一塊墓地幾十萬 監(jiān)管部門稱無備案也無法處罰

lucas-

殯葬業(yè)的暴利日漸為人詬病，每到清明時刻，就更是眾口紛“彈”。小小的骨灰盒貴的高達(dá)數(shù)萬，最便宜的也不下千元。葬衣等陪葬用品的價格常是成本的數(shù)百倍；至于墓地，更是比商品房還貴。昆明墓地單價最高突破30萬元，廈門出現(xiàn)800萬元天價墓地，由于擔(dān)心墓地還漲，濟南出現(xiàn)搶購活人墓的現(xiàn)象……據(jù)央視報道：殯葬業(yè)的利潤率遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于房地產(chǎn)業(yè)，《殯葬綠皮書》也承認(rèn)，殯葬業(yè)多次名列“中國十大暴利行業(yè)排行榜”。
人活著，最大的悲哀莫過“無家可歸”，人死去，最慘的則莫過于“死無葬身之地”。房子100萬元，墓地100萬元。親，你是買房子，還是買墓地？清明節(jié)前，記者走訪了昆明部分公墓后發(fā)現(xiàn)，目前昆明的墓地，風(fēng)水好、材料貴、面積大的墓地要二三十萬。一些號稱在“龍脈”上的墓地，甚至高達(dá)100萬。
昆明市發(fā)改委收費處的工作人員告訴記者，民辦公墓收費必須備案，否則就不能對外銷售。但目前售價幾十萬元的公墓沒見有哪家備案，也沒聽說昆明有“天價公墓”的事情。
掃描
“7萬元是很普通的墓地”
前日昆明各大陵園內(nèi)，鞭炮聲不絕于耳，記者也發(fā)現(xiàn)很多老人結(jié)伴而來自己挑墓地。在工作人員的帶領(lǐng)下，老人們先是來到大廳里面觀看沙盤模型，再乘車前往山上。一名70多歲的老人告訴記者，自己是部隊退休干部，非常喜歡這里山清水秀的環(huán)境，于是花7萬多元在軍魂園里買了塊墓地，等百年之后就可以和老戰(zhàn)友團聚了。“7萬元只是很普通的墓地，里面20多萬的墓地太漂亮了！”
據(jù)工作人員介紹，目前價格最貴的墓地在“龍道”上，面積3.6個平方的墓地價格在16萬到18萬，并不包括墓碑。而一般好點的墓碑價格大約在3萬到5萬元，算下來總價格大約在20萬元左右。如果要選位置最好的或是增大面積，可達(dá)四五十萬元。該工作人員稱，“龍道”上開發(fā)出來的300多個墓地，目前已經(jīng)賣了一半還多。有個礦老板的老婆去世了，一次就購買了三塊墓地�！叭绻�是遇到清明搞活動的話，每天有上千人前來看墓地。我有一個月賣了100多萬，十多二十個墓地，中高低檔都有�！�
30萬元的家族墓很搶手
陵園工作人員李女士告訴記者，他們陵園里面的墓地從1萬元到30萬元不等，分別為1.22萬元、2萬、3萬、4萬、5萬、6萬等多種不同的價位。最貴的要數(shù)30萬元的家族墓，位于龍園里面，面積有20多個平方米，墓穴中可以存放10個人的骨灰盒。這種高檔墓地非常搶手，一推出來，很快就銷售完了�，F(xiàn)在還剩下少數(shù)一些20萬元的墓地，很快也要售罄了。公司準(zhǔn)備重新開發(fā)出一些高檔墓地，預(yù)計售價在40萬元到50萬元的樣子�！皣�家是允許我們開發(fā)銷售的，高檔墓地都是那些做生意的，有錢人在購買�！�
提供產(chǎn)品“上不封頂”
