龍津錦繡花園小區(qū)居民請(qǐng)看一物業(yè)公司未經(jīng)300多戶住戶同意，私自同意在頂樓安裝無(wú)線...

SUSAM · 發(fā)表于 2015-6-5 09:01:48

龍津錦繡花園坐落于北橋旁邊紅城中學(xué)對(duì)面，是一個(gè)300多戶的中型小區(qū)，但小區(qū)物業(yè)公司在未征得用戶同意，亦未告知用戶的情況下，私自同意在1棟天臺(tái)安裝無(wú)線基站，并且是覆蓋3公里范圍的基站。基站外形改為電箱形狀

，且把避雷帶經(jīng)過(guò)燃?xì)夤艿?/font>

在基站旁邊發(fā)現(xiàn)安裝圖紙

。難道物業(yè)就可以代表業(yè)主同意安裝基站嗎？
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復(fù)制

《電磁輻射環(huán)境保護(hù)管理辦法》第二十條第二款規(guī)定：在集中使用大型電磁輻射設(shè)施或高頻設(shè)備的周圍，按環(huán)境保護(hù)和城市規(guī)劃要求劃定限制區(qū)，不得修建居民住房和幼兒園等敏感建筑物。

《環(huán)境電波衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，人群經(jīng)常居住、工作和生活的場(chǎng)所的環(huán)境電磁波容許輻射強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)分為二級(jí)。一級(jí)為安全區(qū)。各種發(fā)射天線，在其居民覆蓋區(qū)內(nèi)，必須符合“一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)”的要求。二級(jí)為中間區(qū)，在此區(qū)內(nèi)可建造工廠和機(jī)關(guān)，但不許建造居民住宅、學(xué)校、醫(yī)院等，已建造的必須采取適當(dāng)?shù)姆雷o(hù)措施。超過(guò)二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的地區(qū)，禁止建造居民住宅及公共設(shè)施。

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十五條規(guī)定：“利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)當(dāng)在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的同意后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。業(yè)主所得收益應(yīng)當(dāng)主要用于補(bǔ)充專項(xiàng)維修資金，也可以按照業(yè)主大會(huì)的決定使用

《物權(quán)法》第五十二條：“鐵路、公路、電力設(shè)施、電信設(shè)施和油氣管道等基礎(chǔ)設(shè)施，依照法律規(guī)定為國(guó)家所有的，屬于國(guó)家所有。

《物權(quán)法》第七十條：“業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專有部分享有所有權(quán)，對(duì)專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。

根據(jù)相關(guān)的法律條文規(guī)定，安裝這類基站必須通過(guò)業(yè)主的同意才行，龍津錦繡花園小區(qū)的居民，請(qǐng)看到這篇文章的互相通知，須捍衛(wèi)自己的權(quán)益，如果網(wǎng)民看到此篇文章，有親戚朋友住在那，也請(qǐng)通知一下。謝謝

無(wú)話可說(shuō) · 發(fā)表于 2015-6-5 09:16:50

裝都裝了！能拿它怎么辦？
喃嘸阿彌陀佛,善哉善哉......

SUSAM · 發(fā)表于 2015-6-5 09:54:48

無(wú)話可說(shuō) 發(fā)表于 2015-6-5 09:16
裝都裝了！能拿它怎么辦？
喃嘸阿彌陀佛,善哉善哉......

齊心合力捍衛(wèi)自己的合法權(quán)益，裝了也可以拆，為了老人和孩子的健康必須要拆！

cltn · 發(fā)表于 2015-6-5 09:59:38

是否合法合規(guī)？

SUSAM · 發(fā)表于 2015-6-5 10:01:00

cltn 發(fā)表于 2015-6-5 09:59
是否合法合規(guī)？

未通過(guò)業(yè)主的同意即是違法侵犯業(yè)主的權(quán)益

cltn · 發(fā)表于 2015-6-5 10:10:07

SUSAM 發(fā)表于 2015-6-5 10:01
未通過(guò)業(yè)主的同意即是違法侵犯業(yè)主的權(quán)益

組織業(yè)主選出代表，與物業(yè)溝通，和平解決！

胡菜頭 · 發(fā)表于 2015-6-5 10:41:02

物業(yè)的錯(cuò)

SUSAM · 發(fā)表于 2015-6-5 10:55:40

胡菜頭發(fā)表于 2015-6-5 10:41
物業(yè)的錯(cuò)

肯定是有錢賺才這樣

小小人物 · 發(fā)表于 2015-6-5 12:14:51

要是你家用不了手機(jī)，你也要投訴小區(qū)的1！
有信號(hào)站你又要投訴小區(qū)，你說(shuō)你還不如回山區(qū)
現(xiàn)在山區(qū)還需要這個(gè)呢
都不知你想要什么

打倒蒼蠅 · 發(fā)表于 2015-6-5 13:15:02

領(lǐng)導(dǎo)同意就好，哪管業(yè)主死活

Fender · 發(fā)表于 2015-6-5 13:53:35

海豐的規(guī)矩，拆了再說(shuō)。。

SUSAM · 發(fā)表于 2015-6-5 13:54:54

小小人物發(fā)表于 2015-6-5 12:14
要是你家用不了手機(jī)，你也要投訴小區(qū)的1！
有信號(hào)站你又要投訴小區(qū)，你說(shuō)你還不如回山區(qū)
現(xiàn)在山區(qū)還需要 ...

你指的是小區(qū)沒(méi)信號(hào)，但是小區(qū)入住5年來(lái)，信號(hào)一直是很好的，現(xiàn)在這個(gè)是覆蓋3公里范圍的，不是你所指的沒(méi)信號(hào)加裝的。而且，無(wú)論是什么情況，都要經(jīng)過(guò)業(yè)主同意才能安裝，同理，在你家不知情的情況下，就在你家樓上安裝同樣的道理。