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    [置業(yè)指南] 龍年投資:一大紀(jì)律三項(xiàng)注意

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    1#樓主
    發(fā)表于 2012-2-16 20:10:20 | 只看該作者 回帖獎(jiǎng)勵(lì) |倒序?yàn)g覽 |閱讀模式
    剛剛過(guò)去的兔年,對(duì)于大部分投資者而言或許是令人失望的一年:跌跌不休的股市、到了年尾才有起色的債市、被嚴(yán)格調(diào)控的樓市……面對(duì)全新的龍年,該如何配置資產(chǎn),做好理財(cái)規(guī)劃,對(duì)于投資者而言或許是眼下最要緊的事情。
        一大紀(jì)律:分時(shí)段投資兩大類(lèi)資產(chǎn)
        理財(cái)要注重策略,而龍年理財(cái),在交通銀行理財(cái)師李吉看來(lái),很重要的一點(diǎn)便是要分時(shí)段投資!敖衲晖顿Y者在理財(cái)?shù)倪^(guò)程中,應(yīng)該在上半年和下半年有不同的重點(diǎn)配置資產(chǎn)!
        在李吉看來(lái),今年上半年的投資重點(diǎn)應(yīng)該是固定收益類(lèi)資產(chǎn)!氨M管存款準(zhǔn)備金率已經(jīng)下調(diào)了一次,但很難說(shuō)相關(guān)政策將開(kāi)始真正放松,市場(chǎng)預(yù)計(jì)有關(guān)部門(mén)在政策放松的節(jié)奏與力度上還有顧慮!
        近期有分析指出,工業(yè)生產(chǎn)的反彈、經(jīng)濟(jì)降速趨勢(shì)趨緩,年初物價(jià)運(yùn)行存在反復(fù)以及去年末財(cái)政存款投放力度較大等因素使得相關(guān)部門(mén)在政策放松問(wèn)題上存在顧慮。而從資金面來(lái)看,由于春節(jié)期間降準(zhǔn)預(yù)期落空、市場(chǎng)缺乏其他資金馳援等因素的影響,短期內(nèi)仍難言寬松。
        “投資者規(guī)劃理財(cái)計(jì)劃一定要結(jié)合宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境,今年上半年市場(chǎng)資金利率仍將處于高位,投資者也應(yīng)該抓住這一機(jī)遇鎖定高收益。”
        但是市場(chǎng)“寒冬”也并非會(huì)一直延續(xù)。因此投資者的龍年投資計(jì)劃中,也不能只配置低風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)。李吉建議,目前的風(fēng)險(xiǎn)性資產(chǎn)比如權(quán)益類(lèi)品種,都出現(xiàn)了一定的投資價(jià)值。“市場(chǎng)預(yù)計(jì)今年下半年政策調(diào)整的可能相對(duì)較大,所以雖然股市的下行風(fēng)險(xiǎn)猶存,但如果仍全面看空就"后知后覺(jué)"了!彼ㄗh投資者應(yīng)該在年初做好計(jì)劃,先行配置六至七成的資產(chǎn)到固定收益類(lèi)產(chǎn)品中做中期投資;剩余部分資金,可以在股市相對(duì)低點(diǎn)時(shí)分批入市,也可以在下半年相關(guān)政策放松后配置權(quán)益類(lèi)資產(chǎn)。
        三項(xiàng)注意:三類(lèi)品種值得關(guān)注
        龍年伊始,受熱捧的投資品種已然出現(xiàn)。
        盡管在2011年的牛熊變臉快得讓人印象深刻,債市在龍年走牛卻是市場(chǎng)的普遍期待。有分析指出,由于一季度經(jīng)濟(jì)下行和貨幣適度寬松將并行,有利于高信用評(píng)級(jí)的債券,因此高評(píng)級(jí)信用債成為今年第一個(gè)受捧對(duì)象。國(guó)泰君安研究所指出,2012年機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)偏好上升,從利率債轉(zhuǎn)向信用債的債市行情或就此拉開(kāi)序幕。故而債券投資是投資者無(wú)法避開(kāi)的品種。
        在債券之外,一些資產(chǎn)相對(duì)較多的投資人,也不妨關(guān)注一下信托產(chǎn)品。在剛剛過(guò)去的2011年,信托產(chǎn)品就因其高收益而“笑傲”理財(cái)江湖。其中最惹人關(guān)注的莫過(guò)于房地產(chǎn)信托產(chǎn)品,其收益率不僅跑贏了股市、銀行理財(cái)產(chǎn)品、更是跑贏了CPI。
        但隨著政府對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控不斷深入,龍年房地產(chǎn)信托很可能風(fēng)光不再,而且投資風(fēng)險(xiǎn)也增大許多。但“江山代有才人出”,在《信托公司凈資本管理辦法》實(shí)施后,基金化的信托產(chǎn)品正逐漸成為市場(chǎng)的主流,信托公司也期望借助這類(lèi)產(chǎn)品完成轉(zhuǎn)型。而所謂“基金化”的信托產(chǎn)品主要是指采用投資基金的運(yùn)作理念,以規(guī)范的基金方式進(jìn)行運(yùn)作,以一對(duì)多的組合投資方式對(duì)信托計(jì)劃進(jìn)行管理,區(qū)別于傳統(tǒng)的針對(duì)某一個(gè)項(xiàng)目成立一個(gè)信托計(jì)劃。
        至于去年的市場(chǎng)明星銀行理財(cái)產(chǎn)品,在龍年投資中仍可以占據(jù)一席之地。作為一類(lèi)重點(diǎn)投資固定收益類(lèi)資產(chǎn)的投資品種,很多銀行理財(cái)產(chǎn)品都將債券作為主要投資目標(biāo),因此這類(lèi)品種是投資者目前鎖定固定收益類(lèi)品種較高收益的投資渠道之一。此外,銀行在理財(cái)產(chǎn)品設(shè)計(jì)方面也有所創(chuàng)新。一些股權(quán)類(lèi)、包括私募股權(quán),或者帶一點(diǎn)風(fēng)投性質(zhì)的資產(chǎn)類(lèi)型,都開(kāi)始逐漸在銀行理財(cái)業(yè)務(wù)中出現(xiàn)。有銀行業(yè)內(nèi)人士指出,2012年的銀行理財(cái)產(chǎn)品,在傳統(tǒng)的債券類(lèi)標(biāo)的之外,量化投資品種、掛鉤貴金屬、匯率、利率、股票以及藝術(shù)品的產(chǎn)品等將會(huì)增加。這是因?yàn)椋趪?yán)格的監(jiān)管環(huán)境下,要做高銀行理財(cái)產(chǎn)品的收益率,多元化的投資策略將是銀行必然的選擇。


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