樓上的洗臉臺(tái)下水處地漏存水彎檢修蓋松了漏水算誰的責(zé)任？

GUANWANG · 發(fā)表于 2012-6-1 16:14:24

現(xiàn)在我說的是我們家剛發(fā)生的事情，我不僅是想請(qǐng)教這個(gè)責(zé)任是誰的問題，更想提醒剛在裝修中有和我們類似情況的家庭請(qǐng)你們注意。把有檢修口的地方都要做好預(yù)留孔。

樓上的洗臉臺(tái)下水處地漏存水彎檢修蓋松了漏水算誰的責(zé)任？

我們家的原來衛(wèi)生間屬于干濕分開的那種。但因?yàn)榧冶容^小，儲(chǔ)藏空間不夠，所以當(dāng)初在裝修的時(shí)候?qū)⒃瓉淼母蓞^(qū)（洗臉臺(tái)位置）改成了儲(chǔ)藏柜。但可怕的事情發(fā)生了。就在昨天我們家的這個(gè)大衣柜變成了水簾洞。柜子里的東西泡水先不說了。在將樓上和我自己家的水表閥門都關(guān)閉以后柜子仍然在流水下來。因?yàn)榘l(fā)現(xiàn)問題已經(jīng)是晚上8點(diǎn)半了。為了找到漏水原因只能敲開柜頂部。物業(yè)師父當(dāng)敲開后柜頂水直流而下~還好是用臉盆接。上面的水不知道已經(jīng)存積了多久的。整個(gè)柜子從上到下背板全部發(fā)霉，柜體下部地板邊緣已發(fā)霉，柜門發(fā)霉。。幫我們鑿柜頂洞的物業(yè)葛師父說你們家的板子質(zhì)量好，厚，不然早泡爛了~這么情況不是一天兩天造成的。是日積月累起來的。

最后經(jīng)葛師父全面檢查，排除了進(jìn)水管漏水。我們吊著的心也放下了。最終發(fā)現(xiàn)是樓上用戶的下水管地漏存水彎的檢修口蓋松動(dòng)后不密封，引起滲漏。

事情找出原因后我們也請(qǐng)教了幫我們查問題的物業(yè)葛師父，問題這種問題是屬于開發(fā)商的責(zé)任還是我們自己的責(zé)任。

葛師父說：“如果是下水管破裂這個(gè)責(zé)任肯定是開發(fā)商的，但現(xiàn)在漏水的是存水彎檢修閥口。因此這個(gè)問題應(yīng)該屬于你們房主自己的。1、你們裝修的時(shí)候?yàn)槭裁疵髦肋@里是檢修閥門還封閉掉，如果柜子這里留下檢修口，問題早發(fā)現(xiàn)了，而且對(duì)柜子損壞也不會(huì)這么嚴(yán)重。2、現(xiàn)在你們的柜頂板是頂住了檢修口的，如果我是開發(fā)商我完全可以說是你們自己在裝修過程中將檢修口蓋弄松了。如果要找誰的責(zé)任，應(yīng)該是裝修公司”無語。

當(dāng)初給我們裝修的那個(gè)無賴?yán)顒P我們肯定是找不到他的。把我們家的陽臺(tái)下水管全部鑿出洞的問題在上電視曝光后不肯解決更別說現(xiàn)在了。而找開發(fā)商在聽了物業(yè)葛師父話后也別想找了，只能自己解決。

1、現(xiàn)在我只想請(qǐng)教誰可以幫我具體解釋一下這個(gè)責(zé)任具體應(yīng)該是誰的？物業(yè)葛師父說的對(duì)嗎？

2、如果我們自己解決有沒最快最簡單的，損失最小的辦法？因?yàn)槲覀円患易鎸O三代都住在哪里，要大動(dòng)不太現(xiàn)實(shí)。

這個(gè)水滴位置上方柜體內(nèi)部就是存水彎

這個(gè)柜子是已經(jīng)經(jīng)過部分清理后的結(jié)果，部分東西還沒拿出來

柜門全部拆卸下來后，擰螺絲的洞里全是水

當(dāng)把柜頂敲開后水直流而下~~這個(gè)已經(jīng)是清理后的

GUANWANG · 發(fā)表于 2012-6-1 16:14:59

頂起來求教了

專業(yè)批墻 · 發(fā)表于 2012-6-1 16:15:13

要是您們從來沒有動(dòng)過那蓋子，按道理責(zé)任應(yīng)該在物業(yè)或者是開發(fā)商那，個(gè)人覺得是他們交給你房子時(shí)留下的隱患

xiejj · 發(fā)表于 2012-6-1 16:15:54

應(yīng)該是施工隊(duì)的過失，項(xiàng)目經(jīng)理的責(zé)任。
1、在做木柜子前，應(yīng)檢查沉水灣是否完好不漏；
2、施工前應(yīng)做好漏水的預(yù)案措施，柜頂上復(fù)蓋一張白鐵皮或其它防水材料，而且要考慮到漏水后的水流出處；
3、柜頂上要預(yù)留活動(dòng)板，便于檢修。
現(xiàn)在最簡單的方法：把柜子拆除（已沒用了），把頂、墻修補(bǔ)好，買一個(gè)成品柜子放進(jìn)去即可。如果木工現(xiàn)場做，再做油漆等比較麻煩，因?yàn)槟阋呀?jīng)住在里面了，大家都不方便。