汕尾市民網(wǎng)

國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上公開掛牌出讓公告

陸公資（2024）土網(wǎng)掛16號

經(jīng)陸豐市人民政府批準，受陸豐市自然資源局委托，我中心現(xiàn)對以下國有建設(shè)用地使用權(quán)（按現(xiàn)狀）進行公開掛牌出讓，有關(guān)事項公告如下：

一、出讓標的：位于陸豐市碣石鎮(zhèn)核電站進場路西側(cè)，土地面積8000平方米，宗地號為ZD2022392號，土地用途為商服用地（零售商業(yè)用地，加油站部分用地不超過30%）。該宗地列入汕尾市成品油分銷體系“十四五”發(fā)展規(guī)劃，作為加油站用地，由土地競得者向汕尾市發(fā)展和改革局申辦。土地使用年限40年的國有建設(shè)用地使用權(quán)。

二、用地規(guī)劃設(shè)計要點：根據(jù)《關(guān)于陸豐市海工基地二期(地塊九)用地規(guī)劃設(shè)計條件》規(guī)定，該用地規(guī)劃控制指標為：綜合容積率≥0.5≤1.5（加油站用地≤0.8），建筑系數(shù)≤60%（加油站用地≤20%），綠地率≥20%，建筑高度≤30米，（加油站用地15米）（其他規(guī)定詳見該批準文件）。

三、競買人的條件要求：中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外）均可參加競買。

四、上述國有建設(shè)用地使用權(quán)按現(xiàn)狀進行出讓，采用網(wǎng)上報價的方式進行競價，競買人需辦理“廣東省數(shù)字證書”進入“汕尾市公共資源交易中心陸豐分中心土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)”，在競買報名截止時間內(nèi)繳納保證金后方可參加競買，交易系統(tǒng)網(wǎng)址為：http://lfsggzy.cn:8080/

五、該建設(shè)用地使用權(quán)出讓起始價為人民幣2500萬元（3125元/㎡），競買保證金為人民幣1200萬元，競買每次遞增數(shù)額為人民幣120萬元。競得人的確定方式為價高者得。

六、項目建設(shè)和其他要求：

1、競得人自土地交付之日起一年內(nèi)開工建設(shè)，自開工建設(shè)之日起三年內(nèi)竣工。

2、土地出讓成交價款必須在成交之日起30天內(nèi)繳清。

3、競得人除繳交成交款外，還必須按規(guī)定繳納有關(guān)稅費。

七、本次網(wǎng)上交易的掛牌時間要求：

1、公告時間為2024年6月20日至2024年7月9日。

2、競買時間為2024年7月10日至2024年7月19日17：00。

3、保證金交納截止時間為2024年7月17日16：00。

八、競得人須在競買成交后按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的提示自行下載打印《競買申請書》、《競買資格確認書》、《成交確認書》，于網(wǎng)上掛牌交易成交后5個工作日內(nèi)與我中心簽訂《成交確認書》。

九、免責聲明：我中心是市人民政府批準設(shè)立的公共交易平臺，僅負責提供交易平臺服務(wù)，根據(jù)委托方委托要求及土地規(guī)劃設(shè)計條件發(fā)布交易信息，公開接受競買，對于標的物本身不予審查，亦不負任何連帶責任。本公告未盡事宜，以網(wǎng)上掛牌系統(tǒng)發(fā)布的《交易須知》和其它資料樣本為準，如有疑問或不明情況的，歡迎致電或到辦公室咨詢。競買申請人如需了解上述標的物的詳細情況，可向委托方咨詢，聯(lián)系電話：0660-8832963

聯(lián)系單位：汕尾市公共資源交易中心陸豐分中心土地交易部

辦公地址：陸豐市政務(wù)服務(wù)中心（鄰里中心）三樓

聯(lián)系電話：0660—8556699

陸豐市自然資源局

汕尾市公共資源交易中心陸豐分中心

2024年6月20日