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海府公〔2024〕48號(hào)

經(jīng)海豐縣人民政府研究決定，擬依法有償收回海豐縣附城鎮(zhèn)聯(lián)河村委群北村民小組國(guó)有土地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

一、該宗地位于附城鎮(zhèn)聯(lián)河小區(qū)海富苑，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：粵（2018）海豐縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0003229號(hào)，用地面積為3010平方米，用途為城鎮(zhèn)住宅用地，土地使用者為海豐縣附城鎮(zhèn)聯(lián)河村委群北村民小組，土地性質(zhì)為劃撥。

二、依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第三百五十八條，《中華人民共和國(guó)土地管理法》第五十八條，《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓與轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十二條、第四十七條，《汕尾市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)<汕尾市收回國(guó)有土地使用權(quán)實(shí)施辦法（試行）>的通知》等相關(guān)規(guī)定，自然資源主管部門(mén)可以有償收回已經(jīng)劃撥的土地。

三、請(qǐng)收回用地的國(guó)有土地使用權(quán)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交國(guó)有土地使用權(quán)相關(guān)材料，包括用地審批文件、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同、稅費(fèi)繳納和支付憑證、土地出讓金交納憑證、土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用憑證、國(guó)有土地使用權(quán)及其地上建筑物權(quán)屬證書(shū)及建設(shè)費(fèi)用等。

四、收回用地國(guó)有土地使用權(quán)人有進(jìn)行書(shū)面陳述、提出建議和要求舉行聽(tīng)證的權(quán)利。擬有償收回國(guó)有土地使用權(quán)的，收回用地國(guó)有土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在收到國(guó)有土地使用權(quán)及其地上建筑物補(bǔ)償價(jià)值評(píng)估報(bào)告后十日內(nèi)行使。

五、自《收回國(guó)有土地使用權(quán)公告》發(fā)布之日，收回土地范圍內(nèi)禁止下列行為：新建、擴(kuò)建、改建建（構(gòu)）筑物；轉(zhuǎn)讓、出租土地和房產(chǎn)；在土地和房產(chǎn)上設(shè)定抵押等其他權(quán)利；其他不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為。

六、本公告有效期自發(fā)布之日起為期一年。

特此公告。

海豐縣人民政府

2024年11月11日