亦莊1144套共有產(chǎn)權(quán)房今起網(wǎng)申

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  從今天開始到9月7日，位于亦莊的亦城亦景家園共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目將開放申購(gòu)登記。記者注意到，區(qū)別于其它共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目，該項(xiàng)目并沒有將房源區(qū)分為京籍和非京籍兩大類，而是要求申請(qǐng)人應(yīng)在北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)就業(yè)。

　　含裝修均價(jià)2.3萬(wàn)元 產(chǎn)權(quán)50%

　　亦城亦景家園項(xiàng)目位于北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)河西區(qū)。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積約16.40萬(wàn)平方米，其中共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目地上建筑面積約10.13萬(wàn)平方米，容積率2.0。

　　該項(xiàng)目總套數(shù)1144套，均為單套建筑面積約87-89平方米的兩居室，含全裝修費(fèi)用銷售均價(jià)2.3萬(wàn)元/平方米。

　　項(xiàng)目的房屋產(chǎn)權(quán)由購(gòu)房人與政府按份共有，單套住房的購(gòu)房人產(chǎn)權(quán)份額比例為50%，北京博大新元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（政府產(chǎn)權(quán)份額代持機(jī)構(gòu)）持有剩余50%份額。若購(gòu)房家庭選擇了一套建筑面積為80平方米，銷售價(jià)格為23000元/平方米的房屋，則該家庭需支付的購(gòu)房款為80平方米×23000元/平方米=1840000元，該家庭所占該套房屋產(chǎn)權(quán)份額比例為50%。

　　這批房源是由自住房轉(zhuǎn)化而來，并不適用于共有產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)導(dǎo)則，但從公告披露的信息來看，這些房源會(huì)全裝修。未來房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為共有產(chǎn)權(quán)住房，房屋再上市等后續(xù)管理按照共有產(chǎn)權(quán)住房相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　再上市轉(zhuǎn)讓對(duì)象也須在亦莊工作

　　哪些人可以申購(gòu)該項(xiàng)目？

　　除了一些基本條件外，該項(xiàng)目還專門要求申請(qǐng)人應(yīng)在北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)就業(yè)、非京籍家庭需辦理北京市居住證。

　　房源分配上也并沒有對(duì)戶籍有明確區(qū)分，而是明確銷售對(duì)象為具備本市共有產(chǎn)權(quán)住房購(gòu)買資格的北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)就業(yè)人員，分為優(yōu)先組和普通組。

　　如果申請(qǐng)人是本科（含）學(xué)歷以上人員，且滿足相應(yīng)條件，可以進(jìn)入優(yōu)先組：2016-2018年度在北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)累計(jì)納稅1億元人民幣以上（含）且目前仍在正常經(jīng)營(yíng)的“高精尖”產(chǎn)業(yè)企業(yè)內(nèi)，截至申請(qǐng)當(dāng)月工作滿3年的在職員工；在北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)就業(yè)的“新創(chuàng)工程”領(lǐng)軍人才，但是在開發(fā)區(qū)博士后科研工作分站、博士后（青年英才）創(chuàng)新實(shí)踐基地工作站開展創(chuàng)新實(shí)踐活動(dòng)的博士后（青年英才）除外；為北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供行政服務(wù)的管理機(jī)構(gòu)在職在編且截至申請(qǐng)當(dāng)月試用期滿的職工，為北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)提供市政能源保障的國(guó)有公司在職在編且截至申請(qǐng)當(dāng)月試用期滿的職工，北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)公辦非營(yíng)利性醫(yī)院在職且截至申請(qǐng)當(dāng)月試用期滿的醫(yī)護(hù)人員，北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)公辦非營(yíng)利性學(xué)校在職且截至申請(qǐng)當(dāng)月試用期滿的教師。

　　此外，其他在北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)就業(yè)的申請(qǐng)家庭，則會(huì)進(jìn)入普通組。

　　需要注意的是，后期該項(xiàng)目再上市的轉(zhuǎn)讓對(duì)象除了是其他符合共有產(chǎn)權(quán)住房購(gòu)買條件的家庭外，申請(qǐng)人還得在北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)就業(yè)。

　　網(wǎng)申后須現(xiàn)場(chǎng)提交材料

　　申請(qǐng)人員在政府網(wǎng)上申購(gòu)公告發(fā)布時(shí)間起，登錄北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)網(wǎng)共有產(chǎn)權(quán)住房申購(gòu)板塊進(jìn)行線上申購(gòu)。

　　完成線上申請(qǐng)后，需由單位聯(lián)系人將本單位申請(qǐng)人的紙質(zhì)材料清單于8月23日至9月13日?qǐng)?bào)送至北京博大新元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)區(qū)共有產(chǎn)權(quán)住房接待中心。

　　需提交的材料分別為：在法定有效期內(nèi)的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章（僅企業(yè)單位提供）；申請(qǐng)人身份證復(fù)印件加蓋公章；申請(qǐng)人在本單位工作證明原件加蓋公章（其中屬于優(yōu)先組第1條的需體現(xiàn)在本單位工作滿3年，屬于優(yōu)先組第3條的需體現(xiàn)試用期滿）;申請(qǐng)人本科（含）以上學(xué)歷證明復(fù)印件加蓋公章（僅優(yōu)先組提供）；單位聯(lián)系人授權(quán)委托書原件加蓋公章；單位聯(lián)系人身份證復(fù)印件加蓋公章;《共有產(chǎn)權(quán)住房申請(qǐng)人員信息登記表》原件加蓋公章及電子版（附帶光盤）；單位承諾書加蓋公章。

　　網(wǎng)上申購(gòu)結(jié)束后，市住建委將會(huì)同公安、地稅、人力社保、民政、不動(dòng)產(chǎn)登記等部門通過本市共有產(chǎn)權(quán)住房資格審核系統(tǒng)對(duì)申請(qǐng)家庭的購(gòu)房資格進(jìn)行審核。北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)相關(guān)部門根據(jù)本公告申請(qǐng)條件，對(duì)申請(qǐng)單位和申請(qǐng)人員的相關(guān)情況進(jìn)行審核。

來源：北京日?qǐng)?bào)

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