汕尾市城市總體規(guī)劃設(shè)計(jì)圖

很好的壞人 · 發(fā)表于 2012-8-19 00:57:28

汕尾，騰飛
（很好的壞人）
海陸雙豐，海闊天空
好山好水，天下汕尾
彭湃故里，商機(jī)澎湃
同心協(xié)力，藍(lán)色崛起

汕尾市濱湖廣場(chǎng)景觀規(guī)劃設(shè)計(jì) （廣場(chǎng)方案一）

編制單位：珠海上禾景觀設(shè)計(jì)有限公司

項(xiàng)目概況：汕尾市濱湖廣場(chǎng)位于品清湖北岸線，占地近20萬(wàn)平方米，綠地面積逾12萬(wàn)平方米，水岸線超過(guò)2公里。它的實(shí)現(xiàn)不僅是發(fā)揮城市綠地功能，提升城市景觀環(huán)境，更重要是為怎樣充分利用城市的地理、地勢(shì)、地形特點(diǎn)，合理開發(fā)城市資源，打造宜居城市環(huán)境，做的一次深度示范，同時(shí)也成為汕尾市城市“東進(jìn)”戰(zhàn)略實(shí)施的一個(gè)新坐標(biāo)。本次項(xiàng)目主要以環(huán)“品清湖”北一帶的濱湖廣場(chǎng)作為設(shè)計(jì)重點(diǎn)，打造城市中軸的終端節(jié)點(diǎn)成為適宜人居的城市濱水綠地。
設(shè)計(jì)理念：依據(jù)現(xiàn)狀地形，蜿蜒起伏的海岸線，如翱翔藍(lán)天的海鷗，也像游泳健兒張開強(qiáng)有力的雙臂奮力前行，開拓進(jìn)��；廣場(chǎng)中的綠道設(shè)計(jì)，如同綠萌中一條舞動(dòng)的紅飄帶；“海之星”是具有海洋元素主題的人工島廣場(chǎng)，景觀上別具一格，創(chuàng)造了走進(jìn)濱水之間的環(huán)境體驗(yàn)，寓意著汕尾作為中國(guó)沿海的一顆閃耀的明星繼續(xù)開創(chuàng)著美好輝煌的明天。

汕尾城市文化廣場(chǎng)景觀設(shè)計(jì) （廣場(chǎng)方案二）

編制單位：中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院汕頭分院

項(xiàng)目概況：汕尾城市文化廣場(chǎng)位于規(guī)劃中的城市中軸線和都市功能帶的焦點(diǎn)，西至騰飛路與香湖路交匯處，北至香湖路，東至污水處理廠，面積1.53平方公里，其中現(xiàn)狀堤圍內(nèi)面積0.13平方公里。
設(shè)計(jì)理念：體現(xiàn)“三脈”，即綠脈，沿香湖路及以南區(qū)域，通過(guò)道路綠化，廣場(chǎng)綠化，自然生態(tài)綠化，濕地綠化等綠化形式，將此區(qū)域打造成城市綠心；水脈，通過(guò)不同的水岸形式，塑造多樣化的與水相關(guān)的景觀感受；文脈，與城市中心軸線銜接，通過(guò)市民廣場(chǎng)，雕塑，馬思聰音樂(lè)廣場(chǎng)，音樂(lè)噴泉等景觀設(shè)施形成城市文化生活節(jié)點(diǎn)，豐富市民文化生活。

汕尾市長(zhǎng)沙灣度假城概念性總體規(guī)劃

汕尾火車站交通接駁詳細(xì)規(guī)劃

編制單位：深圳市城市交通規(guī)劃設(shè)計(jì)研究中心有限公司

汕尾火車站是廈深鐵路的中小型車站，位于城東片區(qū)東北角，火車站南側(cè)為客運(yùn)站，北側(cè)為貨運(yùn)站，車站西側(cè)1公里處為客車整備所。
汕尾火車站北側(cè)用地規(guī)劃以物流和工業(yè)功能為主，南側(cè)以居住和商業(yè)功能為主，場(chǎng)站西側(cè)和北側(cè)為汕可路。
汕尾火車站的交通功能定位為：市域面向全國(guó)的首要長(zhǎng)途交通門戶；汕尾城區(qū)面向珠三角和海西的重要城際交通門戶；汕尾市內(nèi)外交通轉(zhuǎn)換樞紐；汕尾市域重要的物流中心。

