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標(biāo)定地價(jià)是指政府為管理需要確定的，標(biāo)準(zhǔn)宗地在現(xiàn)狀開發(fā)利用、正常市場(chǎng)條件、法定最高使用年期或政策規(guī)定年期下，某一估價(jià)期日的土地權(quán)利價(jià)格。具體是指：

（一）商服用地：土地使用年期為40年。

（二）住宅用地：土地使用年期為70年。

（三）商住混合用地：土地使用年期商服用途為40年，住宅用途為70年。

（四）工業(yè)用地：土地使用年期為50年。

估價(jià)期日為2022年1月1日，無他項(xiàng)權(quán)利，土地開發(fā)程度為宗地外按現(xiàn)狀條件下、宗地紅線內(nèi)場(chǎng)地平整，現(xiàn)狀容積率，現(xiàn)狀利用條件，在市場(chǎng)特征為平穩(wěn)正常情況、公開競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)條件下，標(biāo)準(zhǔn)宗地的平均樓面地價(jià)、地面地價(jià)和商服首層樓面地價(jià)。價(jià)格單位為元/平方米，幣種為人民幣。

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標(biāo)定地價(jià)結(jié)果信息
汕尾市市區(qū)2022年標(biāo)定地價(jià)體系更新項(xiàng)目中共劃分/設(shè)定57個(gè)標(biāo)定區(qū)域/標(biāo)準(zhǔn)宗地，各標(biāo)定區(qū)域/標(biāo)準(zhǔn)宗地分布情況、地價(jià)信息如下：

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來源：深汕房姐