新鴻基高層變動(dòng) 不會(huì)影響佛山瀾石改造

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瀾石片區(qū)改造工程指揮部相關(guān)負(fù)責(zé)人：
本報(bào)訊 （記者張漲）據(jù)媒體報(bào)道，近日被香港廉政公署拘捕的新鴻基地產(chǎn)聯(lián)席主席郭炳江、郭炳聯(lián)以及前特區(qū)政府政務(wù)司司長(zhǎng)許仕仁已獲準(zhǔn)保釋。瀾石片區(qū)改造工程指揮部（下簡(jiǎn)稱瀾改指揮部）相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)記者回應(yīng)稱，不會(huì)對(duì)瀾石改造產(chǎn)生什么影響，“目前沒有接到來(lái)自新鴻基方面的任何變動(dòng)消息。”
記者了解到，新鴻基地產(chǎn)是佛山瀾石舊城改造項(xiàng)目的主要開發(fā)商，而瀾改項(xiàng)目也是新鴻基地產(chǎn)在內(nèi)地投資規(guī)模最大的單個(gè)項(xiàng)目。開發(fā)商的高層變動(dòng)是否會(huì)對(duì)佛山瀾改項(xiàng)目產(chǎn)生影響？昨日記者現(xiàn)場(chǎng)走訪發(fā)現(xiàn)，本計(jì)劃去年7月1日開工建設(shè)的首期土地盡管已經(jīng)舉行交地儀式，但至今仍處在拆遷環(huán)節(jié)中，并未開始著手建設(shè)。
現(xiàn)場(chǎng)：
拆遷工作還在進(jìn)行
昨日上午，記者實(shí)地走訪了瀾石改造片區(qū)。去年5月，瀾改項(xiàng)目舉行首期交地儀式，是位于原石灣鎮(zhèn)街道辦事處所在的9、10號(hào)地塊。當(dāng)時(shí)開發(fā)商方面有關(guān)負(fù)責(zé)人曾表示，已經(jīng)交付的土地將全部用于首期商品房開發(fā)，預(yù)計(jì)當(dāng)年7月1日開始動(dòng)工建設(shè)。但9個(gè)月過(guò)去了，昨日記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，目前地塊上仍然在進(jìn)行拆遷工作，并未開始著手進(jìn)行建設(shè)。
“拆都還沒拆完呢，怎么可能開始建？”工地上一名工人對(duì)記者表示，去年舉行交地儀式后，拆遷其實(shí)沒有完全終止，“到現(xiàn)在一直都還在做拆遷�！倍�他的工友也插話稱，“聽說(shuō)今年6月這地塊一定要全部拆完，但最后期限是哪天我們也不清楚�！本驮谧蛉�，施工方還在對(duì)海景大廈旁的一幢建筑開始拆除，工地上勾機(jī)、挖土機(jī)等大型機(jī)械往來(lái)不斷。
原石灣鎮(zhèn)街道辦事處所在地塊，交地近一年后尚未看出變成商品房小區(qū)的跡象，但現(xiàn)在已經(jīng)被暫時(shí)用作貨柜車停車場(chǎng)。而就在這個(gè)地塊后方，還有一戶人家居住。
屋里一名老者對(duì)記者表示，至今對(duì)搬遷補(bǔ)償?shù)葪l件不滿意，因此不愿搬走。他也對(duì)記者證實(shí)，交地儀式后每天都在搞拆遷，“沒有停工，但也沒有開始打樁、建房子�！彼麑�(duì)記者透露，“佛山大道以東這片還有一百來(lái)戶沒有搬走�！辈贿^(guò)該說(shuō)法未得到官方證實(shí)。
部門：
高層變動(dòng)不會(huì)影響改造
對(duì)于新鴻基高層發(fā)生的變動(dòng)，瀾改指揮部有關(guān)負(fù)責(zé)人昨日也對(duì)記者回應(yīng)稱，不會(huì)對(duì)瀾石改造產(chǎn)生什么影響，“目前沒有接到來(lái)自新鴻基方面的任何變動(dòng)消息。”至于已經(jīng)交地的兩個(gè)地塊一直沒有啟動(dòng)建設(shè)，該負(fù)責(zé)人稱這主要是新鴻基收地后應(yīng)該有自己的建設(shè)計(jì)劃，“什么時(shí)候建設(shè)這是開發(fā)商自己的決策�！辈贿^(guò)，對(duì)于拆遷進(jìn)度慢可能會(huì)影響開發(fā)商建設(shè)進(jìn)度的擔(dān)憂，他也沒有否認(rèn)，“這個(gè)我們已經(jīng)與新鴻基方面在溝通了�！�
記者了解到，去年交地的9、10號(hào)地塊中，仍有個(gè)別住戶對(duì)拆遷補(bǔ)償?shù)葪l件不滿意而不愿搬遷，“但應(yīng)該說(shuō)，這些地塊已經(jīng)完成了99%的拆遷工作。”
據(jù)介紹，新鴻基以超過(guò)80億元的價(jià)格競(jìng)得瀾石改造7個(gè)地塊，囊括了整個(gè)項(xiàng)目的超過(guò)八成地塊的使用權(quán)。新鴻基有關(guān)負(fù)責(zé)人去年在交地儀式上曾透露，整個(gè)項(xiàng)目開發(fā)周期將長(zhǎng)達(dá)10年以上。而在最近公司高層變動(dòng)后，瀾改項(xiàng)目的前途也引人猜測(cè)。
業(yè)內(nèi)分析：不會(huì)對(duì)開發(fā)中項(xiàng)目有太大影響
記者了解到，新鴻基地產(chǎn)是佛山瀾石舊城改造項(xiàng)目的主要開發(fā)商，而瀾改項(xiàng)目也是新鴻基地產(chǎn)在國(guó)內(nèi)投資、規(guī)模最大的單個(gè)項(xiàng)目，建筑面積超過(guò)280萬(wàn)平方米。然而，昨日記者多次撥打新鴻基南中國(guó)區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人電話試圖了解瀾石項(xiàng)目會(huì)否產(chǎn)生變數(shù)，均無(wú)人接聽。
不過(guò)，有不具名的佛山地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士對(duì)記者表示，作為一家大型房地產(chǎn)企業(yè)，各項(xiàng)制度應(yīng)該比較完善，新鴻基個(gè)別高層的變動(dòng)并不會(huì)對(duì)已經(jīng)開發(fā)中的項(xiàng)目產(chǎn)生太大影響。另一方面，瀾石改造地產(chǎn)開發(fā)主要由新鴻基地產(chǎn)南中國(guó)區(qū)進(jìn)行實(shí)施推進(jìn)，香港總部發(fā)生的變化并不一定會(huì)直接影響到佛山的一線具體項(xiàng)目。
石灣鎮(zhèn)街道黨工委書記黃建文前日在接受本地媒體采訪時(shí)也表示，新鴻基作為一間規(guī)范化運(yùn)作的上市公司，高層發(fā)生變動(dòng)后公司照常運(yùn)作。至于瀾石舊改項(xiàng)目，發(fā)生該起事件影響肯定會(huì)有一點(diǎn)，至于哪方面受到影響，他并未透露。
(廣州日?qǐng)?bào))

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時(shí)尚與未來(lái)

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