廣東今年開建15.5萬套保障房

汕尾燒餅 · 發(fā)表于 2012-3-1 19:47:50

　省政府昨日在廣州召開全省住房城鄉(xiāng)建設工作會議，副省長林木聲代表省政府與各地簽訂了2012年度保障性安居工程建設目標責任書�！　�(jù)悉，2012年國家下達我省實物建房任務為14.39萬套，新增發(fā)放廉租房租賃補貼7600戶。而根據(jù)各市責任書的匯總，全省實物建房任務為14 .67萬套，租賃補貼8363戶，共約15 .5萬套，比國家下達的任務有所增加；但相較2011年國家下達31萬套、最終實際新開工33萬套相比，今年的任務數(shù)幾乎減半。對此，省住建廳有關負責人昨日強調(diào)，今年保障房的工作重點是加快已開工項目的建設進度并提高竣工率。
　　廣深分別為4 .5萬和3 .5萬套
　　在我省15.5萬套目標任務中，公共租賃住房（含廉租住房）約10 .86萬套，經(jīng)濟適用住房4766套，限價商品住房16670套，其余為各類棚戶區(qū)改造。
　　具體到各市的任務來看，廣州市為4.5萬套，其中租賃補貼5000戶；深圳市為3.5萬套。公租房也是兩市建設的重點，均超過2萬套。值得注意的是，廣州市和深圳市2012年仍將保留較大規(guī)模的限價房，其中廣州市9000套，深圳市5700套。
　　此外，2012年保障房建設任務量較大的市還包括佛山市7500套（不含順德區(qū)的3 0 0 0套）、東莞市7500套、惠州市5400套、江門市5032套；在粵東西北地區(qū)，汕頭市、韶關市也超過5000套。
　　今年工作重點是提高竣工率
　　關心保障房建設的人會發(fā)現(xiàn)，2011年國家下達廣東的保障房建設任務是31萬套，最終廣東實現(xiàn)新開工33萬套，因此2012年約15.5萬套的新開工任務比上年大幅縮減約一半。
　　對此，省住建廳有關負責人昨日接受采訪時表示，以往保障房建設規(guī)模的確定是自上而下的，即中央確定全國總數(shù)，再分解到各省、市、縣。這一辦法行政色彩過濃，也往往與真正的需求脫節(jié)。省政府已審議通過并將在近日出臺的《廣東省住房保障制度改革創(chuàng)新方案》，確立了“問需于民、以需定建、分步實施、輪候解決”的新思路。這15 .5萬套建設任務的確定，就是貫徹了這一思路，是根據(jù)各市縣上報的需求數(shù)匯總而成的。
　　省住建廳廳長房慶方在會上也強調(diào)，今年保障房的工作重點是加快已開工項目的建設進度并提高竣工率，“竣工率將作為一項重要的考核內(nèi)容”。
　　聲音
　　“2011年全國的任務數(shù)是1000萬套，今年減至700萬套；而廣東的任務數(shù)從去年的31萬套縮減到15.5萬套，縮減幅度超過全國，令人感到意外。”
　　———廣州市社科院研究員彭澎
　　林木聲：
　　堅定不移抓好房地產(chǎn)調(diào)控
　　林木聲昨日在會上強調(diào)，全省住房城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)今年重點抓好六個方面的工作：一是要堅定不移抓好城鄉(xiāng)規(guī)劃建設，大力提高城市化發(fā)展水平；二是要堅定不移推進宜居城鄉(xiāng)建設，大力改善城鄉(xiāng)人居環(huán)境；三是要堅定不移健全住房保障體系，大力推進實現(xiàn)“住有所居”；四是要堅定不移抓好房地產(chǎn)調(diào)控，大力促進房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展；五是要堅定不移完善綠道網(wǎng)建設，大力發(fā)揮綠道網(wǎng)綜合功能；六是要堅定不移狠抓建筑節(jié)能，大力發(fā)展綠色低碳城市。
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　　去年惠州賣房量全省第一
　　佛山、中山住宅成交面積分列二三名，廣州退居第四
　　南都訊記者蔣奇政見習記者古優(yōu)裕日前，惠州市統(tǒng)計局統(tǒng)計數(shù)據(jù)披露，2011年惠州市住宅銷售面積為754.37萬平方米。這意味著惠州住宅成交面積首次超越佛山、廣州兩個成交大市而坐上廣東的“頭把交椅”。
　　去年惠州賣房面積超越佛山
　　惠州市統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)公布，2010年惠州市住宅銷售面積僅為593.72萬平方米，2011年這一數(shù)據(jù)飆至754.37萬平方米。
　　前年這一桂冠屬于佛山。2010年佛山住宅成交面積達到782.36萬平方米，超越同期廣州30%，首次在省內(nèi)奪標。受制于限購、限貸等諸多因素，佛山2011年成交大幅下挫，僅為633.89萬平方米。
　　位居佛山之后分別是中山、廣州、東莞等城市，廣州以557 .34平方米的住宅成交面積居全省第四，而深圳因限購限貸只完成271 .69萬的住宅銷售面積，比2010年下滑15%.目前，珠三角八城中，江門以102.58萬平方米的住宅成交面積居末尾。
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