賈康：今年房產(chǎn)稅改革將是“重頭戲”

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         據(jù)《上海證券報(bào)》消息，“今年我國(guó)將繼續(xù)推進(jìn)結(jié)構(gòu)性減稅和稅制改革，資源稅、房地產(chǎn)稅將是重頭戲。”1月10日，財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長(zhǎng)賈康在一論壇上作出上述判斷。就在此前不久，賈康曾在另一場(chǎng)合指出：房產(chǎn)稅將成未來財(cái)源支柱。

　　賈康預(yù)計(jì)，2011年中國(guó)GDP增速或在9.1%-9.2%之間，“明顯避免了硬著陸?！辈贿^在他看來，目前宏觀經(jīng)濟(jì)指標(biāo)還比較令人滿意，但企業(yè)微觀層面的感受卻是憂心忡忡。而導(dǎo)致這種局面的重要原因之一，就是“來自外部，特別是歐元區(qū)經(jīng)濟(jì)前景的巨大不確定性?！?br />
　　在此背景下，“財(cái)政政策必須在有保有壓的結(jié)構(gòu)優(yōu)化方面做足文章?！辟Z康分析指出，今年結(jié)構(gòu)性減稅和稅制改革將繼續(xù)推進(jìn)，包括資源稅、房地產(chǎn)稅的推進(jìn)將是重頭戲。

　　賈康稱，在房地產(chǎn)領(lǐng)域，不能長(zhǎng)期依靠行政色彩濃重的限購、限價(jià)措施，必須建立長(zhǎng)治久安的制度框架，這就不可回避地要考慮在住房保有環(huán)節(jié)（當(dāng)然只是在高端）形成房地產(chǎn)稅。另外，“下一階段，如果CPI明顯回落，意味著一個(gè)非常寶貴的推進(jìn)資源稅改革的窗口到來，應(yīng)該不失時(shí)機(jī)地推進(jìn)?！?br />
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　　重慶高檔房房產(chǎn)稅門檻提高20%

　　新快報(bào)訊 據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》消息，據(jù)悉，重慶市2011年執(zhí)行的高檔房標(biāo)準(zhǔn)，是由2010年和2009年主城的新建商品住房成交建筑面積均價(jià)決定，為9941元/平方米；今年的標(biāo)準(zhǔn)則由2011年和2010年的數(shù)據(jù)決定，因此為12152元/平方米。這也意味著在重慶購買高檔住房的價(jià)格門檻提高了20%以上。

　　“高檔住房是指建筑面積交易單價(jià)達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)2倍（含2倍）以上的住房?！敝貞c市地稅局一工作人員向記者表示，主城九區(qū)2011年新建商品住房成交建筑面積均價(jià)為6390元/平方米，2010年與2011年均價(jià)的2倍為12152元/平方米。

　　“高檔住房房產(chǎn)稅門檻上調(diào)，對(duì)銷量來講是一定程度的利好，之前因房產(chǎn)稅因素而觀望的購房者就可以下手了?！钡禺a(chǎn)營(yíng)運(yùn)集成商——領(lǐng)域機(jī)構(gòu)市場(chǎng)部經(jīng)理張?chǎng)伪硎尽?br />