又到了只有房地產(chǎn)才能救中國(guó)的時(shí)刻

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又到了只有房地產(chǎn)才能救中國(guó)的時(shí)刻 [ 2014-9-14 21:18:40] 童大煥— 2014年9月14日星期日 我昨晚（2014年9月13日）連寫4條微博（以下為2014年9月14日20：48截止時(shí)的情況）： 1今年的經(jīng)濟(jì)狀況，總體上恐怕要比2008年還差。包括房地產(chǎn)。2008是全球性的，今年則是內(nèi)生性的�！鹃喿x(5.4萬(wàn)) 推廣 | (20)| 轉(zhuǎn)發(fā)(29)| 收藏| 評(píng)論(26)9月13日 22:19】 2該買房的要及時(shí)下手了。特別是我那“貧民窟里的百萬(wàn)富翁計(jì)劃”的七個(gè)選手，沒(méi)有下手的千萬(wàn)要及時(shí)。目前八個(gè)選手似乎只有一個(gè)已經(jīng)行動(dòng)落實(shí)下來(lái)了。要有思想力+行動(dòng)力，最后才會(huì)有財(cái)富自由的能力。任何人，不要指望抄最底，巴菲特都沒(méi)那本事。要以價(jià)值投資理念買房，買未來(lái)人口凈流入地區(qū)的房子�！鹃喿x(5.9萬(wàn)) 推廣 | (14)| 轉(zhuǎn)發(fā)(27)| 收藏| 評(píng)論(14)9月13日 23:27】 3大家一定要記住，房地產(chǎn)在中國(guó)已經(jīng)不是房地產(chǎn)而是金融�！鹃喿x(5.0萬(wàn)) 推廣 | (13)| 轉(zhuǎn)發(fā)(37)| 收藏| 評(píng)論(16) 9月13日 23:41 】 4還在抱著陳舊的“扶持實(shí)體經(jīng)濟(jì)論”的人們看看這個(gè)吧——楊凱生：行行產(chǎn)能皆過(guò)剩http://t.cn/RhIj4Zi 要有全局視野。房地產(chǎn)產(chǎn)能不能全國(guó)流動(dòng)，否則也早已全國(guó)性過(guò)剩。我一再?gòu)?qiáng)調(diào)是房地產(chǎn)補(bǔ)貼了實(shí)體經(jīng)濟(jì)，有幾人拎得清？【閱讀(4.1萬(wàn)) 推廣 | (5)| 轉(zhuǎn)發(fā)(16)| 收藏| 評(píng)論(9)9月13日 23:59】 時(shí)過(guò)一天，和訊網(wǎng)報(bào)道說(shuō)中國(guó)經(jīng)濟(jì)面臨四萬(wàn)億來(lái)最嚴(yán)峻局面，8月發(fā)電量年內(nèi)首次負(fù)增長(zhǎng)同比下降2.2%！如此一來(lái)，中國(guó)經(jīng)濟(jì)毫無(wú)疑問(wèn)又到了“只有房地產(chǎn)才能救中國(guó)”的關(guān)鍵時(shí)刻！在這里，我想重復(fù)我多年來(lái)一再?gòu)?qiáng)調(diào)的觀點(diǎn)： 首先，是房地產(chǎn)補(bǔ)貼了工業(yè)企業(yè)而不是房地產(chǎn)拖累了中國(guó)經(jīng)濟(jì)； 其次，房地產(chǎn)的國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱地位是一個(gè)歷史必然，也是一個(gè)階段性的過(guò)程，這個(gè)歷史過(guò)程緣于我們過(guò)去城市化進(jìn)程被行政力量遏止，緣于我們過(guò)去執(zhí)行的政策只顧生產(chǎn)不顧生活只筑坡不筑窩。這個(gè)過(guò)程誰(shuí)也繞不過(guò)去；經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的目的就是滿足老百姓日益增長(zhǎng)的物質(zhì)和精神文化生活，天經(jīng)地義； 第三，房地產(chǎn)和國(guó)內(nèi)其它所有行業(yè)一樣，總數(shù)量上早已經(jīng)全面過(guò)剩，但房地產(chǎn)是不動(dòng)產(chǎn)，局部過(guò)剩不會(huì)轉(zhuǎn)變成全國(guó)性過(guò)剩； 第四，就像我曾經(jīng)寫過(guò)專文“誰(shuí)當(dāng)總理誰(shuí)降準(zhǔn)”，同理，對(duì)于眼下的房地產(chǎn)僵局，也必是誰(shuí)當(dāng)總理誰(shuí)救市，因?yàn)榉康禺a(chǎn)的龍頭支柱地位不可更改，因?yàn)檫^(guò)去的人為行政干預(yù)是嚴(yán)重的失誤；否則將如董藩說(shuō)的是“人為制造出經(jīng)濟(jì)災(zāi)難”； 第五，房地產(chǎn)救市，包括一線城市放開(kāi)限購(gòu)（具體時(shí)間點(diǎn)不知）、銀行全面放開(kāi)限貸，都不能稱之為“水多了加面面多了加水”的凱恩斯主義，而是糾正過(guò)去政府過(guò)度干預(yù)市場(chǎng)導(dǎo)致市場(chǎng)失靈的錯(cuò)失。是糾錯(cuò)，不是別的。哪怕為了糾錯(cuò)采取一些矯枉過(guò)正之舉，也是迫不得已，因?yàn)檫^(guò)去錯(cuò)得太離譜。政府在絕大多數(shù)時(shí)候，不是解決問(wèn)題的高手，而是制造問(wèn)題的臭手�；氐健靶鲁�態(tài)”，就是要告別過(guò)去亂插手的變態(tài)和病態(tài)。

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