根據(jù)預(yù)測(cè)，2012年高峰客流量3339人次/h，進(jìn)出交通量為953Pcu/h；2032年高峰客流量為9607人次/h，進(jìn)出交通量為1914Pcu/h。接駁設(shè)施最小設(shè)施規(guī)模為1.67萬(wàn)平方米。
一、平面方案
平面方案規(guī)劃的理念為“人車分區(qū)、布置緊湊、換乘高效的城市客廳”，規(guī)劃要點(diǎn)如下：
中部為步行區(qū)，東西兩側(cè)為接駁區(qū)：南北步行廣場(chǎng)為步行景觀及活動(dòng)中軸，接駁換乘轉(zhuǎn)換場(chǎng)所，并成為周邊項(xiàng)目開發(fā)人行活動(dòng)場(chǎng)地及集散場(chǎng)地。公交場(chǎng)站布置在廣場(chǎng)東北角，出租車場(chǎng)站布置在廣場(chǎng)西北角，廣場(chǎng)東南角和西南角布置為社會(huì)車輛停車場(chǎng)（包括小汽車、摩托車和自行車）。
緊湊式布置，接駁換乘高效：公交優(yōu)先，各種方式換乘距離在25—75米左右。
緊鄰車站發(fā)展綜合體：長(zhǎng)途汽車在物業(yè)一層設(shè)置，4個(gè)地塊共6.4萬(wàn)平米，建筑面積約53.8萬(wàn)平米（容積率為8.4）。
二、立體方案                            立體方案的規(guī)劃理念為“人車分層、空間寬敞、換乘高效的城市客廳”，規(guī)劃要點(diǎn)如下：
地面為步行層，地下為機(jī)動(dòng)車層：地面廣場(chǎng)（28米）為步行景觀及活動(dòng)平面，也是周邊項(xiàng)目開發(fā)人行活動(dòng)場(chǎng)地及集散場(chǎng)地；地下層（22米）為機(jī)動(dòng)車接駁設(shè)施場(chǎng)。
步行空間寬敞，接駁換乘高效：地面廣場(chǎng)引入部分商業(yè)，增加活力，廣場(chǎng)步行與公共活動(dòng)空間寬敞；接駁設(shè)施布局緊湊，公交優(yōu)先，各種方式換乘距離在25—75米左右。
進(jìn)出站單向循環(huán)，簡(jiǎn)化交通組織：下沉車道與廣場(chǎng)下道路采用逆時(shí)針組織進(jìn)出站交通。
緊鄰車站發(fā)展綜合體：長(zhǎng)途汽車在物業(yè)一層設(shè)置，4個(gè)地塊共5.8萬(wàn)平米，建筑面積約50.4萬(wàn)平米（容積率為8.4）。

汕尾市汕遮路綠道設(shè)計(jì)
                  編制單位：廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院

汕尾市品清湖地區(qū)概念規(guī)劃
北岸、東岸立面圖
城東中心城市設(shè)計(jì)圖

度假區(qū)透視圖
中心區(qū)鳥瞰透視圖
中軸線夜景透視圖
修建性詳細(xì)規(guī)劃
◇ [url=]圖01 [/url]奎山河綜合改造沿河景觀圖
◇ [url=]圖02 [/url]紅海灣電廠小區(qū)鳥瞰圖

◇ [url=]圖03 [/url]紅海灣電廠小區(qū)規(guī)劃總平面圖

◇[url=]圖04 [/url]紅海灣電廠住宅效果圖
◇[url=]圖05 [/url]紅海灣電廠會(huì)所效果圖
◇ [url=]圖06 [/url]金寶城小區(qū)鳥瞰圖
◇ [url=]圖07 [/url]玉臺(tái)山慈云公園總體規(guī)劃平面圖
◇[url=]圖08 [/url]圖書館效果圖
汕尾市總體規(guī)劃修編（2003－2020）

深汕特別合作區(qū)：打造區(qū)域合作新示范區(qū)(組圖)

深汕特別合作區(qū)入園廣場(chǎng)。

深汕特別合作區(qū)投產(chǎn)企業(yè)點(diǎn)金科技生產(chǎn)線。
合作區(qū)規(guī)劃中高新集聚區(qū)效果圖。
　核心提示

　　走進(jìn)汕尾市海豐縣鵝埠、小漠、鲘門、赤石四鎮(zhèn)和圓墩林場(chǎng)，常能見(jiàn)到一派熱火朝天的繁忙建設(shè)景象。一幢幢嶄新的辦公樓拔地而起，不少工廠正加足馬力進(jìn)行工業(yè)生產(chǎn)。這里是去年5月21日授牌成立的深汕特別合作區(qū)，在合作區(qū)入園廣場(chǎng)上，一座名為“天高海闊”的雕像屹立于前，寓意著合作區(qū)廣闊的發(fā)展前景。

