百城二手房均價(jià)近一月首次下跌，這城環(huán)比跌幅最大

丑八怪

中新經(jīng)緯客戶端8月20日電 諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心發(fā)布2019年第33周百城二手住宅市場均價(jià)報(bào)告。據(jù)報(bào)告，第33周，百城二手住宅市場均價(jià)為15056元/平方米，環(huán)比跌0.05%，近4周以來市場價(jià)首次下跌。其中，威海以1.71%的跌幅位居第一。
　　百城二手住宅市場均價(jià)近四周以來首次跌0.05%
　　據(jù)報(bào)告，2019年第33周，百城二手住宅市場均價(jià)15056元/平方米，環(huán)比微跌0.05%，百城二手住宅市場均價(jià)近四周以來在首次下跌，隨著樓市調(diào)控政策的收緊，二手住宅市場價(jià)在波動(dòng)中趨穩(wěn)。
　　上漲城市數(shù)量減少至37個(gè)，平均漲跌幅均收窄。報(bào)告顯示，第33周，百城二手住宅市場價(jià)上漲城市減少至37個(gè)，上漲城市數(shù)量環(huán)比減少28個(gè)，平均漲幅為0.46%，漲幅持續(xù)收窄；下跌城市增加至61個(gè)，平均跌幅為0.40%，跌幅環(huán)比收窄0.22個(gè)百分點(diǎn)；持平城市兩個(gè)。
　　報(bào)告稱，在環(huán)比漲幅前十城市中，以環(huán)渤海、長三角經(jīng)濟(jì)圈和東北部的三四線城市和二線城市為主，秦皇島以1.26%的漲幅居首；上漲城市主要是受之前熱點(diǎn)城市新房市場的帶動(dòng)作用，市場周期性較熱。環(huán)比跌幅前十城市中，以珠三角、環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈和中部的三四線城市為主。威海以1.71%的跌幅位居第一；銀川也以1.55%的跌幅位居第二。
　　三四線城市均價(jià)近6周以來首次下跌，大部分區(qū)域市場均價(jià)下跌
　　報(bào)告顯示，分城市等級(jí)來看，第33周，不同等級(jí)城市二手住宅市場均價(jià)表現(xiàn)各異。其中，一線城市二手住宅市場均價(jià)環(huán)比均價(jià)59493元/平方米，環(huán)比下跌0.13%，一線城市受調(diào)控影響較大，市場均價(jià)持續(xù)下跌，跌幅收窄；二線城市市場均價(jià)18061元/平方米，環(huán)比微漲0.02%，價(jià)格保持平穩(wěn)；三四線城市市場均價(jià)11423元/平方米，環(huán)比下跌0.09%，市場均價(jià)近六周以來首次下跌；各等級(jí)城市漲跌幅均有收窄；調(diào)控作用下，二手住宅市場均價(jià)變化幅度均有收窄，整體趨穩(wěn)。
　　報(bào)告顯示，分區(qū)域來看，各區(qū)域市場均價(jià)漲跌情況各異，大部分區(qū)域呈下跌態(tài)勢，價(jià)格趨穩(wěn)；僅有海峽經(jīng)濟(jì)圈、東北城市和長三角經(jīng)濟(jì)圈環(huán)比上漲，其中海峽經(jīng)濟(jì)圈環(huán)比第32周上漲0.41%，漲幅居首；東北城市環(huán)比上漲0.21%。
　　報(bào)告還顯示，第33周，中部城市市場均價(jià)為10007元/平方米，珠三角經(jīng)濟(jì)圈市場均價(jià)為20377元/平方米，兩個(gè)區(qū)域環(huán)比均下跌0.24%，跌幅并列居首。西北城市市場均價(jià)為9316元/平方米，環(huán)比下跌0.18%，跌幅位居第二；西南城市和環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈分別下跌0.09%、0.03%，價(jià)格較為穩(wěn)定。

　　2019年第33周百城二手住宅市場均價(jià) 數(shù)據(jù)來源：諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心


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