置業(yè)指南：買高層注意這些事項(xiàng)

時(shí)光機(jī)不見了

隨著城市化的不斷發(fā)展，新樓盤也不斷出現(xiàn)，但是大家可能會(huì)發(fā)現(xiàn)以前多層的樓盤不見了，而帶電梯的高層或小高層卻是越來越多。那么對(duì)于高層來說，選中哪層最好呢？不同類型的家庭在買房挑選樓層時(shí)其實(shí)是不一樣的，一般來說，年輕人喜歡高樓層，中老年人則喜歡低樓層。接下來小編就為大家介紹一下購買高層房子的注意事項(xiàng)，一起來看看吧。

  1．密度和觀景非常重要

  對(duì)于高層來說，居住密度是非常重要的，居住密度越低，公共資源利用率越低，居住品質(zhì)就越高，居住舒適度也就越好。此外，住宅的朝向景觀和周邊地區(qū)未來的規(guī)劃，大家也要注意，如果說在風(fēng)景不錯(cuò)的窗前還要再建幾幢高樓，風(fēng)景就會(huì)被遮擋。

  2．要注意戶型格局的選擇

  在選擇戶型上，購房者一定要重點(diǎn)關(guān)注，謹(jǐn)慎選擇，將入住后的舒適度放在首位。其實(shí)不同的戶型格局價(jià)格也不相同，例如：前后通透的戶型當(dāng)價(jià)格要高于采光通風(fēng)不良好的，所以購房者要結(jié)合自己的經(jīng)濟(jì)條件來選擇戶型格局。

  3．注意樓層供水、水壓、供電、應(yīng)急電源等細(xì)節(jié)

  通常，到了用水高峰期時(shí)，高樓層的水壓通常會(huì)比較低，水流量小，嚴(yán)重的話很有可能會(huì)影響家庭用水。所以大家在購買房子的時(shí)候，可以向開發(fā)商或者是售樓處咨詢樓層的供水、水壓是否良好，應(yīng)急電源的問題有人應(yīng)該要咨詢一下。

  4．注意電梯數(shù)量

  大家都知道，居住在高樓層的話，對(duì)電梯的依賴度比較高，所以說電梯的安全是非常重要重要的。另外，還要考慮電梯的數(shù)量夠不夠用，如果住戶太多，而電梯數(shù)量又太少，勢(shì)必造成上下班高峰期時(shí)，排隊(duì)等電梯的情況。

  所以說，大家選擇購買高層住宅時(shí)，要觀察整座樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量。另外，電梯的質(zhì)量與運(yùn)行速度也很重要。

  5．注意配套設(shè)施

  對(duì)于購房者來說周邊的配套設(shè)施也是非常重要的，交通條件，醫(yī)院、商場(chǎng)，車位都是必需的，高層建筑多處于市內(nèi)，有些購房者目前沒有車，但是在未來很有可能車位比房?jī)r(jià)還貴，所以車位的問題也是不能忽視的。成熟的配套設(shè)施可以給購房者一個(gè)方便舒適的居住環(huán)境。

  6．注意高層住宅的物業(yè)管理

  現(xiàn)在買房，越來越多的朋友也開始關(guān)注物業(yè)。確實(shí)，在入住后，住得舒適與否，和物業(yè)有很大關(guān)系。在平時(shí)的物業(yè)管理工作中，負(fù)責(zé)人的物業(yè)會(huì)定期檢查電梯，定期查看消防栓等消防設(shè)施是否可以正常使用，并保持消防樓梯的無障礙通行，沒有雜物等。

  最后，小編要說的，高層采光通風(fēng)都比較好，蚊蟲、老鼠等四害相對(duì)較少，有很多優(yōu)點(diǎn)，但是凡事有利皆有弊，請(qǐng)購房者不要偏面的進(jìn)行選擇。(華龍網(wǎng)整合)