廣州南站告別底價(jià)賣地

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23日廣州的一場(chǎng)土地拍賣會(huì)備受關(guān)注，去年曾多次“流拍”的廣州南站區(qū)域，當(dāng)日推出一宗面積4220平方米、掛牌價(jià)1.688億元人民幣的商業(yè)金融地塊，最終以1.8億元人民幣成交。廣州市土地部門官員稱，受該次拍賣成功鼓舞，有可能加快推地步伐?！　?duì)該次拍賣結(jié)果，廣州社科院研究員彭澎認(rèn)為，對(duì)此次拍地感興趣的開(kāi)發(fā)商較前幾個(gè)月多，廣州南站地塊告別以底價(jià)成交的情況，如此結(jié)果或可初步認(rèn)為土地市場(chǎng)有回暖跡象，但未來(lái)廣州土地市場(chǎng)具體走向仍值得觀察。
　　記者現(xiàn)場(chǎng)了解到，此次拿下南站地塊的開(kāi)發(fā)商是肇慶廣東發(fā)現(xiàn)地產(chǎn)有限公司，并非廣州本土開(kāi)發(fā)商。彭澎表示，現(xiàn)在正值市場(chǎng)低迷時(shí)期，目前正是小地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商進(jìn)入廣州的較好時(shí)機(jī)。
　　合富置業(yè)首席市場(chǎng)分析師龍斌則強(qiáng)調(diào)，此次拍賣的地塊面積小，這次的出讓結(jié)果，是因?yàn)椴糠种行￠_(kāi)發(fā)商資金還比較充裕，大的開(kāi)發(fā)商主要仍持謹(jǐn)慎態(tài)度。
　　廣州市土地開(kāi)發(fā)中心副主任謝天聞表示對(duì)此次拍賣結(jié)果較滿意。謝天聞稱，該部門此前一直都和不少房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行接觸、溝通，政府對(duì)廣州南站發(fā)展非常有信心，會(huì)按企業(yè)的需求去定調(diào)土地供應(yīng)速度。若企業(yè)的土地需求大，則有可能按實(shí)際情況加快推地步伐。
　　廣州南站位于廣州南部的番禺區(qū)，廣州亞運(yùn)會(huì)前正式啟用，是該市綜合交通樞紐之一，廣州南站土地去年下半年首次亮相時(shí)曾遭遇市場(chǎng)寒流，大多數(shù)地塊因故中止出讓，23日出讓的地塊屬于廣州南站核心區(qū)商業(yè)金融地塊，其成交狀況備受業(yè)內(nèi)關(guān)注。

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