昆明另一所陵園內(nèi)，一名工作人員在記者看沙盤時介紹，公司推出了多款產(chǎn)品供客戶挑選。普通墓地的價格在1萬元到3萬元之間，中端的四五萬元，稍微好點的位置在“龍脈”附近，一般在六到七萬元左右。位于“龍脈”處的墓地，是整個陵園里面風(fēng)水最好的，價格就要高得多。一般情況下面積大約在10平方米，算上墓碑等，總的價位在20萬元左右�！盁o論客戶需要什么樣的產(chǎn)品，我們都能夠提供，上不封頂。提前購買墓地的客戶只需要支付一半的費用，如果老人在15年以后再使用墓地的話，余下的一半費用就不用交。”
特寫
“至尊園”墓地身價百萬 一次付清
在工作人員帶領(lǐng)下，記者參觀了某陵園處于山脊背上的“龍道”。中間青石板上雕刻著眾多的龍，兩邊就是墓地。整個“龍道”用石頭砌成階梯狀，從山腳一直延伸到山頂，大約有四五百米長。而風(fēng)水最好的墓地就是至尊園，位于山脊頂部。
“至尊園里面的墓地，幾十萬元是根本拿不下來，至少都要上百萬元�！痹摴ぷ魅藛T稱，一般人是不允許進去的，如果是要買墓地的話，必須經(jīng)過公司董事長的同意才允許進去，價格也只能和董事長談，十多二十萬根本不可能的。至尊園每塊墓地需要上百萬的價格。目前有三個人在里面購買了墓地，一個是家具廠的老板，一個是體壇名人，還有一個就是董事長自己。在陵園內(nèi)，有部分墓地是先付一半的錢，而“龍道”上的墓地必須一次性付清。“龍道上的墓主人非富即貴，都是一些礦老板或者做生意的人，有錢人居多。另外就是一些為官的或者名人之類的，是普通老百姓望塵莫及的地方�！�
該陵園的王經(jīng)理的說法卻有些不一樣。他說現(xiàn)在國家查得嚴(yán)，不能超面積，不能搞豪華墓。公司銷售的產(chǎn)品最低的680元，最高的也就是兩萬多，沒有幾十萬元的產(chǎn)品。這與記者之前采訪的內(nèi)容有些不一樣，于是記者提出質(zhì)疑。此時王經(jīng)理不得不承認(rèn)“龍道”上的墓地確實賣到了十多二十萬元的價格，不過現(xiàn)在已經(jīng)不對外銷售了。特別是名人園的墓地，從此以后只能銷售給真正做出過貢獻的人。對一些“單純的富人”無論他們出價多高都不銷售，確保真正的名人賢士入內(nèi)安息。
監(jiān)管
民政部門：以前的“超標(biāo)”墓無法處罰
昆明市民政局殯葬管理處的工作人員肖先生告訴記者，按照《昆明市殯葬管理條例》的有關(guān)規(guī)定，公墓里面的墓穴面積大小不能超過1平方米，墓碑高度不超過90厘米，此規(guī)定從2012年1月1日起執(zhí)行。以前對修建墓穴的大小，是不需要哪個部門批準(zhǔn)的。所以就出現(xiàn)了有些公墓里面的墓穴修建到兩三平方米大，甚至超過了90厘米的高度。這屬于歷史遺留問題，昆明10多家公墓都有類似的現(xiàn)象，且全國也都存在，民政部門也沒有出臺相應(yīng)的處罰辦法。也因為此，以前的超面積和超高度的墓穴墓碑，不列為整改對象。
而由于受到利益的驅(qū)使，加之有老板愿意出錢，個別公墓確實存在一些違規(guī)的行為，比如私自將墓穴擴大，墓碑建高。由于老板不會舉報，經(jīng)營者更不愿意舉報，所以在查處上有難度，肖先生也希望廣大市民積極舉報和提供相關(guān)的線索。但由于民政部門主要進行行政管理，對公墓經(jīng)營手段、價格方面無權(quán)進行監(jiān)管。
