珠三角公租房離生活越來越近

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江門日前提出：外來務工人員也可以申請公租房了。而在13日召開的廣東省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議上給出的數(shù)據(jù)：2011年廣東實際新開工33萬套保障房，2012年還將新建15.5萬套保障房，其中公共租賃住房（含廉租住房）約10 .86萬套。忽然發(fā)現(xiàn)，公租房似乎離我們的生活越來越近了。
據(jù)了解，不僅是江門外來務工人員可申請公租房。此前，中山也出臺了類似的辦法，外來工憑借積分可申請政府公租房。而更早的，則是在今年的廣東省兩會上，廣東省人大代表提議：要建白領(lǐng)公租房，讓年輕人敢結(jié)婚。關(guān)于公租房與保障房的利好消息，今年以來似乎就一直沒有斷過。
江門中山：外來務工人員可申請公租房
江門：工作滿3年等外地人可申請公租房
據(jù)報道，經(jīng)去年兩次公示后，江門市區(qū)公共租賃住房管理辦法本月起正式實施。按管理辦法，人均收入在上年度本市區(qū)人均可支配收入80%以下的本市困難家庭、新就業(yè)職工及外來務工人員，符合一定條件的均可申請公共租賃住房，租金根據(jù)申請人的收入劃為三個等級，分別為市場價的60%、70%、80%。
與以往保障性住房申請限制在擁有本市戶籍的居民不同，此次公布的管理辦法規(guī)定，除了擁有本市戶籍的城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)職工外，擁有本市居住證，在本市區(qū)工作累計滿3年并與本市區(qū)用人單位簽訂了新勞動（聘用）合同，購買社會保險1年以上的外來務工人員，也可申請公租房。
中山：外來工憑積分可申請政府公租房
據(jù)中山日報消息，目前中山市已經(jīng)通過審查并實施的《中山市住房保障管理暫行辦法》（以下簡稱《辦法》），進一步擴大住房保障的范圍，明確社會力量可參與保障性住房建設(shè)。
據(jù)悉，該辦法共八章58條，全面涵蓋了住房保障規(guī)劃和建設(shè)、資金和房源籌集、申請和準入、租金和租賃補貼、租賃管理及監(jiān)督管理等各個環(huán)節(jié)。且辦法中指出：納入中山市流動人員積分制管理范圍的外來務工人員，可申請政府所有的公租房。
廣州深圳：外來工有望申請公租房
廣州：擬降低公租房申請 外來工或獲資格
據(jù)了解，去年11月份，廣州市住房保障辦就透露，為了避免部分城市公租房上市出現(xiàn)的遇冷問題，廣州擬降低公租房準入門檻，只要符合收入、資產(chǎn)、住房等準入條件，外來人員交足一年社?；蚩缮暾垙V州公租房。
而公租房的輪候時間有望參照香港的模式，控制在3年左右。
深圳：外來工有望納入公租房保障范圍
早在2010年底，廣東省政府就下發(fā)了《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的實施意見》，廣東省住建廳副廳長陳英松表示，就目前來講，廣州和深圳是有條件將符合標準的外來務工人員納入公共租賃住房保障范圍的，目前相關(guān)單位正在制定相應標準。
廣東今年開建15.5萬套保障房 廣州4.5萬套
據(jù)悉，2012年在廣東省15.5萬套保障房目標任務中，公共租賃住房（含廉租住房）約10 .86萬套。相比2011年最終實際新開工33萬套保障房相比，今年的任務數(shù)幾乎減半。因此，省住建廳有關(guān)負責人透露，今年保障房的工作重點是加快已開工項目的建設(shè)進度并提高竣工率。
具體到各市的任務來看，廣州市為4.5萬套，其中租賃補貼5000戶；深圳市為3.5萬套。公租房也是兩市建設(shè)的重點，均超過2萬套。值得注意的是，廣州市和深圳市2012年仍將保留較大規(guī)模的限價房，其中廣州市9000套，深圳市5700套。
廣州副市長謝曉丹：建保障房力壓高房價
從2007年起，高房價就一直是政府和老百姓心中的痛，面對著飛速上漲的房價，百姓的痛苦和無奈，如何調(diào)控房價，讓房價回歸理性、合理，就成為了擺在政府面前的一道難題。2012年初，廣州市新任副市長謝曉丹就明言：要建保障房力壓高房價。
早在2007年，廣州就在全國率先推出限價房，并按照國家要求調(diào)整住房供應結(jié)構(gòu)，加大中小戶型和中低價位商品房的供應，加強市場監(jiān)管。當年12月，在全國70個城市房價漲幅中，廣州市由年初的第3位降到了第59位?？梢哉f經(jīng)過一年的調(diào)控，廣州初步按住了房價高漲的勢頭。
而這廣州房價調(diào)控的這初步成果，和新當選的廣州市副市長謝曉丹分不開。他從2007年他出任廣州市國土房管局局長時開始，就曾在會議上毫不回避房地產(chǎn)市場調(diào)控的難度和壓力，指出房價解決途徑在于根據(jù)不同收入層次、不同類別的住房消費需求，以“保障低端、支持中端、放手高端”為導向，建立起多層次住房供應和保障體系。
結(jié)束語
從最近中央到各地方政府的一些列動作來看，似乎保障房與公租廉租房項目在今年被放在在首位，民生問題終于被各級政府所關(guān)注。而珠三角各地的公租房利好，也越來越多的將外來務工人員納入了保障體系，從這一系列動作來看，公租房與保障房離我們的生活也似乎越來越近了。只是，還是有不少的網(wǎng)友存折懷疑的心態(tài)：政策是好，政府的出發(fā)點也好！只是，最終這些優(yōu)惠是否能真正到每個需求者的身邊呢？
小編倒覺得，這些政策雖然不可能惠及到每個人，但是政府的態(tài)度擺在這里，已經(jīng)很大程度上給百姓一個好的信號：一方面，大力構(gòu)建保障體系，改善民生居住；另一方面，對高房價的打壓也是毫不手軟，未來房價下降可期！

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