投資墓地風(fēng)險(xiǎn)高 謹(jǐn)防“墓客”變成“墓奴”

lucas-

記者日前來到重慶市主城主要?dú)泝x館之一的石橋鋪殯儀館暗訪，還沒來得及下車，幾張傳單就塞進(jìn)了記者手里。

“總價(jià)低，受益高”“主城近郊全江景，交通方便升值潛力大”，單看這些印刷精美的傳單標(biāo)語，很容易讓人聯(lián)想到市面上常見的商品房投資宣傳，但再仔細(xì)一看，原來這些都是“墓地中介”宣傳廣告。

“現(xiàn)在墓地漲得好得很哦！我們現(xiàn)在手里啥子樣的都有，均價(jià)三千多到一萬都可以選！”一名約莫四十出頭的中年婦女見記者看得仔細(xì)，忙將一份打印版本的“墓地價(jià)格急劇上漲每平方米價(jià)格過萬”的文章遞給記者，其中“受土地使用管理限制，墓穴成為稀缺資源”“部分沿海地區(qū)墓穴平均價(jià)格五年翻了十倍，達(dá)到萬元每平方米，漲幅遠(yuǎn)高于房價(jià)”等句子用紅筆標(biāo)注，并告訴記者，這樣的“買賣”很多人已經(jīng)“賺大錢”了。

記者隨后從市殯葬管理信息網(wǎng)上了解到，公墓分為社會(huì)公共墓地和公益性墓地兩類。公墓墓位的售價(jià)，隨著原材料、人工、管理等費(fèi)用的增加將會(huì)有所上升，但其上升幅度不會(huì)大。墓位是使用型，不是投資型，市民不能作為投資購買。

記者隨后查閱了趕集網(wǎng)、58同城網(wǎng)上看到，私人轉(zhuǎn)讓墓地的信息不少，為數(shù)不少的賣家發(fā)布了不止一條出售信息。除了個(gè)別開出高價(jià)外，大部分轉(zhuǎn)讓賣家出售價(jià)格都與該墓園銷售現(xiàn)價(jià)差距并不大。一些不愿透露姓名的“墓客”表示自己是原價(jià)出售甚至打折出售。而其中一些手中握有較多墓地的“墓客”稱，由于普遍價(jià)格停滯不前，不少“墓客”選擇了不再持有墓地，以防資金占用過多從“墓客”變成了“墓奴”。