惠州惠城仲愷樓市 成交量連續(xù)兩周環(huán)比大漲

lucas-

樓盤讓利促銷的現(xiàn)象還在持續(xù)。記者日前在采訪中了解到，包括東方威尼斯、海倫堡·院子、華軒·桃花源等項(xiàng)目都在近期推出了一些特價(jià)單位。同時(shí)，惠州世聯(lián)地產(chǎn)根據(jù)市房產(chǎn)交易中心數(shù)據(jù)制成的惠城區(qū)和仲愷高新區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“惠城和仲愷”）樓市周報(bào)顯示，從3月5日至3月25日的今年第10、11、12周，一手住宅成交分別為445、658、957套，連續(xù)兩周環(huán)比大漲，漲幅分別為45.7%和45.4%。業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，近期一手住宅成交量的攀升，與樓盤的讓利促銷是密不可分的，從目前來(lái)看，僅僅是3月前三周，一手住宅成交量就已經(jīng)超過(guò)2000套，環(huán)比2月份（全月為1393套）實(shí)現(xiàn)大漲將成定局。
由惠州世聯(lián)地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)的惠城和仲愷樓市周報(bào)顯示，3月5日至3月25日的3周，一手住宅成交量分別為445、658、957套，3周成交總量為2060套。而整個(gè)3月份有31天，這3周僅有21天，算上未統(tǒng)計(jì)的10天，成交量只會(huì)更多。記者從惠民之家網(wǎng)站了解到，從3月18日至3月27日這10天時(shí)間，惠城和仲愷共成交一手住宅1188套，日均成交量達(dá)118套，這其中，既有像3月22日成交62套這樣的“低迷”數(shù)據(jù)，還有像3月23、24、25日成交量分別為210、197、164套這樣的強(qiáng)勁表現(xiàn)，在未統(tǒng)計(jì)的10天中，記者以日均70套來(lái)計(jì)算，10天就是700套，也就是說(shuō)，整個(gè)3月份，惠城和仲愷的一手住宅成交量將有望達(dá)到2700套。回顧今年前兩個(gè)月的數(shù)據(jù)，1月份一手住宅成交量為860套，2月份為1393套，兩個(gè)月數(shù)據(jù)相加為2253套，我們由此可以大膽判斷，3月份的一手住宅成交將超過(guò)1、2兩個(gè)月的總量。
對(duì)于3月份的市場(chǎng)成交表現(xiàn)，惠州中城嘉信地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)總經(jīng)理?xiàng)铄\斌分析認(rèn)為：“3月份是春暖花開(kāi)的季節(jié)，盡管時(shí)而也會(huì)來(lái)場(chǎng)大降溫，而且隔三差五還會(huì)有回南天光顧，但總體來(lái)說(shuō)還是比較溫暖怡人的，這與樓市的成交表現(xiàn)也比較相似。根據(jù)市房產(chǎn)交易中心的數(shù)據(jù)，我們注意到，3月份成交低迷時(shí)一天才30多套，比如3月11日僅32套，旺盛時(shí)則可能是100多甚至是200多套，比如3月23日的210套，但總體算下來(lái)，日均將可能達(dá)到約80套。要說(shuō)具體原因，我認(rèn)為關(guān)鍵還是樓盤降價(jià)促銷后，激發(fā)了剛需型購(gòu)房者入市�！�

asdfsw

:)