　　海豐四鎮(zhèn)屬于汕尾市最靠近西邊的區(qū)域，介于粵東與珠三角之間的過(guò)渡帶。在過(guò)去很長(zhǎng)的一段時(shí)間里，這一帶一直處于“前不著村，后不著店”的尷尬境地，發(fā)展比較落后。去年深汕特別合作區(qū)在此授牌成立后，曾經(jīng)一度冷清的小鎮(zhèn)正在變得日趨繁華。

　　近年來(lái)，廣東省委、省政府大力推進(jìn)“雙轉(zhuǎn)移”和區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展戰(zhàn)略。2008年初，深圳、汕尾兩市提出在此實(shí)行區(qū)域合作，共建深汕特別合作區(qū)的構(gòu)想，并得到省委、省政府的高度重視。隨后，深汕特別合作區(qū)建設(shè)被列入廣東省“十二五”發(fā)展規(guī)劃，并被寫入廣東省第十一次黨代會(huì)報(bào)告，其戰(zhàn)略地位的重要性由此可見(jiàn)一斑。汕尾市委書記鄭雁雄向記者表示：“這樣的合作大勢(shì)，誰(shuí)也不可能逆轉(zhuǎn)，深汕特別合作區(qū)是誰(shuí)也逆轉(zhuǎn)不了的好事。”

　　篳路藍(lán)縷，以啟山林。如今，深汕特別合作區(qū)成立一年有余，已取得階段性的進(jìn)展。我們有理由相信，憑借著一系列完善的制度保障、政策扶持與合作區(qū)干部們的熱情、闖勁，在不久的將來(lái)，深汕特別合作區(qū)將被打造成為廣東省區(qū)域合作的新示范區(qū)，一個(gè)嶄新的“新特區(qū)”正在冉冉升起。

　　利益共享機(jī)制保障區(qū)域合作

　　據(jù)了解，深汕特別合作區(qū)占地面積達(dá)463平方公里，比一般產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園的區(qū)域更大、范圍更廣，在決策、管理、運(yùn)營(yíng)、利益分配、干部人事安排等方面，合作區(qū)實(shí)行深度融合的制度。例如，合作區(qū)黨工委和管委會(huì)合署辦公，作為省委、省政府的派出機(jī)構(gòu)，并獲得省委、省政府賦予地級(jí)市的管理權(quán)限，這種充分放權(quán)、高度自主的管理體制，也使特別合作區(qū)有更強(qiáng)的協(xié)調(diào)力和執(zhí)行力，并為區(qū)域發(fā)展開拓了更為廣闊的空間。而且，深汕合作區(qū)采用的特殊的機(jī)制保障也是其他產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移園區(qū)所不具備的。

　　“深汕特別合作區(qū)的責(zé)任共擔(dān)、利益共享機(jī)制，是合作區(qū)與其他產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移園的重要區(qū)別之一�！鄙钌翘貏e合作區(qū)黨工委書記馬智華在接受采訪時(shí)表示，這一合作區(qū)機(jī)制的建立，有利于激勵(lì)發(fā)達(dá)地區(qū)加快推進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和園區(qū)的開發(fā)建設(shè)，提高雙方合作共建的積極性和主動(dòng)性，推動(dòng)園區(qū)可持續(xù)發(fā)展。

　　據(jù)介紹，深汕特別合作區(qū)的基本體制與一般的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移園有所區(qū)別。例如，合作區(qū)設(shè)立深圳、汕尾兩市高層決策領(lǐng)導(dǎo)小組，組長(zhǎng)由深汕兩市政府主要領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任；合作區(qū)的GDP按照深圳占70%、汕尾占30%的比例分別計(jì)入兩市統(tǒng)計(jì)指標(biāo)，合作區(qū)產(chǎn)生的地方級(jí)稅收在扣除省按體制規(guī)定的獲益部分外，大部分利益留在合作區(qū)滾動(dòng)發(fā)展，時(shí)機(jī)成熟時(shí)深汕兩市才從中拿出一半收益來(lái)對(duì)半分。馬智華認(rèn)為，這種合作機(jī)制改變了過(guò)去發(fā)達(dá)地區(qū)對(duì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)單純的友情扶持模式，并將此上升為互利互惠、互動(dòng)發(fā)展的務(wù)實(shí)合作，同時(shí)，改變了單向的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移模式，上升為經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的全面合作。

