鳳山街道多形式促進(jìn)集體經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展

汕尾資信

汕尾日?qǐng)?bào)訊（記者 張文濱 通訊員 莫?jiǎng)κ?李瑋瑋）城區(qū)鳳山街道聚焦“百千萬工程”“明珠一號(hào)”攻堅(jiān)行動(dòng)工作部署，堅(jiān)持以黨建引領(lǐng)，按照“因地制宜、分類施策、多元發(fā)展、成果共享”的工作思路，多層次、多渠道、多形式促進(jìn)村集體經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，走出了一條增強(qiáng)集體實(shí)力、促進(jìn)群眾增收的強(qiáng)村富民之路。去年，該街道6個(gè)村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)收入總計(jì)達(dá)936萬元，其中新林社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)收入達(dá)到540多萬元。

該街道堅(jiān)持以黨的政治建設(shè)為統(tǒng)領(lǐng)，充分發(fā)揮街道、村（社區(qū)）兩級(jí)黨組織的領(lǐng)導(dǎo)核心作用，建立“街道統(tǒng)籌、村（社區(qū)）為主體、各方參與”的協(xié)同推進(jìn)機(jī)制，成立發(fā)展壯大村集體經(jīng)濟(jì)領(lǐng)導(dǎo)小組，每季度定期組織召開專題會(huì)議，研究調(diào)度村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展難題。結(jié)合村級(jí)“兩委”換屆，將有能力、有技術(shù)、懂經(jīng)營(yíng)、善管理、發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)意識(shí)強(qiáng)的“土專家”和“外出老板”選舉到“兩委”干部隊(duì)伍中，在新一屆村（社區(qū)）“兩委”干部中占比達(dá)到27%。同時(shí)，強(qiáng)化干部隊(duì)伍培訓(xùn)，依托“三會(huì)一課”、黨群議事會(huì)、“咸茶會(huì)”等對(duì)黨員群眾發(fā)展產(chǎn)業(yè)、壯大集體經(jīng)濟(jì)方面進(jìn)行知識(shí)技能培訓(xùn)，去年以來，組織全體“兩委”干部輪訓(xùn)1次，各村（社區(qū)）黨組織書記集中培訓(xùn)5天，全面提升村（社區(qū)）干部抓集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的能力水平。

該街道深入開展農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革，逐步建立“歸屬清晰、權(quán)責(zé)明確、保護(hù)嚴(yán)格、流轉(zhuǎn)順暢”的現(xiàn)代農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度，完成轄區(qū)內(nèi)19家集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)濟(jì)合作社（聯(lián)合社）改制為股份經(jīng)濟(jì)合作社（合作聯(lián)合社）工作。每年定期開展一次年度清產(chǎn)核資，對(duì)村級(jí)集體所有的資源性資產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)和非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)進(jìn)行全面清查，依法依規(guī)處理好賬目不清、核算不準(zhǔn)、手續(xù)不全等遺留問題，重新更新集體資產(chǎn)臺(tái)賬。2022年度，該街道集體資產(chǎn)全部錄入“三資”監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)，完成率達(dá)到100%。同時(shí)，街道設(shè)立了農(nóng)村集體資金資產(chǎn)資源管理服務(wù)中心，組織村（社區(qū)）集體資產(chǎn)統(tǒng)一通過中心交易，履行對(duì)“三資”交易的指導(dǎo)、提醒、監(jiān)督、處理投訴、終止違法違規(guī)行為等職責(zé)，形成“事先報(bào)備、依規(guī)公開、公正交易”的集體產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易格局。去年以來，該中心受理“三資”交易宗數(shù)6宗，成功交易簽約6宗，成交額合計(jì)57.9萬元,溢價(jià)率34.89%。利用善美村居“我要看賬”欄目，在線公開資金使用明細(xì)，拓寬“互聯(lián)網(wǎng)＋”監(jiān)管路徑，做到村（社區(qū)）集體資產(chǎn)底數(shù)清、權(quán)屬明、運(yùn)行廉，構(gòu)建公開透明的“三資”交易格局。此外，該街道常態(tài)化集中開展集體經(jīng)濟(jì)合同清理規(guī)范行動(dòng)，組織發(fā)動(dòng)街道相關(guān)財(cái)會(huì)部門和村（社區(qū)）“兩委”干部對(duì)所有集體經(jīng)濟(jì)合同逐一摸清核實(shí)。一方面，通過與投資商、承租方共同核實(shí)厘清協(xié)議，解決合同爭(zhēng)議問題，梳理出蘆列坑村土地承包出讓合同37件。另一方面，通過重新掛招出租，進(jìn)一步增加集體收入。近年來，街道清理不規(guī)范合同3處，重新掛招出租物業(yè)3處，為村（社區(qū)）集體增加收入68.6萬元。

該街道各村（社區(qū)）立足自身實(shí)際，壯大集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展。如新林社區(qū)林埠經(jīng)濟(jì)合作社運(yùn)用集體資金投資建設(shè)占地8000平方米的林埠綜合市場(chǎng)，創(chuàng)造每年296萬元的經(jīng)營(yíng)性收入；新林社區(qū)新墟經(jīng)濟(jì)合作社以“集體出地，社會(huì)出資”的合作開發(fā)形式建設(shè)新興花園，為所有持股成員解決住房問題，并創(chuàng)造每年16.82萬元的經(jīng)營(yíng)性收入。小島漁業(yè)經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社與廣東善美應(yīng)急救援產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司敲定鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略投資協(xié)議，以每年10萬元作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃收入。