見(jiàn)招拆招不得不防 弱市購(gòu)房謹(jǐn)防五大陷阱

陸豐自由人

在弱市中，開(kāi)發(fā)商為了加快銷售進(jìn)度，只得采取一些非常規(guī)手段，來(lái)撬動(dòng)市場(chǎng)需求。不經(jīng)意間，花樣各異的低價(jià)陷阱接連出現(xiàn)，故在此需要特別提醒的是，購(gòu)房者一定要擦亮眼睛，當(dāng)心開(kāi)發(fā)商設(shè)置的低價(jià)陷阱。

低價(jià)陷阱不得不防

市場(chǎng)仍然處于極度低迷狀態(tài)，為了能夠激起購(gòu)房者的消費(fèi)欲望，部分開(kāi)發(fā)商在促銷方面開(kāi)始無(wú)所不用其極。

本刊記者了解到，為了達(dá)到快速回籠資金，有開(kāi)發(fā)商偷換概念，比如寶山某項(xiàng)目就以“17萬(wàn)元圓住房夢(mèng)”的噱頭來(lái)誤導(dǎo)購(gòu)房者，而其實(shí)購(gòu)買之后，只是擁有一定年限的租住權(quán)。也有項(xiàng)目打出“中環(huán)，12000元/平方米的房子還有木有？”的廣告，這樣的價(jià)格的確能夠讓購(gòu)房者的心跳加速，但該項(xiàng)目實(shí)際售價(jià)為22500元/平方米左右。再比如，有項(xiàng)目號(hào)稱西上海板塊售價(jià)最低的地鐵樓盤，售價(jià)5980元/平方米，但事實(shí)上該項(xiàng)目所在區(qū)塊屬于昆山，與上海沒(méi)有一點(diǎn)關(guān)系。

各種各樣的促銷方式粉墨登場(chǎng)，目的只有一個(gè)，就是吸引購(gòu)房者的注意，如果有購(gòu)房者被廣告所打動(dòng)，開(kāi)發(fā)商肯定會(huì)為此竊喜不已。在調(diào)控不見(jiàn)松動(dòng)的前提下，當(dāng)前市場(chǎng)陷入深度低迷，包括萬(wàn)科[簡(jiǎn)介最新動(dòng)態(tài)]、金地[簡(jiǎn)介最新動(dòng)態(tài)]、龍湖、恒大等大型房企早已開(kāi)始采用降價(jià)促銷方式，以量換價(jià)。這是市場(chǎng)能夠普遍接受的方式。但是記者遺憾地發(fā)現(xiàn)，有部分開(kāi)發(fā)商還是沒(méi)有拿出足夠的誠(chéng)意，它們?cè)趦r(jià)格方面大做文章，布下陷阱，讓不明就里的購(gòu)房者上當(dāng)。

在此提醒購(gòu)房者，在弱市購(gòu)房，一定要特別留意低價(jià)陷阱，做到理智消費(fèi)。對(duì)于一些從表面上看起來(lái)價(jià)格特別具有吸引力的項(xiàng)目，要了解其價(jià)格低廉背后的原因，而如果僅僅只是沖著低價(jià)而去，極有可能“吃藥”。

見(jiàn)招拆招識(shí)破陷阱

如何識(shí)別當(dāng)前市場(chǎng)上的低價(jià)陷阱呢？

目前市場(chǎng)上比較常見(jiàn)的低價(jià)陷阱主要有偷換概念、移花接木等等形式，為了讓購(gòu)房者更為直觀地了解這些陷阱，記者將目前已經(jīng)出現(xiàn)在市場(chǎng)上的五大現(xiàn)象一一羅列出來(lái)，以供參考。