　　深汕特別合作區(qū)甫一成立，就引來(lái)了社會(huì)各界的廣泛關(guān)注。廣東省委黨校副校長(zhǎng)陳鴻宇認(rèn)為，合作區(qū)在區(qū)域合作與產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)型方面具有重要的示范意義，它探索了跨區(qū)域合作的混合型行政架構(gòu)的模式。深汕特別合作區(qū)由深圳、汕尾雙方共同派出得力干部組成工作班子，以深圳為主負(fù)責(zé)投入、開發(fā)、招商、管理等，主導(dǎo)開發(fā)經(jīng)營(yíng)；以汕尾為主負(fù)責(zé)社會(huì)管理、征地拆遷等，主導(dǎo)社會(huì)環(huán)境建設(shè)。從而形成了一種新的決策、管理和運(yùn)營(yíng)機(jī)制，這樣的分工合作機(jī)制有利于建立精簡(jiǎn)高效、配合緊密、利益分享的長(zhǎng)效合作模式，增強(qiáng)了區(qū)域發(fā)展的協(xié)調(diào)性和互補(bǔ)性，有利于資金、人才、信息等生產(chǎn)要素在區(qū)域間自由流動(dòng)，破解區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的體制機(jī)制障礙，最大限度地釋放兩市協(xié)調(diào)發(fā)展的潛能，從而可為廣東乃至全國(guó)范圍內(nèi)突破區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的體制機(jī)制性障礙創(chuàng)造新鮮經(jīng)驗(yàn)。

　　中山大學(xué)城市與區(qū)域研究中心教授魏清泉?jiǎng)t認(rèn)為，珠三角外第一圈層的汕尾，不僅在經(jīng)濟(jì)導(dǎo)向、產(chǎn)業(yè)契合度上是深圳的首選伙伴，從政治導(dǎo)向來(lái)看，特區(qū)帶老區(qū)，更譜寫了紅色中國(guó)的發(fā)展新佳話�！敖y(tǒng)一類型的產(chǎn)業(yè)，向更低的地方布局，有利于產(chǎn)業(yè)本身的發(fā)展，在汕尾布局，更有利于解決區(qū)域發(fā)展不平衡難題。”魏清泉說(shuō)。

　　多重制度保障助推園區(qū)發(fā)展

　　合作區(qū)的發(fā)展，離不開多重制度的可靠保障。據(jù)悉，日前，為加快深汕特別合作區(qū)建設(shè)，深圳出臺(tái)了三道招商引資剛性保障：一是到2015年，深圳將向特別合作區(qū)轉(zhuǎn)移4000個(gè)項(xiàng)目；二是深圳將把各個(gè)區(qū)向特別合作區(qū)轉(zhuǎn)移項(xiàng)目的質(zhì)和量作為各區(qū)科學(xué)發(fā)展考核的重要指標(biāo)；三是深圳企業(yè)增產(chǎn)擴(kuò)能、增資擴(kuò)容需要新增土地的，一律到特別合作區(qū)去。與此同時(shí)，汕尾市在對(duì)所有招商項(xiàng)目實(shí)行優(yōu)惠政策的同時(shí)，對(duì)所有深圳轉(zhuǎn)移入園的項(xiàng)目一律給予優(yōu)先，一路綠燈不設(shè)限。兩市形成3+1的四項(xiàng)招商保障剛性大，為合作區(qū)的創(chuàng)新發(fā)展提供有力保障。

　　這僅僅是深汕特別合作區(qū)為完善和優(yōu)化園區(qū)投資環(huán)境所推行的眾多制度保障的一角。管委會(huì)主任馬裕濱表示，對(duì)于合作區(qū)投資環(huán)境的優(yōu)化，合作區(qū)將從改善區(qū)內(nèi)的軟、硬件環(huán)境入手，著力強(qiáng)化以“企業(yè)為本”的行政服務(wù)理念，加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施建設(shè)，加快改善產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境，增強(qiáng)合作區(qū)的綜合優(yōu)勢(shì)。

