租房日子其實(shí)也很幸福

陸豐自由人

在一些發(fā)達(dá)國(guó)家，長(zhǎng)時(shí)間租房住的人也非常多。在他們看來(lái)，病了有醫(yī)療保險(xiǎn)，老了就住到養(yǎng)老院去，能享受的就盡情享受，何必為了一套房子累死累活？《欲望城市》中的凱利就是這樣。如果把她所有買(mǎi)鞋的錢(qián)加在一起足夠支付房子的首付，可她卻從來(lái)沒(méi)動(dòng)過(guò)這個(gè)念頭。

    時(shí)下，不少年輕人對(duì)租房的認(rèn)識(shí)存在一定的誤區(qū)，總認(rèn)為租房花了錢(qián)到頭來(lái)房子還是人家的，自己仍是“一無(wú)所有”。事實(shí)上，結(jié)婚前耗費(fèi)數(shù)十萬(wàn)元、上百萬(wàn)元買(mǎi)了房，不過(guò)是將未來(lái)幾十年租房的錢(qián)，集中在短期內(nèi)支出而已。打個(gè)比方說(shuō)，一套總價(jià)100萬(wàn)元的商品房，不考慮利息成本，就按70年計(jì)算，再加上物業(yè)管理費(fèi)，平均分?jǐn)偟矫磕甑幕ㄙM(fèi)在1.8萬(wàn)元左右，每月就是1500元。
    倘若拿這筆錢(qián)租房，盡管從表面上看，租上10年，付出18萬(wàn)元，房子還不是自己的，似乎很不劃算。但假如在租房的10年中，出現(xiàn)比目前房?jī)r(jià)水平下跌20％的情況，目前100萬(wàn)元的房子就便宜了20萬(wàn)元，這租房的10年就等于白住了。再說(shuō)，這100萬(wàn)元在10年內(nèi)還可以找個(gè)銀行理財(cái)品種，以年收益5％計(jì)算，10年可獲利50萬(wàn)元，足夠付租金。更重要的是，10年以后造的房子肯定比現(xiàn)在的好。

    租房，不僅是一種生活態(tài)度，也是一種理財(cái)之道。住在別人的房子里，用手頭的錢(qián)做自己想做的事。他們說(shuō):“生活，不應(yīng)該被房子困住�！