萬盛銀湖灣，女業(yè)主遭遇疑似黑勢力人員上門威脅！

螞蟻挑戰(zhàn)大象

天書 發(fā)表于 2016-7-3 12:56
這里只小市民吐“苦水”的地方，根本無用。建議大家爆料(今日一線)，好像“下洋”公共氣車一樣。沒有通過媒 ...

的確是這樣，銀湖灣的業(yè)主都有苦難言！汕尾社會還是很黑！
據(jù)說上次還有業(yè)主因為物業(yè)管理費糾紛的事，被停電威脅。
這樣發(fā)展下去，大概沒有什么事是不可能的。

螞蟻挑戰(zhàn)大象

除了停電，還有幾個維權(quán)比較積極的業(yè)主，聽說都受到了報復(fù)！
在這里住太受氣又沒安全感！太后悔買銀湖灣了！

yy686

問題是到現(xiàn)在還沒解決��！

螞蟻挑戰(zhàn)大象

yy686 發(fā)表于 2016-7-3 23:37
問題是到現(xiàn)在還沒解決！！

勢力太大，手段太黑，業(yè)主只有受氣的份！

純米酒

JOJO123

汕尾銀湖灣小區(qū)二期G棟存在某些問題，以管道燃?xì)鉃槔�說明：
    一、涉嫌違規(guī)收取管道燃?xì)獍惭b費
    銀湖灣在售樓時，代收了管道燃?xì)獍惭b費2950元。《廣東省物價局關(guān)于規(guī)范我省管道燃?xì)鈨r格管理的通知》粵價[2006]297號文規(guī)定，“各地必須停止以管道燃?xì)獬跹b費、增容費、開戶費等名目收取的費用。今后，任何單位都不得再向用戶或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收取此類費用”�！掇D(zhuǎn)發(fā)省物價局關(guān)于規(guī)范我省管道燃?xì)鈨r格管理的通知》 汕價[2007]7號文規(guī)定，“從省物價局發(fā)文之日（2006年12月26日）起，除之前有合同（包括房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房人簽訂的購房合同）約定收取管道燃?xì)饨ㄔO(shè)費，可繼續(xù)按合同執(zhí)行外，我市停止收取管道燃?xì)饨ㄔO(shè)費。今后，任何單位都不得向用戶或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收取此類費用”。汕尾市物價局早在2006年12月26日起規(guī)定不得收取管道燃?xì)獍惭b費，然而，銀湖灣開發(fā)商代收了此費用，并且對不同業(yè)主開具不同收款公司的收據(jù)。

  
  
  
    二、涉嫌強制安裝管道燃?xì)?br />     銀湖灣小區(qū)二期G棟已安裝了管道燃?xì)�，小區(qū)業(yè)主就不需要使用管道燃?xì)馐欠衲軌蛲嘶乇淮�收的安裝費事項，咨詢了汕尾中燃公司和開發(fā)商，中燃公司以已安裝為由、開發(fā)商以安全管理為由，拒絕了業(yè)主合法合理的要求�！稄V東省物價局關(guān)于管道燃?xì)鈨r格的管理辦法》（廣東省物價局2012年12月3日以粵價〔2012〕266號發(fā)布，自2013年1月1日起施行）和《轉(zhuǎn)發(fā)省物價局關(guān)于規(guī)范我省管道燃?xì)鈨r格管理的通知》（汕價[2007]7號文）均規(guī)定不得強制提供管道燃?xì)夥��?wù)并收費。

    三、某戶型的燃?xì)夤艿腊惭b極不合理
    某戶型的房屋設(shè)計沒有合理、充分考慮燃?xì)夤艿赖陌惭b，造成燃?xì)夤艿佬枰獜膽敉獯┻^入戶花園，再進入廚房，此安裝方案在四米多的入戶花園中，共有管道相接處5處，不僅影響美觀且存在安全隱患。業(yè)主針對此問題多次與開發(fā)商及汕尾中燃公司協(xié)商，開發(fā)商及汕尾中燃公司不但未拿出積極的態(tài)度來解決問題，而且多次忽悠業(yè)主。業(yè)主提出燃?xì)夤艿腊惭b修改方案，汕尾中燃公司以一個方案為標(biāo)準(zhǔn)，其他的需求均以移表或修改管道為收費項目要求業(yè)主再次交費。
目前，房屋被強制安裝管道燃?xì)�，業(yè)主不能根據(jù)自身需求選擇是否使用管道燃?xì)猓瑹o法退回被代收的安裝費（涉嫌違法收費）；在安裝不合理的情況下，業(yè)主提供的修改方案均需要另交費，汕尾中燃公司才給予安裝。
    廣大業(yè)主面對開發(fā)商及汕尾中燃公司死豬不怕開水燙和一切已成現(xiàn)實的態(tài)度，始終保持積極、克制、忍耐的態(tài)度，進行合法、合規(guī)、合理地協(xié)商，然而，通過兩個月的交涉過程及結(jié)果，廣大業(yè)主心中早已怒火中燒，業(yè)主合法合理權(quán)益的訴求，希望能夠得到社會輿論的支持。
    廣大業(yè)主需要開發(fā)商及汕尾中燃公司得出答復(fù)的問題：
    1.開發(fā)商代收的管道安裝費2950元的收費理由及明細(xì)用途；
    2.業(yè)主有權(quán)選擇是否使用管道燃?xì)猓�如果開發(fā)商或汕尾中燃公司強制要求使用，請?zhí)峁�業(yè)主必須使用管道燃?xì)獾南嚓P(guān)法規(guī)；
    3.開發(fā)商及汕尾中燃公司不得以一種不合理的安裝方案為標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)該由業(yè)主提供多兩個方案，并且在不另外收費的前提下給予安裝。