　　據(jù)了解，近期以來(lái)，合作區(qū)不斷積極推進(jìn)設(shè)施建設(shè)和服務(wù)優(yōu)化，實(shí)施“軟硬兼施”的環(huán)境改善辦法。首先是大力改善基礎(chǔ)設(shè)施“硬環(huán)境”。目前，合作區(qū)在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面已全面啟動(dòng)，其中，產(chǎn)業(yè)園區(qū)的道路設(shè)施不斷完善，鵝埠?jiǎn)?dòng)區(qū)110KV變電站已完工，離啟動(dòng)區(qū)約8公里處的110KV吉水門變電站已投入使用，水庫(kù)、污水處理廠、垃圾處理廠等配套設(shè)施建設(shè)的前期工作正在有序推進(jìn)，并通過(guò)整合深汕兩市通信資源實(shí)現(xiàn)在區(qū)內(nèi)同時(shí)啟用深圳（0755）和汕尾（0660）電話區(qū)號(hào)。同時(shí)，合作區(qū)還積極協(xié)調(diào)南方電網(wǎng)廣東分公司，爭(zhēng)取在合作區(qū)設(shè)立單獨(dú)的分支機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)合作區(qū)用電管理和保障。另外，作為園區(qū)亮點(diǎn)之一的“勞動(dòng)者家園”項(xiàng)目，已完成一期項(xiàng)目土石方平整約300畝，下來(lái)將按計(jì)劃推進(jìn)后續(xù)工程建設(shè)。

　　另外，合作區(qū)要招商引資，要建設(shè)辦公用地，都離不開土地資源的保障。在加強(qiáng)土地用地保障方面，合作區(qū)正著手建立科學(xué)規(guī)范的土地管理機(jī)制。目前，合作區(qū)正著手開展基礎(chǔ)測(cè)繪工作，為下一步合作區(qū)詳細(xì)規(guī)劃編制、城市建設(shè)及土地管理等工作創(chuàng)造有利條件。同時(shí)，合作區(qū)正在爭(zhēng)取國(guó)土資源部和省政府支持，從全省新增建設(shè)用地指標(biāo)中安排部分指標(biāo)用于支持合作區(qū)發(fā)展建設(shè)，并繼續(xù)協(xié)調(diào)汕尾市相關(guān)部門，進(jìn)一步落實(shí)基本農(nóng)田調(diào)整事項(xiàng)。另外，合作區(qū)還將通過(guò)挖掘存量土地潛力，對(duì)已招商簽約項(xiàng)目進(jìn)行梳理，釋放產(chǎn)業(yè)用地，并開展違法建筑專項(xiàng)整治、遏制違法搶建苗頭等方式來(lái)提高土地的利用效率。在土地整備方面，合作區(qū)根據(jù)土地利用總體規(guī)劃及其它發(fā)展規(guī)劃，將有計(jì)劃地推進(jìn)土地整備工作，逐步增加土地儲(chǔ)備，為園區(qū)建設(shè)提供更加充分的土地資源。

　　同時(shí)，合作區(qū)還致力于改善政務(wù)服務(wù)“軟環(huán)境”。目前，合作區(qū)正在加快行政服務(wù)大廳建設(shè)，其將于8月底全面完工并投入使用，為企業(yè)提供一站式審批服務(wù)�，F(xiàn)已協(xié)調(diào)爭(zhēng)取汕頭海關(guān)同意在合作區(qū)設(shè)立辦事機(jī)構(gòu)，建設(shè)海關(guān)車輛查驗(yàn)場(chǎng)，為合作區(qū)企業(yè)提供綠色高效通關(guān)服務(wù)。同時(shí)，合作區(qū)正在組織研究制定招商引資優(yōu)惠政策，并將協(xié)調(diào)爭(zhēng)取省和深圳、汕尾兩市出臺(tái)促進(jìn)合作區(qū)建設(shè)發(fā)展的政策。

　　在“軟環(huán)境”方面，最為重要的指標(biāo)之一當(dāng)屬法律法規(guī)保障。在深汕特別合作區(qū)成立之初，省委書記汪洋作出了“創(chuàng)新發(fā)展，先行先試”的指示，如今，已授牌一年的合作區(qū)正在與省政府有關(guān)部門合作調(diào)研，研究出臺(tái)《深汕特別合作區(qū)管理規(guī)定》，以“先行先試”的立法保障來(lái)保障合作區(qū)的權(quán)利與制度。據(jù)悉，由省政府有關(guān)部門操刀的深汕特別合作區(qū)立法，將為合作區(qū)的“現(xiàn)代化綜合性新城區(qū)”戰(zhàn)略定位提供法制保障，形成有力支撐。另外，該立法項(xiàng)目還將細(xì)化合作區(qū)的各項(xiàng)體制機(jī)制保障，確保決策執(zhí)行效率不受影響。據(jù)有關(guān)部門透露，珠海橫琴新區(qū)等已完成出臺(tái)地方性法規(guī)的立法保障，而《深汕特別合作區(qū)管理規(guī)定》在不久后也將出臺(tái)，以保障合作區(qū)的順利建設(shè)與運(yùn)行。

　　積極招商引資打造高端產(chǎn)業(yè)