“高檔豪華墓穴，肯定只有老板，或者有錢人才買得起�！毙は壬�還介紹，整個昆明市經(jīng)過批準(zhǔn)的合法公墓有14家，其中有部分公墓屬于民政部門直管的公益性質(zhì)，主要針對農(nóng)民及低收入人群等的需要，價格較便宜。另外一部分公墓屬于民營企業(yè)，還要滿足一些高端人群的需要，正因為有了這個市場需求，經(jīng)營者推出了天價墓、豪華墓。
物價部門：售價幾十萬的公墓沒有備案
內(nèi)部人士透露，目前昆明市共有十幾家經(jīng)營性公墓，而墓地價格受地理位置等因素的影響，有關(guān)部門無法核定出一個統(tǒng)一價格，只能制定市場指導(dǎo)價，因此價格高低基本由經(jīng)營者說了算。經(jīng)營性公墓收取墓穴租用費、護墓管理費的收費標(biāo)準(zhǔn)，已經(jīng)物價部門審核批準(zhǔn)。近年來，隨著物價的不斷上漲，墓地的材料費、人工費、園林維護費等管理費用也逐步上漲，因此，公墓的價格也出現(xiàn)一定程度的上漲，且每次調(diào)價都會經(jīng)過物價部門的核準(zhǔn)。
“公辦公墓收費，要經(jīng)過我們審批的。而民辦公墓收費，是要備案的。目前售價幾十萬元的公墓，還沒有哪家備案，也沒有聽說過天價公墓的事情。”昆明市發(fā)改委收費處的工作人員告訴記者，經(jīng)營性公墓收取墓穴租用費、護墓管理費的收費標(biāo)準(zhǔn)非常低，一般就千把元，不會超過萬元。但由于公墓有不同的使用年限，有不同的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，一些客戶提出的要求也各不相同，所以收費也不盡相同。但民辦公墓收費必須備案，否則就不能對外銷售。單獨從一個價格上去確定收費是否合理不好區(qū)別，也不好處罰。針對昆明出現(xiàn)二三十萬元的天價墓，該工作人員稱自己還是剛剛才聽說。他表示，天價墓在全國很多地方都出現(xiàn)過，對管理方來說也是一個棘手的問題，下一步對公墓收費，國家要采取聽證的方式。
聲音
網(wǎng)友：哪來這么多“龍脈”？
本地網(wǎng)友“風(fēng)之末端”談了自己的看法。他認(rèn)為，從東漢起，中國人就提出了“厚養(yǎng)薄葬”的理念，但為何會出現(xiàn)天價墓地呢？其實炒作墓穴就像炒房一樣，加上老百姓有一種心理需求，認(rèn)為老人死亡后安葬一個好地方，子孫后代就會榮華富貴。于是一些人就站出來宣稱自己的墓地就修建在“龍脈”上，迎合這種需求。但昆明周邊那么多的公墓，又哪來那么多的“龍脈”呢？更重要的是進一步引導(dǎo)人們轉(zhuǎn)變思想，如果全社會接受“厚養(yǎng)薄葬”并形成一種風(fēng)氣，就不會有天價墓滋生的土壤。
專家：讓公墓回歸公益
有專家指出，所謂的“經(jīng)適墓”也的確能給低收入階層帶來一些好處，但是能否有效地抑制墓地價格上漲仍然存在疑問。土地政策的收緊直接導(dǎo)致土地拍賣價格上漲，這才使得墓地價格水漲船高。所以要從根本上解決活人對于墓地的擔(dān)憂和焦慮，最好的辦法還是把公墓從市場的手里解脫出來，使其成為由政府負(fù)擔(dān)的社會福利。按照常理，一個墓穴也就一兩個平方，相對于住房、醫(yī)療和教育而言，解決這個需求的成本并不算高。絕大多數(shù)死者用不著“二套墓”，也不需要“豪華墓”，只要政府統(tǒng)一規(guī)劃，增加投入，把公墓作為公益性事業(yè)來做，就會極大地減輕群眾的負(fù)擔(dān)。

asdfsw

:)

時尚與未來

好貼！拿分走淫