JOJO123

本帖最后由 3360530032 于 2016-5-12 17:02 編輯


今天（2016.5.12）中午，因為停車費糾紛的事，萬盛銀湖灣有一位女業(yè)主遭遇疑似黑社會人員上門威脅。這位不明人員和銀湖灣房產(chǎn)工作人員一起上這位女業(yè)主的門，威脅她要將車移開，不然就要堵她家的門，還要對她的兒子不利。女業(yè)主只有自己和一個小孩在家，在群里說被嚇得心臟不好，腿也軟了。后報警。

在現(xiàn)在的法治文明社會，身要汕尾城區(qū)，難道連生命財產(chǎn)安全都無法得到保障？！
這件事的來龍去脈是這樣的。萬盛銀湖灣之前跟二期的業(yè)主簽了協(xié)議，地下車庫停車費是160元。
但后來停車庫好了后，銀湖灣卻單方面擅自要將停車費漲到350元，價格遠(yuǎn)超周邊小區(qū)，引起很多業(yè)主不滿！業(yè)主們主動找萬盛房產(chǎn)公司協(xié)商，萬盛房產(chǎn)公司卻非常傲慢，完全無視廣大業(yè)主的合法權(quán)益。

在2016年4月，萬盛地產(chǎn)開始收地下車庫停車費，很多業(yè)主不愿意交這個不合理的350元，所以當(dāng)天發(fā)生了糾紛。有業(yè)主車要開進來時，被物業(yè)保安攔下來了，業(yè)主只好將車就地停放，隨著越來越多的業(yè)主通行，所以整個銀湖灣大門都堵滿了車，還有很多群眾在圍觀。
這時派出所和街道進行積極協(xié)調(diào)，召集了一些業(yè)主代表、萬盛地產(chǎn)公司負(fù)責(zé)人、萬盛物業(yè)負(fù)責(zé)人進行協(xié)商。
經(jīng)過協(xié)商，街道領(lǐng)導(dǎo)要求萬盛地產(chǎn)公司如果要漲價，必須跟業(yè)主協(xié)商，并且定價要參照周邊小區(qū)，經(jīng)了解，周邊大型小區(qū)收費都是200元左右。而在協(xié)商好之前，必須放行。

這在這一個多月以來，萬盛地產(chǎn)公司非常高傲，漠視廣大業(yè)主的合法權(quán)益，漠視政府的協(xié)調(diào)意見，并未按協(xié)調(diào)意見跟業(yè)主協(xié)商，卻又不定期地對業(yè)主的車進行攔截。

在今天（2016.5.12）中午，有位女業(yè)主開車回家，又被攔了一下，業(yè)主只好將車就地停住。
這時，大家都意想不到的事情發(fā)生了！
萬盛地產(chǎn)公司工作人員，和一名不明身份，疑似黑社會的人員，上這位業(yè)主的家，威脅她要將車移走。
語氣、動作、話語都非常囂張，滿口粗話，并威脅說要堵這位業(yè)主的門，甚至要對付這位業(yè)主的兒子。

女業(yè)主將部分相關(guān)說話記錄上傳到銀湖灣業(yè)主群，并向大家求助，大家建議打110報警，部分鄰居上門支援。
事后，很多業(yè)主都表示了擔(dān)憂！住在這樣的小區(qū)，還有安全保障嗎？萬盛地產(chǎn)公司這樣沒有契約精神，漠視廣大業(yè)主合理請求，漠視政府協(xié)調(diào)意見，不知底氣從何而來？！

請公安部門查明這個上門威脅的人是什么人，依法依規(guī)處理相關(guān)人員，給廣大業(yè)主一個安心安居的環(huán)境！
也希望市政府能重視這件事，讓業(yè)主們的合法合理權(quán)益得到保障！

也希望廣大市民一起來關(guān)注這件事。謝謝！

等待黎明的少年

漁夫子 發(fā)表于 2016-5-12 20:15
一個大型小區(qū)住戶多，而小車車位少，肯定會引起業(yè)主跟物業(yè)管理矛盾！現(xiàn)在買房子要考慮有車位停的才可以買， ...

贊成

等待黎明的少年

小妞99號 發(fā)表于 2016-5-12 20:16
現(xiàn)在還是法治社會嗎？

大體是的，不過也有不法分子橫行于街頭

不如不見

亂象至今不止

根源在哪里