媒體質(zhì)疑：調(diào)控目標(biāo)是否真完成存懸疑

lucas-

盡管從中央到地方，政府主管部門都表示年初制定的“房價(jià)控漲目標(biāo)”已經(jīng)實(shí)現(xiàn)，但據(jù)華夏時(shí)報(bào)消息，在樓市調(diào)控已經(jīng)上升至“政治任務(wù)”的前提下，不少地區(qū)作為統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)上報(bào)的成交均價(jià)，并不代表真實(shí)的市場(chǎng)價(jià)格。像廣東中山、珠海等二三線城市，從去年二季度以后才開始出現(xiàn)較大漲幅。中原地產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，部分城市樓市成交價(jià)格上漲幅度超過10%，越過房價(jià)控制目標(biāo)“紅線”。

另據(jù)公開發(fā)布的房價(jià)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，由于上半年特別是一季度部分城市房價(jià)上漲過快，該目標(biāo)能否完成，目前尚存懸念。有房地產(chǎn)行業(yè)研究專家直言，各地采用的去年房價(jià)基數(shù)不盡相同，有的把保障房納入統(tǒng)計(jì)，最終可能“達(dá)標(biāo)”的房價(jià)是被“調(diào)控”操作出來的數(shù)據(jù)還是真正的房價(jià)是最大問題。

不僅如此，國家統(tǒng)計(jì)局用以評(píng)價(jià)70個(gè)大中城市房價(jià)漲幅的“房價(jià)指數(shù)”也暗藏玄機(jī)。據(jù)報(bào)道，統(tǒng)計(jì)局以“房價(jià)指數(shù)”作為統(tǒng)計(jì)指標(biāo)，這是以2010年全年的平均房價(jià)為統(tǒng)計(jì)基期，而2010年基數(shù)本來就相對(duì)較高，因此地方政府通過限價(jià)等方式很容易能拉低全年均價(jià)。

mnbv

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專業(yè)機(jī)鉆井同志

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