“2022年汕尾金秋購房節(jié)”今日啟幕

若似水年華

一人購房全家?guī)停�雙職工公積金貸款最高額度50萬

汕尾日報訊（記者 鄧良瓊）“一人購房全家?guī)汀�、“支持受理異地購房公積金貸款”、“雙職工公積金貸款最高額度50萬”、“享受政府補貼5000元購房券優(yōu)惠”、“凡屬我市紅海揚帆人才計劃新引進的人才，可享受房票補貼”……適逢“金九銀十”傳統(tǒng)樓市銷售旺季，一條條惠民利民、誠意滿滿的改善民生“大禮包”，揭開了我市購房節(jié)活動的序幕。昨日，記者從市政府新聞辦舉行的新聞發(fā)布會獲悉，我市將于9月10日至10月31日舉辦“2022 年汕尾金秋購房節(jié)”，推出加大對購房消費的支持、降低首付比及利率優(yōu)惠、調(diào)整公積金貸款政策、支持人才購房等一系列精準支持政策，切實支持房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，助力行業(yè)共克時艱，更好滿足購房者的合理住房需求，實現(xiàn)良性循環(huán)，切實提高人民群眾的幸福感。

發(fā)布會現(xiàn)場    汕尾日報記者  黃奕鋒 攝

政府引導：“線上直播+線下房展”同步推進

此次購房節(jié)由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局等有關(guān)部門指導，省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會和市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會主辦，前期組織各大房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)溝通對接，鼓勵各大企業(yè)拿出最大的誠意，提供最大購房優(yōu)惠和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，同時，協(xié)調(diào)了各大銀行金融機構(gòu)、公積金中心等相關(guān)部門給予支持。

購房節(jié)活動將采用線上直播+線下房展的方式同步推進，包括舉辦線上促銷、移動房展、大型現(xiàn)場展銷會等系列活動。其中，線上促銷主要是通過多平臺開直播間，介紹購房節(jié)活動，同步對外發(fā)布各部門支持剛性和改善性住房需求的各項支持政策，邀請部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)介紹企業(yè)專屬優(yōu)惠和折扣方案。直播期間，對外發(fā)布政府購房優(yōu)惠券領(lǐng)取的小程序，詳細講解領(lǐng)取及使用教程。直播間還將安排抽獎活動，獎品由各大參展企業(yè)提供。各房企也將會配合線上促銷節(jié)，開展系列營銷宣傳工作。

移動房展是指，主辦單位將選擇職工較多的政企事業(yè)單位，如供電、學校、醫(yī)院、電信等相關(guān)部門及規(guī)模較大企業(yè)，了解掌握職工購房意向，再根據(jù)購房意向?qū)嶋H情況，選擇合適的優(yōu)秀房企，向其推出“移動的房展，上門的服務(wù)”活動，為購房群眾提供更便利的服務(wù)。

現(xiàn)場展銷會，則視疫情防控情況擇期舉辦。

政策紅利：“提額度+降利率+發(fā)補貼”

購房節(jié)有哪些優(yōu)惠紅利？其間，我市將實施一系列的階段性購房支持政策。第一個是公積金支持政策，主要包括：一是提高貸款額度，單繳存職工個人住房貸款最高提高到30萬元，雙繳存職工個人住房貸款最高額度提高到50萬元；二是推行“一人購房全家?guī)汀�，支持購房人及其直系親屬（配偶、父母、子女）提取公積金用于支付購房首付款；三是支持異地繳交公積金職工在汕尾使用公積金購買一手房。

第二個是金融支持政策。購買一手住房并提出按揭申請的購房者，在我市當前執(zhí)行同期同檔貸款利率基礎(chǔ)上給予下調(diào)10bp的利率優(yōu)惠。

第三個是政府購房補貼。購買此次參與活動房地產(chǎn)企業(yè)推出的惠民房源可在享受房企最大力度優(yōu)惠價的基礎(chǔ)上，憑有效購房證明可享受政府補貼5000元購房券優(yōu)惠。購房優(yōu)惠券可通過微信搜索“粵房展”小程序領(lǐng)取，另外通過微信“善美村居”也可找到本次購房節(jié)的優(yōu)惠領(lǐng)取入口。

我市還推出五個方面16項支持優(yōu)惠措施。比如，在金融支持措施方面，進一步完善住房領(lǐng)域金融服務(wù)。對居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，最低首付款比例調(diào)整為20%。再比如，在公積金支持政策方面，繳存職工在我市購買新建商品住房的，允許先提取其本人及配偶賬戶內(nèi)的住房公積金支付購房首付款；暫停公積金貸款發(fā)放輪候制度，加快了公積金貸款發(fā)放速度。

另外，參與購房節(jié)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)制定了折扣優(yōu)惠銷售方案，提供最大限度讓利優(yōu)惠措施。

發(fā)布會現(xiàn)場  汕尾日報記者  黃奕鋒 攝

人才安居：房票+商貸優(yōu)惠

近幾年政府通過人才招聘會、洽談會、招商引智等活動，重點引進了一批與我們汕尾市現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系和經(jīng)濟社會發(fā)展需求相適應(yīng)的高層次人才，為汕尾實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展提供堅強的人才保障和智力支持。為了讓人才引進來，留得住，市委組織部聯(lián)合市住建局等有關(guān)部門著力解決人才安居問題，采取了一些支持措施。一是實行人才房票。對于紅海揚帆人才計劃引進的人才，每年會拿出100個優(yōu)先轉(zhuǎn)化的名額，對將其他補貼轉(zhuǎn)化為人才房票的，會有一定比例的增值鼓勵。二是商業(yè)貸款優(yōu)惠。使用人才房票或人才憑證購房的，首次購買普通商品住房的商業(yè)性個人住房貸款的利率在本市同期同檔執(zhí)行一定利率優(yōu)惠。三是使用人才房票購房的高層次人才，其子女入學不受住房學區(qū)限制，可跨學區(qū)擇校就讀義務(wù)教育學校。四是組織開發(fā)企業(yè)給予人才購房專屬優(yōu)惠。前期將人才購房需求與開發(fā)企業(yè)優(yōu)質(zhì)房源進行精準對接，并與各大房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)多次溝通，最終為符合條件的人才提供多項購房優(yōu)惠，包括額外房價折扣優(yōu)惠和裝修、家電、車位、物業(yè)管理費等方面優(yōu)惠。

此外，我市還將繼續(xù)組織多輪人才看房專場活動，進一步做好人才服務(wù)保障工作，加快打造人才安居品牌。

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葉曉東

安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏。