汕尾市民網(wǎng)

9月26日，廣汕高鐵正式開通，開售17小時就售出18萬張票，一票難求。有多少人在感慨手速太慢，搶不到票。據(jù)相關(guān)部門統(tǒng)計，國慶期間接待旅客34.7萬人，最高峰達4.7萬人/日。

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體驗廣汕高鐵速度

越秀地產(chǎn)&廣州媒體汕尾行

越秀地產(chǎn)在9月30日組織“互聯(lián)大灣區(qū)，追光看世界”廣州媒體汕尾一日游的活動，帶領(lǐng)廣州媒體感受廣汕高鐵速度。

廣州媒體真正體驗廣汕同城生活：早上廣州喝早茶、中午汕尾吃海鮮、傍晚金町灣看日落、凌晨廣州吃宵夜。

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廣州媒體汕尾行合照

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汕尾金町灣/二馬路美食街實拍

“互聯(lián)大灣區(qū)，追光看世界”

越秀星耀TOD&星圖TOD汕尾媒體廣州行

越秀星耀TOD&星圖TOD于11月8-9日邀請汕尾媒體開啟廣州兩日游，體驗廣州CBD的城市之美。

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汕尾媒體廣州行合照

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參觀了解越秀集團品牌館

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夜游珠江實拍

新塘站作為新建廣汕高鐵的始發(fā)站，也是廣汕高鐵上規(guī)模最大的客運站，沿線自新塘至汕尾，共計跨過8座車站，全程203公里，設(shè)計時速350公里。開通運營后，最快50分鐘到達汕尾（信息來源：高鐵12306App）。

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圖片來源：中國鐵路

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新塘站內(nèi)部照片實拍

路通即財通，搶占廣汕高鐵紅利

越秀星耀TOD&星圖TOD 成為最大贏家

9日上午，汕尾媒體一行來到越秀星耀TOD&星圖TOD項目參觀觀摩。

星圖TOD作為一個超百萬方的生活大城，開發(fā)到現(xiàn)在有5年了，2-3期部分樓棟已經(jīng)交付使用了，而且周邊商業(yè)和交通都非常成熟，目前麥當(dāng)來、錢大媽、百果園等商業(yè)都已進駐。

星耀TOD是位于新塘中心區(qū)的一個城市綜合體，目前部分主體和園林已經(jīng)完工，周邊商業(yè)非常發(fā)達，而且就在中心，出門真的非常熱鬧。

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越秀星耀TOD&星圖TOD項目觀摩交流實拍

越秀星耀TOD&星圖TOD位于廣州東部CBD+TOD的雙核區(qū)位，十軌交匯，隨著琶洲支線、新白廣城際建成，從新塘出發(fā)，未來可實現(xiàn)6站到琶洲，9站到白云機場。

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同時兩個項目都扼守廣州東部CBD首要位置，聯(lián)動包括總部聚集區(qū)、會展商務(wù)區(qū)，以及項目所在的智慧科技區(qū)三大功能區(qū)，引進了廣汽本田研發(fā)中心、富士康生態(tài)產(chǎn)業(yè)園、中國平安金融硅谷等大型優(yōu)質(zhì)項目，強力打造灣區(qū)新經(jīng)濟極。

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星圖TOD

超百萬方生活配套大城

根據(jù)實測，星圖TOD距離新塘高鐵站約3公里。項目總建面超百萬，約7400+戶，園林設(shè)計更是利用高低差做的空中園林。。

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星圖TOD園林實拍圖

九年一貫制公立華附

讓孩子贏在起跑線上

據(jù)了解，小區(qū)內(nèi)配備有9年華附公立名校教育。目前規(guī)劃共 63 個班(其中:小學(xué) 42 個班，初中 21 個班)；小學(xué)已開學(xué)（2021年9月已開學(xué)）；初中已開學(xué)（2022年9月已開學(xué)）。

