真相：沙大、石望村委贏官司卻賤租魚塭，到底為哪般？

020380w · 發(fā)表于 2015-9-10 00:07:06

近日聽聞石望村委會召開村民代表大會，要代表們簽名同意以302元每畝的“白菜價”賤租沙大、石望轄區(qū)九孔魚塭給原塭方曾偉明，期限為2017—2037年（20年，約1200畝）。現(xiàn)場有代表提出以每畝400元租10年，竟然遭到否決。作為石望村人，部分有良心的代表嚴詞拒絕簽字，聽聞這件事的村民也是義憤填膺！

而幾年前，同屬石望村的后閂塭租金已經(jīng)為每畝600元,租期15年,第11—15年租金1000元。而按照目前的市場價，石望村的魚塭租金價格在1000元至1200元左右。

這幾年來，沙大村委與石望村委與九孔魚塭因為之前的不平等合約在打官司，最終在海豐縣人民法院判定原村委會與塭方所簽的合同到2017年到期，之后補充的合同因不符合程序等原因判定無效。

按常理，一直打官司這么久的雙方已是水火不容。按照判決和常理，應(yīng)該是等2017年合同期滿后，依法收回魚塭，依法依規(guī)依理進行公開招投標。但讓人完全無法理解的是，2015年8月23號上午10點，海豐縣赤坑鎮(zhèn)石望村委干部召開村民代表會議，企圖對尚未到期的九孔魚塭以如上嚴重低于市場行情的價格讓對方續(xù)租。而且當(dāng)時村委干部并不是與代表們商量，是拿著一份打印好的所謂“決議”要大家簽字。為什么要這么急急忙忙越權(quán)賤租魚塭？（越權(quán)是因為2017年開始的合同，按理不該由本屆村委會決定）

有村干部在大會上解釋說，這是因為官司不明白，所以要低價租給對方。然而良心代表委托律師查實發(fā)現(xiàn)，這其實是個謊言。原來九孔塭方被判2017年后的后續(xù)合同無效后，曾反訴至汕尾市中院和廣東省高院，皆被駁回，最終廣東省高院駁回其上訴，維持原裁定，并且為終審裁定。可以說，沙大村委、石望村委已完全贏了官司。（請看圖片所示）

但是突然間雙方從反目成仇變得如此親近，兩個村委突然愿意以現(xiàn)在市場價三折的價格租給塭方20年（現(xiàn)在相當(dāng)于三折，10年后恐怕連一折都沒，20年后隨著人民幣的貶值那就更不敢想了）。著實很難讓人不產(chǎn)生雙方存在利益輸送、惡意串通的嫌疑。

根據(jù)我國合同法第52條之規(guī)定，（如若查實為）惡意串通，侵害國家、集體和第三者利益的，所簽訂的合同無效。

其實，村民們完全被蒙蔽了，村里的集體利益不是幾個村干部的，也不是幾個代表的。任何村集體利益涉及的主體都是全體村民（在我國很多成立經(jīng)聯(lián)社的農(nóng)村，村民即股民。村集體的一分一毫都事關(guān)村民利益）。村委會干部和部分村代表的簽字如果沒公示全村，沒經(jīng)村民同意，沒有鎮(zhèn)政府批準，簽了合同也無效。根據(jù)我國《村民自治法》第24條的規(guī)定：涉及村民利益的下列事項，經(jīng)村民會議討論決定方可辦理：（四）、土地承包經(jīng)營方案；（五）村集體經(jīng)濟項目的立項、承包方案。（注意，這里是指村民會議，村民如果不知情、不同意，所簽的合同也是無效）

目前，村委以及十幾個代表簽字的所謂“決議”已經(jīng)嚴重侵害到本村的集體利益。良心代表們呼吁全村覺醒，必要時簽字進行否決。否則鑄成大錯，不但對不起目前全村的村民，也對不起我們的后代，更無法向已經(jīng)簽訂正常合同的其他塭方交代，恐再次引起混亂。

現(xiàn)在，以習(xí)總書記為核心的黨中央正在大力反腐，連周.永.康、徐.才.厚這樣的大老虎都被抓了，再大再久的案件最后都查出來了，真心希望有關(guān)人員能遵紀守法。

我們都是農(nóng)民，不懂得做生意，但懂得一個道理，做人要誠實，在一個地方經(jīng)營更應(yīng)該懂得“雙贏”，不能以侵害他人的利益，這樣才是長久之計。

對于任何承包方，石望村民都是一視同仁，一樣歡迎的，前提就是不要欺騙村民的感情，侵犯村民的利益。否則，我們將堅決訴諸法律，請求國家主持公道！

石望村良心代表、良心村民敬啟

2015年9月9日

9月8日，部分村民代表已經(jīng)依法到赤坑鎮(zhèn)進行信訪，鎮(zhèn)府答復(fù)在7個工作日內(nèi)進行答復(fù)，讓我們拭目以待！