溫家寶：房地產(chǎn)調(diào)控“不能松”

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        據(jù)新華社報道，座談期間，溫家寶表示，今年是“十二五”時期承上啟下的重要一年，是本屆政府任期的最后一年，各項工作一定要善始敬終，能做的事情絕不拖延，能解決的問題絕不推脫。這就需要我們靜下心來，深入了解情況，腳踏實地做好工作。這對國務(wù)院及有關(guān)部門都是一個考驗。

        事實上，雖然包括北京等一批大中城市已經(jīng)明確提出2012年房地產(chǎn)調(diào)控的力度不會放松，但是繼續(xù)深化和蔓延的國際金融危機，使得外界對于我國的房地產(chǎn)調(diào)控是否會出現(xiàn)2008年危機爆發(fā)后大幅轉(zhuǎn)變產(chǎn)生擔(dān)憂。

        而個別地方政府的救市政策也進一步加深了外界的關(guān)注。不過，在此次座談期間，溫家寶再次強調(diào)，政府對房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控“不能松”。

        在座談會期間，上海綠地集團董事長張玉良說，房地產(chǎn)調(diào)控非常及時、必要。他建議今年要穩(wěn)定政策，細(xì)化目標(biāo)，明確預(yù)期，同時進一步完善保障性住房和商品房的相關(guān)政策。

        溫家寶說，房地產(chǎn)調(diào)控目標(biāo)有兩個：一是促使房價合理回歸不動搖，二是促進房地產(chǎn)市場長期、穩(wěn)定、健康發(fā)展。作為13億人口的大國，又處在工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進程中，房地產(chǎn)的需求從長期講是剛性的。當(dāng)然，將來住房的形式也是多種多樣的，不一定人人都擁有自己的房，但人人都要有住處。可以買房，也可以租房，但租房的價格也要合理。保障性住房和商品房建設(shè)兩者不可偏廢。從長期看，保障房應(yīng)該以公租為主，主要解決低收入群體的需求。

        “房地產(chǎn)發(fā)展要充分發(fā)揮市場機制的基礎(chǔ)性作用，只有這樣才能合理配置資源，提高效益，但是，為了促進公平和穩(wěn)定，政府調(diào)控也不能松�！睖丶覍氄f。