深圳城中村水電大降價 有房東漲租

塑料袋

深圳城中村水電降價！有的電價下調(diào)近50%，有房東漲租應對

“上個月，水電費都下降了?！弊≡邶埲A布龍路羊臺新村的小李剛拿到11月份的賬單。賬單顯示，水費6元一噸，電費0.8元一度。而在此之前，水費8元一噸，電費1.5元一度。調(diào)整以后，電費降幅近50%。

今年10月1日起，《深圳經(jīng)濟特區(qū)居民生活用水電燃氣價格管理若干規(guī)定》正式施行?！渡钲谑屑訌娋用裆钣盟娙細鈨r格管理實施方案》進一步明確了責令改正時限和程序：10月1日至11月30日為整改規(guī)范階段；12月1日后，對發(fā)現(xiàn)違反《若干規(guī)定》的單位和個人，全面依法調(diào)查處理。

12月3日，深圳市市場監(jiān)督管理局組織開展全市城中村水電燃氣加價統(tǒng)一執(zhí)法行動，全市74個街道和三級市場監(jiān)管部門同時出擊分類檢查。12月1日至12月3日晚9點，全市共檢查供應企業(yè)45家，代收費單位及個人3642家，作出行政處罰319宗。坂田黃金山片區(qū)的房東林某，原因違規(guī)收取水電費，被罰款人民幣4000元。

福田、羅湖、龍崗、寶安、龍華等區(qū)

城中村水電氣集體“降價”

趕在“被罰”前，深圳城中村房東們紛紛“行動”。

住在福田下沙村的小周告訴奧一新聞記者，在11月份賬單中，水費從8元一噸變成了5元一噸，燃氣從5元變成了3.1元，電費則無變化。小周說，此前，房東曾下發(fā)了調(diào)整水費和燃氣計價方法的通知，“實行階梯式計費，上個月水費和燃氣降了以后，繳納的費用比以前少了一百多?！敝劣陔娰M，“房東說暫時沒有下調(diào)計劃?！?/div>

住在龍崗丹竹頭片區(qū)的小劉，11月電費單價從1.2元降到了1元；住在龍華上芬片區(qū)的小林，11月電費單價從1.2元降到了0.96元，水費單價從7元降到了6.5元……奧一新聞記者從數(shù)十位住在福田、寶安、羅湖、龍崗等區(qū)城中村的居民口中了解到，11月起，水電氣的價格有了不同程度的降幅。

十一月是轉(zhuǎn)折點?！渡钲谑屑訌娋用裆钣盟娙細鈨r格管理實施方案》中提到，12月1日后，對發(fā)現(xiàn)違反《若干規(guī)定》的單位和個人，全面依法調(diào)查處理。從執(zhí)法力度上，足見深圳對城中村水電氣亂收費的整治決心。

城中村水電氣收費亂象一直以來都廣為租客詬病。珊瑚數(shù)據(jù)出品的小程序“城中村助手”顯示，深圳城中村數(shù)量為1746個，常住人口超過1343萬人。據(jù)第七次全國人口普查結(jié)果，深圳常住人口約為1756萬人。這意味著，每10個深圳人中，至少有7個人住在城中村里。難隱之處顯見：70%以上的深圳人，或面臨水電氣收費亂的現(xiàn)狀。

失序的收費標準，成為深圳城中村的隱痛。

12月1日起，

深圳城中村水電氣亂收費最高罰20萬

面對情況復雜的城中村，近年來，深圳一直在探索破解之道。今年，深圳“重拳出擊”，加速深圳城中村水電氣收費規(guī)范化進程。

將規(guī)范收費行為納入“民生實事”。今年2月，在深圳市七屆人大四次會議舉行第三次全體會議暨閉幕會上票決產(chǎn)生的十項年度民生實事中，將“制訂出臺水電氣收費明碼標價規(guī)范和標價樣式，開展水電氣收費檢查，依法查處價格違法行為，規(guī)范收費行為”列入“加強安居宜居保障”之中。

從立法上加速城中村水電氣收費亂象整治進程。今年9月1日，深圳市七屆人大常委會第二十次會議表決通過《深圳經(jīng)濟特區(qū)居民用水電燃氣價格管理若干規(guī)定》，自10月1日起施行，明確包括房東、二房東在內(nèi)的“代收費人”如果違法收取費用，由街道辦事處進行查處。

規(guī)范房東等代收費人的行為是立法的重要內(nèi)容。違規(guī)收費且逾期未改正的，對單位處五萬元以上二十萬元以下罰款，對個人處二千元以上二萬元以下罰款。

值得注意的是，深圳城中村水電氣的降價，僅是相對于以往的高價而言，大多仍高于政府定價。據(jù)了解，目前深圳市居民生活用水實行階梯定價標準，水費按用水量階梯收費，1立方米最低約為4.26元。

深圳市居民生活電價則分階梯電價和合表電價。以夏季用電為例，第一檔電量為每月每戶0度到260度，每度0.6628元；第二檔每月每戶261度到600度，每度0.7128元；第三檔每月每戶601度及以上，每度0.9628元。即城中村電費如按照供電企業(yè)最高檔階梯收費，電單價最高收費不超過1元每度。

另據(jù)《關(guān)于執(zhí)行居民階梯電價有關(guān)問題的通知》，城鄉(xiāng)居民自建多、高層單元式住宅的居民用戶，可向供電企業(yè)提出申請，由供電企業(yè)核實認定后，按照合表居民用戶電價政策計收電費。據(jù)“深圳供電”公眾號，作為電價執(zhí)行部門，供電局嚴格執(zhí)行國家規(guī)定，對城中村自建房按照規(guī)定抄表到產(chǎn)權(quán)戶，執(zhí)行居民合表用電價格（69.986875分/千瓦時）。即城中村自建房如符合條件申請合表電價，每度電價格不超過0.7元。

從走訪情況來看，目前深圳部分城中村房屋的水電收費，與政府定價仍有差距。

部分房東“明降實漲”

“上有政策，下有對策”。走訪過程中，奧一新聞記者從租客處得知，部分房東看似降了水電費，實則可能是換了種方式收取。

龍華布龍路羊臺新村的租客小李，其11月的電費單價從1.5元降到0.8元，降幅近50%。根據(jù)小李提供的賬單，其11月的電費總額為80元，比10月份少了100多元。

然而，小李的房租總額卻沒怎么變。“房東在房租上動了手腳?！毙±畎l(fā)現(xiàn)，11月的賬單上，房東悄然在“房租”一欄標注了“+80”的字樣。當小李詢問房東所加80元的明細時，房東回復稱“現(xiàn)在0.8，原來1.5，多余的水費電費就轉(zhuǎn)到房租上面來了”。

住在福田某城中村的小張同樣也感到郁悶，“11月的電費單價是降了，總額卻漲了，11月比10月還貴了20元，不知道是實際用電還是故意的。”

新的“亂象”已然初顯，亟待相關(guān)部門進一步整治。據(jù)悉，接下來，市場監(jiān)管部門將與各區(qū)各有關(guān)部門密切配合、嚴格執(zhí)法。市民一旦發(fā)現(xiàn)水電燃氣違法加價行為，亦可通過12345、12315熱線，“深圳12345熱線”公眾號和“民意速辦”小程序等渠道進行投訴舉報。

采寫：奧一新聞記者 鄭少純