　　“深圳現(xiàn)在處于產(chǎn)業(yè)高度密集的階段，需要土地來(lái)發(fā)展產(chǎn)業(yè)，而汕尾則是需要產(chǎn)業(yè)來(lái)帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，同時(shí)，汕尾擁有優(yōu)越的環(huán)境資源，可以承接深圳轉(zhuǎn)移過(guò)來(lái)的產(chǎn)業(yè)�！瘪R智華表示，深汕特別合作區(qū)充分地發(fā)揮了深圳、汕尾兩市的比較優(yōu)勢(shì)，形成一種構(gòu)建功能互補(bǔ)、產(chǎn)業(yè)協(xié)同的合作模式，從而實(shí)現(xiàn)深圳、汕尾兩市產(chǎn)業(yè)深度分工。按照規(guī)劃定位，深汕特別合作區(qū)將以產(chǎn)業(yè)高端取向?yàn)槟繕?biāo)，積極搶占產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的制高點(diǎn)。合作區(qū)一經(jīng)啟動(dòng)，就吸引了包括騰訊、藝華珠寶、恒興水產(chǎn)、雙全食品、瑞和裝飾等一大批知名企業(yè)進(jìn)駐。

　　如今，深汕特別合作區(qū)運(yùn)行已滿一周年。在這艱辛創(chuàng)業(yè)的一年之中，深圳在發(fā)展理念、招商引資、管理經(jīng)驗(yàn)、資金投入、城市品牌等方面加強(qiáng)注入，形成強(qiáng)大的推力；汕尾在土地資源、社會(huì)事務(wù)等方面加強(qiáng)支撐，形成強(qiáng)大的助推力，使合作區(qū)正形成一股高速持續(xù)協(xié)調(diào)發(fā)展的強(qiáng)大動(dòng)力。據(jù)馬裕濱透露，目前，已有52家企業(yè)正式簽約合作區(qū)，投資總額達(dá)583億元人民幣，涵蓋石油化工、電子信息、生物技術(shù)、食品加工、現(xiàn)代高科技農(nóng)業(yè)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)�，F(xiàn)已落戶或確定落戶鵝埠?jiǎn)?dòng)區(qū)的企業(yè)21家，總投資額達(dá)77.36億元。
雖然合作區(qū)仍處在打基礎(chǔ)的“開荒”階段，但合作區(qū)通過(guò)積極推進(jìn)產(chǎn)業(yè)招商和轉(zhuǎn)移承接，已使招商引資工作初現(xiàn)成效。據(jù)了解，合作區(qū)制定了《合作區(qū)2012年招商引資工作方案》，起草了《合作區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》、《產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向目錄》等文件，以便統(tǒng)籌推進(jìn)招商引資各項(xiàng)工作。去年9月20日，合作區(qū)在深圳舉辦了成立以來(lái)的首屆招商推介會(huì)，吸引了260家企業(yè)和機(jī)構(gòu)參會(huì)，簽約總額達(dá)114.36億元。合作區(qū)還積極協(xié)辦第四屆粵東僑博會(huì)暨深汕特別合作區(qū)招商會(huì)，舉辦了騰訊云計(jì)算數(shù)據(jù)中心奠基儀式、華潤(rùn)電廠開工儀式和參觀深汕云計(jì)算體驗(yàn)中心等一系列活動(dòng)。今年3月以來(lái)，合作區(qū)會(huì)同深圳市經(jīng)貿(mào)信息委、科技創(chuàng)新委組織了20場(chǎng)由21家行業(yè)協(xié)會(huì)、185家企業(yè)參加的招商推介會(huì)，全面了解企業(yè)需求，分析確定重點(diǎn)招商產(chǎn)業(yè)，加大招商推廣力度。據(jù)了解，合作區(qū)已經(jīng)與深圳市各區(qū)（新區(qū)）簽訂了產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移協(xié)議，到2015年，將承接4000家深圳企業(yè)轉(zhuǎn)移到合作區(qū)，并已積極對(duì)接深圳各區(qū)（新區(qū)）加快產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移進(jìn)度。為加強(qiáng)重點(diǎn)項(xiàng)目點(diǎn)對(duì)點(diǎn)招商，合作區(qū)實(shí)施專人跟蹤、貼身服務(wù)，積極對(duì)接格林美、艾美特等企業(yè)，爭(zhēng)取一批重點(diǎn)企業(yè)落戶、落地。

　　馬裕濱表示，下一步，合作區(qū)還將增強(qiáng)招商合力，強(qiáng)力推進(jìn)，加快形成合作區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)勢(shì)，將合作區(qū)打造成為深圳產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的最佳承接地，汕尾優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)的協(xié)同發(fā)展新高地。

