坎下城拆除違建陷危機(jī)，請您獻(xiàn)謀略，怎么妥善化解？

汕尾海市蜃樓 · 發(fā)表于 2011-10-19 00:46:28

本帖最后由汕尾海市蜃樓于 2011-10-19 00:54 編輯

chw771761 發(fā)表于 2011-10-17 00:48
話說到底，誰吃了虧誰都不干，問題原因是誰讓蓋的樓房，政府批準(zhǔn)的還是開發(fā)商自主違建，錢誰都想賺，輪到賠 ...

購房都選擇購買違法建設(shè)，就應(yīng)當(dāng)向建設(shè)都討回購房款，而不應(yīng)向政府索賠，不合理也不合法！

但話說回來，如果小業(yè)主要不回房款，政府體量一下小業(yè)主的血汗錢，給予適當(dāng)?shù)膸头�，從民生、和諧的角度出發(fā)，并非完全不可能，但那又是另一回事....絕不能等同于賠償�。�

一點(diǎn)愛戀 · 發(fā)表于 2011-10-19 02:35:38

汕尾海市蜃樓發(fā)表于 2011-10-19 00:46
購房都選擇購買違法建設(shè)，就應(yīng)當(dāng)向建設(shè)都討回購房款，而不應(yīng)向政府索賠，不合理也不合法！

但話說回 ...

房子建好才說拆，是為什么

qiaobu · 發(fā)表于 2011-10-19 11:16:54

這件事情市政府如果處理不得力，別說新市長，就是整個政府都將喪失威信，以后新一屆政府走到哪里都被人白眼！希望相關(guān)人士謹(jǐn)慎處理各方利益。

sandy · 發(fā)表于 2011-10-19 13:50:13

拆坎下城主管魏市長立即問責(zé)，還我納稅人公道！

汕尾海市蜃樓 · 發(fā)表于 2011-10-19 17:33:40

一點(diǎn)愛戀發(fā)表于 2011-10-19 02:35
房子建好才說拆，是為什么

這話說到點(diǎn)子上，按《行政處罰法》的規(guī)定，一般行政單位沒有行政強(qiáng)制權(quán)。按此類建設(shè)案件走完法律程序一般需要180天的時間。這也是一般法律的不足之處。。。。。。:(

城內(nèi)市民 · 發(fā)表于 2011-10-19 21:40:30

游客 119.134.151.x 發(fā)表于 2011-10-18 23:34
此次拆除違建，眾業(yè)主未獲得政府的任何信息，某些基層負(fù)責(zé)的工作人員未站在ZF的角度盡到解釋的職責(zé)，造成 ...

事實(shí)就是這樣!把業(yè)主先騙下來,然后馬上強(qiáng)拆.....這是他們經(jīng)常用的技倆！說什么先拆后議之類的。。。這話誰說的誰知道。。。。

汕尾市民 *發(fā)表于 2011-10-19 23:52:52* · 發(fā)表于 2011-10-19 23:52:52

汕尾海市蜃樓發(fā)表于 2011-10-19 00:38
該案件從動土施工開始政府相關(guān)部門就責(zé)令其停止建設(shè)，理由是其沒有取得建設(shè)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證，開發(fā)商也 ...

據(jù)了解，該房剛開始出售時的合同以有產(chǎn)權(quán)證出售的，并且提供三成銀行按揭，重點(diǎn)樓層2880元每平方（以去年開盤時的樓價，何來便宜之說？）老板說的是正在報建中，這種做法在汕尾近年來很常見啊，樓主必須調(diào)查清楚了才下結(jié)論，千萬不可信口開河也。無辜業(yè)主都是受騙上當(dāng)，這個時候，ZF去了哪里？屬地監(jiān)管部門去了哪里？違建早就必須強(qiáng)制執(zhí)行，才不至于到今天這種勞民傷財?shù)牡夭�。如若業(yè)主打官司，那么地產(chǎn)商與ZF都將成為被告。

汕尾海市蜃樓 · 發(fā)表于 2011-10-20 00:55:46

游客 119.134.160.x 發(fā)表于 2011-10-19 23:52
據(jù)了解，該房剛開始出售時的合同以有產(chǎn)權(quán)證出售的，并且提供三成銀行按揭，重點(diǎn)樓層2880元每平方（以去年 ...

小業(yè)主買房時怎么不咨詢政府及相關(guān)部門？等到房子被拆了才來找政府？本人不否認(rèn)整個過程中存在個別部門監(jiān)管不力，但絕不是政府部門都無所作為，處理的過程也僅針對建設(shè)業(yè)主；但至于政府部門不是想強(qiáng)制執(zhí)行就可以馬上強(qiáng)制執(zhí)行的，都必須有一套法定的程序，今天的結(jié)果雖然是大家都不愿意看到的，但只能怪建設(shè)業(yè)主無視法律的存在，是公然抗法的結(jié)果��！

汕尾市民 *發(fā)表于 2011-10-20 06:54:32* · 發(fā)表于 2011-10-20 06:54:32

汕尾海市蜃樓發(fā)表于 2011-10-19 17:33
這話說到點(diǎn)子上，按《行政處罰法》的規(guī)定，一般行政單位沒有行政強(qiáng)制權(quán)。按此類建設(shè)案件走完法律程序一般 ...

該樓盤在建時間至今接近一年時間，何止180天�，F(xiàn)在汕尾市區(qū)近六成房子沒報建手續(xù)。幾個大樓盤有的還手續(xù)不全呢，不信樓主可以到處咨詢咨詢。樓主恐怕一直呆在ZF機(jī)關(guān)吧？順便下來了解了解民情也是好滴啊。

汕尾市民 *發(fā)表于 2011-10-20 08:59:27* · 發(fā)表于 2011-10-20 08:59:27

只有問責(zé)，才能平民憤！

瀟灑一個人走 · 發(fā)表于 2011-10-20 12:08:53

竟日：汕尾城區(qū)拆違建，由于旁邊是個停車場，白天好像還沒有什么動靜的，但是晚上那個停車場竟然不翼而飛不知道搬到哪兒去了，可憐的車啊，相信很多人都沒找到自己的額車吧，那些車就給停車場的負(fù)責(zé)人賣了么，這可不可以說明是本市民的素質(zhì)太差呢，又或者是政府的辦事能力不夠細(xì)心不管名聲，之知道一味蠻干的強(qiáng)硬派呢？有誰知道那個停車場的消息的請告知下：為謝15914968730

汕尾海市蜃樓 · 發(fā)表于 2011-10-20 16:31:01

游客 119.134.182.x 發(fā)表于 2011-10-20 06:54
該樓盤在建時間至今接近一年時間，何止180天。現(xiàn)在汕尾市區(qū)近六成房子沒報建手續(xù)。幾個大樓盤有的還手續(xù)不 ...

走法律程序并不是每宗違法案件的必經(jīng)之路，違法之始，政府部門工作人員也不見得每宗都能第一時間發(fā)現(xiàn)，發(fā)現(xiàn)之初，也得有一個調(diào)查的經(jīng)過，發(fā)現(xiàn)問題，均需以勸說教育為第一手段，如果違法都聽從勸解，又何必走法律程序？至于其它樓盤情況，你若認(rèn)為違法，法律規(guī)定：公民有舉報違法建設(shè)的權(quán)利，你可以向政府信訪局或其他相關(guān)部門舉報違法建設(shè)行為，你做了嗎？？