市國土資源局領(lǐng)導(dǎo)上線稱：不能在基本農(nóng)田內(nèi)挖塘養(yǎng)魚養(yǎng)蝦 土地閑置可收回國有

百花盛開

       昨日（9月26日），市國土資源局局長張文浩、副局長劉斗榮、許良新和支隊長陳建明等走進(jìn)市電臺“行風(fēng)熱線－面對面”直播室，就我市的土地、礦產(chǎn)資源和測繪等解答群眾問題。張文浩說，我市在今年底必須基本完成農(nóng)村集體土地所有權(quán)登記發(fā)證到每個具有所有權(quán)的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織工作，做到農(nóng)村集體土地確權(quán)登記全覆蓋。國家實(shí)行最嚴(yán)格的耕地保護(hù)政策，確定了18億畝紅線，所以不能以農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的名義，在基本農(nóng)田內(nèi)挖塘養(yǎng)魚養(yǎng)蝦。張文浩說，對于認(rèn)定屬用地單位導(dǎo)致閑置的土地，對未動工開發(fā)滿一年的，按照土地出讓或者劃撥價款的百分之二十征繳土地閑置費(fèi)；對未動工開發(fā)滿兩年的，無償收回國有建設(shè)用地使用權(quán)。節(jié)目中，市國土資源局領(lǐng)導(dǎo)表示，如發(fā)現(xiàn)非法買賣土地、盜采礦產(chǎn)資源行為可撥打舉報電話12336。
　　閑置土地可收回國有
　　黎先生說，他是一名用地戶，有一塊土地，通過政府批準(zhǔn)推出市場，并辦了土地使用證，但沒有建設(shè)，是否屬于閑置土地？如果是，將會受到怎樣的處理。
　　張文浩說，是否屬于閑置土地，必須通過依法認(rèn)定。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，超過國有建設(shè)用地使用權(quán)有償使用合同或者劃撥決定書約定、規(guī)定動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)；已動工開發(fā)但開發(fā)建設(shè)用地面積占應(yīng)動工開發(fā)建設(shè)用地總面積不足三分之一或者已投資額占總投資額不足百分之二十五，中止開發(fā)建設(shè)滿一年的均認(rèn)定為閑置土地。他說，對于認(rèn)定屬用地單位導(dǎo)致閑置的土地，對未動工開發(fā)滿一年的，按照土地出讓或者劃撥價款的百分之二十征繳土地閑置費(fèi)；對未動工開發(fā)滿兩年的，無償收回國有建設(shè)用地使用權(quán)。
　　張文浩說，農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的范圍是農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證是對農(nóng)村集體土地所有權(quán)和集體土地使用權(quán)等土地權(quán)利的確權(quán)登記發(fā)證，包括宅基地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)等。我市在今年底必須基本完成農(nóng)村集體土地所有權(quán)登記發(fā)證到每個具有所有權(quán)的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的工作，做到農(nóng)村集體土地確權(quán)登記全覆蓋。
　　加快過戶辦理手續(xù)
　　紅海灣的一名群眾說，前些時間，到國土部門申請辦理土地使用證過戶手續(xù)，時間拖了比較久，聽說市區(qū)也有類似這樣的情況。想知道到底是什么原因拖了這么久？對此，劉斗榮解釋道，隨著市區(qū)范圍的不斷擴(kuò)大，部分原城區(qū)和紅海灣管轄范圍已納入市級管理，而這范圍內(nèi)相當(dāng)部分的土地，現(xiàn)在還沒有詳細(xì)控制性規(guī)劃，沒有規(guī)劃條件，但辦理土地變更登記手續(xù)時，規(guī)定需要相關(guān)規(guī)劃手續(xù)。還有一些是在審核土地登記材料時，發(fā)現(xiàn)欠缺材料，通知用地單位，用地者未能及時補(bǔ)上，耽誤了辦理時間。
　　劉斗榮說，審核不合格或長時間未能補(bǔ)充材料的，作退件處理，退回收件窗口，有些用地者沒來辦理退件手續(xù)，以致造成了少數(shù)土地登記手續(xù)未能按時辦結(jié)的印象。他說，國土部門已意識到到這類問題的存在，最近在進(jìn)行清理、理順中，爭取早日辦結(jié)。（記者 鄧幗梅）

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