汕尾投資環(huán)境介紹

區(qū)位優(yōu)勢(shì)獨(dú)特
區(qū)位優(yōu)勢(shì)突出。汕尾地處東南沿海、毗鄰港澳，處于珠三角核心區(qū)、粵東經(jīng)濟(jì)核心區(qū)一、二小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)，海、陸交通四通八達(dá)，是粵東重要的交通走廊。距香港81海里，距臺(tái)灣高雄港200海里，距太平洋國(guó)際航線僅12海里，可與國(guó)際上各開放城市直接通航；324國(guó)道、深汕高速公路緊貼海岸線貫穿全境，市區(qū)距廣州240公里、深圳150公里，汕頭160公里；廈深鐵路、京九鐵路龍川至汕尾支線、京廣鐵路廣州至汕尾支線以及天津至汕尾高速、廣西玉林至至福建漳州高速公路汕尾段的陸續(xù)開建，未來(lái)將形成“三鐵路三高速一港口”水陸交通交匯、內(nèi)外運(yùn)輸互補(bǔ)較為發(fā)達(dá)的交通格局。

海岸資源富集。汕尾擁有2.38萬(wàn)平方公里的海域面積，海岸線全長(zhǎng)455公里，占全省海岸線的9%，有大量等深線在10-15米的海岸線，港口資源豐富。汕尾是全國(guó)六大特等漁港之一，有93個(gè)島嶼、11個(gè)港口、9個(gè)海灣和3個(gè)海湖，且盛產(chǎn)馬鮫、鯧魚、石斑、魷魚、對(duì)蝦、龍蝦、海膽等高檔品種的海產(chǎn)品；汕尾是粵東天然的深水良港，既有風(fēng)格各異的沙灘、島嶼、濱海風(fēng)光適宜發(fā)展海岸線旅游業(yè)，也有大量淺海、灘涂可開發(fā)海洋水產(chǎn)業(yè)；汕尾港是全國(guó)沿海開放一類口岸，現(xiàn)有碼頭泊位23個(gè)，其中7萬(wàn)噸級(jí)1個(gè)，5000噸級(jí)3個(gè)，1000-5000噸級(jí)12個(gè)，1000噸級(jí)以下泊位7個(gè)；汕尾港口岸紅海灣港區(qū)于2009年11月經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)同意對(duì)外國(guó)籍船舶開放，擴(kuò)大對(duì)外開放水域191.633平方公里，對(duì)外開放岸線22.9公里，港區(qū)距國(guó)際航線僅7海里，20米等深線距岸僅1至3公里，可建設(shè)多個(gè)20-30萬(wàn)噸級(jí)深水泊位，且地質(zhì)結(jié)構(gòu)和水文氣象環(huán)境穩(wěn)定，緊貼城市中心區(qū)域，是珠三角地區(qū)港口群中自然條件最優(yōu)，開發(fā)前景最好的深水港區(qū)。

Enrichment of coastal resources. Shanwei has 23.8 thousand square kilometers of sea area and coastline length of 455 kilometers, accounting for 9% of the province's coastline, there are plenty in the 10-15 m isobath of the coastline, the port rich in natural resources. Shanwei is one of six major fishing ports Principal, there are 93 islands, 11 ports, 9 bays and 3 sea-lake, and rich in mackerel, pomfret, grouper, squid, prawns, lobsters, sea urchins and other high-grade varieties seafood. Shanwei is a natural deep-water harbor of east guangdong, both styles of beaches, islands, and coastal scenery. Shanwei is a natural deep-water harbor of east guangdong, both styles of beaches, islands, coastal scenery of the coastline, it is suitable for the development of the tourism industry, there are a large number of shallow sea and shoals, marine aquaculture can be developed over there. Shanwei port is the nation's coastal open category, the existing 23 berths, of which 70000 tons a 5000-ton 3 ,1000-5000-ton 12, 1000-ton berths below 7, Under the approval of the state council, Honghai Bay of Guangdong Shanwei port was agreed to open to foreign ships in 2009, with the open water of 191.633 square kilometers and the open coastal line of 22.9 kilometers. This port is only 7 miles from the international main route, with  20-meter isobath only 1 to 3 kilometers from the shore, more 200-300 thousand tons deep water berths can be completed, the geological structure, hydrological and meteorological conditions of the port are stable, next to the center of the city, it is the best nature conditions and promising deep water bay in all the port of the PRD region.

