汕尾市民網(wǎng)

​7月1日起

《汕尾市住房公積金管理辦法》

《汕尾市住房公積金繳存管理實施細(xì)則》

《汕尾市住房公積金提取管理實施細(xì)則》

《汕尾市住房公積金貸款管理實施細(xì)則》

（即“一辦法三細(xì)則”）

正式施行

這些新政策有哪些亮點？

一起來看看吧

亮點一提取范圍擴(kuò)大  加裝電梯也能提取公積金

為滿足老舊小區(qū)加裝電梯房群體需求和職工改善性住房需求，一是增加裝電梯提取方式，職工及配偶的父母既有住宅加裝電梯且父母住房公積金存儲余額不足以支付應(yīng)分?jǐn)偟碾娞菁友b費用的，職工本人及配偶可申請?zhí)崛∶�下的住房公積金存儲余額。

二是支持第二套房提取，同時有兩套住房需要提取的，同一時間段可以合并計算提取額度，且每次提取額不得超過提取時未提取期間償還的貸款本息之和。

亮點二提取頻次提高時間延長  可按月提取還貸

為更好發(fā)揮住房公積金對職工住房需求的支持作用，減輕貸款職工的還款壓力，新政策規(guī)定，對于全款購房和按揭購房提取的，提取次數(shù)由每半年一次放寬至可按月提取。

全款購房的提取時間從原來的自簽訂購房合同之日或不動產(chǎn)權(quán)登記之日起兩年內(nèi)提出申請，到現(xiàn)在延長到三年內(nèi)都可以提取。

亮點三貸款最高額度提高   二孩及以上家庭貸款上限提20%

為促進(jìn)綠色建筑和裝配式建筑發(fā)展，支持多子女家庭合理住房需求，新政策中，職工購買已被認(rèn)定為裝配式或高于最低等級的綠色建筑的商品住房的，公積金貸款最高額度可按現(xiàn)行最高額度上浮20%；

養(yǎng)育兩個及以上且至少有一個未成年子女的家庭，在本市購買自住住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額度按現(xiàn)行最高額度上浮20%。

亮點四貸款最高額度和個貸率掛鉤

汕尾市住房公積金個人貸款最高額度以個貸率85%為基準(zhǔn)，單職工最高額度為30萬元，雙職工最高額度為50萬元。個貸率每上升或下降5個百分點，貸款最高額度下調(diào)或上調(diào)10%，貸款最高額度按個貸率的變化實行每半年動態(tài)調(diào)整一次。

據(jù)了解，本次住房公積金政策進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，旨在加大住房公積金對廣大繳存職工住房消費支持力度，通過擴(kuò)大公積金政策的使用范圍、放寬使用條件，更大限度發(fā)揮住房公積金制度保障作用，促進(jìn)汕尾房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

來源：南方＋