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標題: 亂改導致業(yè)主嚴重經(jīng)濟損失（相關(guān)部門監(jiān)督未到位） [打印本頁]

作者: 快樂123456 時間: 2024-7-9 23:45
標題: 亂改導致業(yè)主嚴重經(jīng)濟損失（相關(guān)部門監(jiān)督未到位）
某小區(qū)業(yè)主，某物業(yè)公司是該小區(qū)的服務(wù)企業(yè)。物業(yè)公司在未告知、擅自將共用區(qū)域的排污排水總管改道。某某認為這種行為增加了自己的安全隱患，要求物業(yè)公司恢復(fù)原狀并賠付每月?lián)p失費。
某某總排污水管仍未恢復(fù)原狀，某某其遂訴人民法院。
　法院認為，根據(jù)法律規(guī)定，造成不動產(chǎn)或者動產(chǎn)毀損的，權(quán)利人可以依法請求修理、重作、更換或者恢復(fù)原狀。物業(yè)公司未經(jīng)某某準許，實施的管道改造相關(guān)作業(yè)造成了某某案涉房屋的損毀，應(yīng)將案涉房屋廚房陽臺管道恢復(fù)原狀。某房屋受損導致其經(jīng)濟損失是客觀事實，物業(yè)公司應(yīng)在合理期限內(nèi)采取措施修復(fù)房屋以便減少某某的經(jīng)濟損失，法院酌情認定該合理期限為6個月，且酌情認定涉案房屋因受損而空置導致的經(jīng)濟損失按每月1500元計算。
法院遂依法判決物業(yè)公司將某某房屋管道恢復(fù)原狀，賠付譚某經(jīng)濟損失。

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