文化底蘊(yùn)深厚。汕尾文化積淀厚實(shí)，早在新石器時(shí)期，就有先人在此繁衍生息，是潮汕文化、閩南文化、客家文化、廣府文化、疍家文化、畬族文化的交匯地，是“中國(guó)民間文化藝術(shù)之鄉(xiāng)”；汕尾是革命老區(qū)，全國(guó)十三塊紅色革命根據(jù)地之一，我國(guó)第一個(gè)縣級(jí)蘇維埃政權(quán)誕生地；汕尾人杰地靈，孕育了農(nóng)民運(yùn)動(dòng)領(lǐng)袖彭湃、黨和國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人謝非、原中國(guó)致公黨主席陳其尤、黃鼎臣、國(guó)際知名民俗學(xué)家鐘敬文、人類和民族學(xué)家楊成志、醫(yī)學(xué)家柯麟、核動(dòng)力專家彭仕祿和以《思鄉(xiāng)》曲牽動(dòng)無(wú)數(shù)華夏兒女心弦的著名音樂(lè)家馬思聰。

人居環(huán)境優(yōu)越。汕尾地處南亞熱帶季風(fēng)區(qū)，風(fēng)光優(yōu)美，山清水秀，氣候溫和，空氣清新，紅（革命勝地）、藍(lán)（濱海旅游）、綠（自然生態(tài)）、古（文物古跡）四色旅游資源獨(dú)特，素有“粵東旅游黃金海岸”之美譽(yù)；市區(qū)擁有22平方公里的品清湖，是我國(guó)最大的海湖，具有依山、環(huán)湖、濱海、人文和生態(tài)五大特點(diǎn)，形成獨(dú)特魅力的“海在城中、城在山間”的濱海新城特色；汕尾民風(fēng)淳樸，治安良好，交通、商貿(mào)、娛樂(lè)、金融、旅游、信息等服務(wù)業(yè)繁榮，是粵東地區(qū)重要城市之一，2006、2007年汕尾市連續(xù)二屆在“港澳與粵東北縣域經(jīng)濟(jì)投資論壇”上榮膺港澳及海外華人眼中“最適宜創(chuàng)業(yè)與發(fā)展的城市”。

產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)堅(jiān)實(shí)。經(jīng)過(guò)建市21年來(lái)的積聚和發(fā)展，汕尾市已初步形成了電力能源、電子信息、食品加工、紡織服裝、金銀首飾、寶石加工、海洋水產(chǎn)等七大支柱產(chǎn)業(yè)，形成了海豐縣的公平、可塘、梅隴和陸豐市的碣石等一批產(chǎn)業(yè)集群優(yōu)勢(shì)明顯的專業(yè)鎮(zhèn)。隨著汕尾電廠、陸豐核電、海豐核電、陸豐甲湖灣新能源基地、南告水電、集華風(fēng)電等重點(diǎn)能源項(xiàng)目的推進(jìn)，汕尾的電力能源優(yōu)勢(shì)將進(jìn)一步凸顯，2015年全市電力生產(chǎn)總裝機(jī)容量將超過(guò)1500萬(wàn)千瓦，汕尾將成為廣東省乃至全國(guó)重要的電力能源生產(chǎn)基地。特別是以信利國(guó)際、德昌電子為龍頭的電子信息產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，產(chǎn)業(yè)集聚配套能力大為提高，成為粵東重要的電子信息產(chǎn)業(yè)基地。同時(shí)與產(chǎn)業(yè)發(fā)展相關(guān)的品牌、技術(shù)、產(chǎn)業(yè)工人、物流服務(wù)等產(chǎn)業(yè)發(fā)展的必備要素發(fā)育比較成熟，已具備發(fā)展制造業(yè)，承接珠三角發(fā)達(dá)地區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的堅(jiān)實(shí)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。

土地儲(chǔ)備充足。汕尾具有比較突出的土地資源優(yōu)勢(shì)，全市陸地面積5271平方公里，每百平方公里人口密度為6萬(wàn)人，人均擁有陸地面積2.47畝，是粵東第一土地大市。目前，已開發(fā)利用土地僅占全部土地面積的9%，未利用土地4.79萬(wàn)公頃，25度以下山林坡地2.8萬(wàn)公頃，均是平緩山坡地、荒沙灘地和旱地，土地儲(chǔ)備多，征地成本較低，便于大規(guī)模成片開發(fā)和建設(shè)。境內(nèi)河川稠密，有螺河、黃江、烏坎河、赤石河四大水系，流域面積達(dá)3613.7平方公里，占全市總面積的69.2%，而且生態(tài)良好，未受到破壞，是海岸線經(jīng)濟(jì)發(fā)揮作用的重要伴侶。