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華附名校實拍圖

千畝濕地公園在旁

現(xiàn)樓交付，即買即入住

據(jù)了解，新塘最大的濕地公園與星圖TOD僅一路之隔，總建面超千畝，總投資超過7個億。（信息來源：活在新塘公眾號）

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當(dāng)然作為超百萬的生活大城，星圖TOD產(chǎn)品的豐富性也是毋庸置疑的。項目打造建面約78-134㎡的住宅產(chǎn)品，而且目前項目2-3期已經(jīng)是現(xiàn)樓交付，即買即入�。ň唧w按買賣合同約定為準(zhǔn)），無需擔(dān)心項目后期交樓問題，讓你的購買多一份安心。

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建面約78㎡二室兩廳一衛(wèi)

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建面約96㎡三室兩廳兩衛(wèi)

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建面約135㎡四房兩廳兩衛(wèi)

首期4.5萬起

投地鐵旁臨街流量鋪

正所謂“一鋪養(yǎng)三代”，星圖TOD目前賣的最火的產(chǎn)品之一就是建面約9-101㎡流量鋪，地鐵口旁，擁有7400+戶業(yè)主的基礎(chǔ)人流，而且小區(qū)還配備有約2500方的農(nóng)貿(mào)市場、郵局等公建配套，未來預(yù)計將吸引超10萬+的消費人群。

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而且目前在售的商鋪大部分都可明火，可私人購買，首期僅要4.5萬起，不管你是投資還是自營都是不錯的選擇。

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星耀TOD

直線距離600米新塘高鐵站城芯綜合體

據(jù)了解，越秀·星耀TOD與新塘站，直線距離只有約600米（數(shù)據(jù)來源：百度地圖）。

作為新塘TOD步行可達的城芯綜合體項目，越秀·星耀TOD足夠豐富的產(chǎn)品，也帶來了更多元化的選擇。你想住得更舒服，它有全南向、全系改善的住宅產(chǎn)品。你想搶 占高鐵站開通紅利，它也有小面積的商辦。

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越秀·星耀TOD實景圖

全南向改善系住宅

實景準(zhǔn)現(xiàn)樓，所見即所得

目前1號樓實景準(zhǔn)現(xiàn)房建面約100/125㎡的住宅正熱勢銷售中，100%南向戶型，實景園林與樣板房所見即所得，今年買今年交付（具體按買賣合同約定為準(zhǔn)），讓置業(yè)變得安心省心。

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越秀·星耀TOD園林實景圖

建面約100㎡的三房+靈動空間，就做到四開間朝南，無論陽臺、客廳，還是主臥、次臥，都能享受陽光灑滿的愜意。

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建面約100㎡戶型圖

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樣板間實拍圖

建面約125㎡的四房+靈動空間，不止多開間朝南，而且南北對流，推窗便是涼爽的穿堂風(fēng)。

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建面約125㎡戶型圖

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樣板間實拍圖

首期5萬起，低門檻

投廣州東部中心商辦空間

再來看看，建面約31-65㎡的商辦空間，其牢牢把握了流量密碼：

其一，面積小、總價低，且首期只需5萬起。

其二，層高約4.5米，戶戶帶景觀陽臺，體驗感也非常不錯。

其三，空間靈動，可輕松實現(xiàn)多種功能，比如初創(chuàng)公司基地，小型辦公、休閑生活空間。值得一提的是，由于近高鐵站，目前周邊人流還是不錯。因此用于出租，或是打造民宿、酒店，是個不錯的選擇。

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商辦產(chǎn)品樣板間實拍

END

總結(jié)來說，廣汕高鐵路線的開通意義非凡，意味著廣州東部樞紐的發(fā)展?jié)摿�將進一步提升，這也標(biāo)志著越秀·星耀TOD&星圖TOD在城市區(qū)位優(yōu)勢的不斷凸顯,也是汕尾人民來廣州置業(yè)的最佳機會。