕貸款職工的還款壓力，新政策規(guī)定，對(duì)于全款購(gòu)房和按揭購(gòu)房提取的，提取次數(shù)由每半年一次放寬至可按月提取。

全款購(gòu)房的提取時(shí)間從原來(lái)的自簽訂購(gòu)房合同之日或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記之日起兩年內(nèi)提出申請(qǐng)，到現(xiàn)在延長(zhǎng)到三年內(nèi)都可以提取。

亮點(diǎn)三貸款最高額度提高   二孩及以上家庭貸款上限提20%

為促進(jìn)綠色建筑和裝配式建筑發(fā)展，支持多子女家庭合理住房需求，新政策中，職工購(gòu)買已被認(rèn)定為裝配式或高于最低等級(jí)的綠色建筑的商品住房的，公積金貸款最高額度可按現(xiàn)行最高額度上浮20%；

養(yǎng)育兩個(gè)及以上且至少有一個(gè)未成年子女的家庭，在本市購(gòu)買自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，最高貸款額度按現(xiàn)行最高額度上浮20%。

亮點(diǎn)四貸款最高額度和個(gè)貸率掛鉤

汕尾市住房公積金個(gè)人貸款最高額度以個(gè)貸率85%為基準(zhǔn)，單職工最高額度為30萬(wàn)元，雙職工最高額度為50萬(wàn)元。個(gè)貸率每上升或下降5個(gè)百分點(diǎn)，貸款最高額度下調(diào)或上調(diào)10%，貸款最高額度按個(gè)貸率的變化實(shí)行每半年動(dòng)態(tài)調(diào)整一次。

據(jù)了解，本次住房公積金政策進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，旨在加大住房公積金對(duì)廣大繳存職工住房消費(fèi)支持力度，通過(guò)擴(kuò)大公積金政策的使用范圍、放寬使用條件，更大限度發(fā)揮住房公積金制度保障作用，促進(jìn)汕尾房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

來(lái)源：南方＋