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標(biāo)題: 一城一策查缺補(bǔ)漏 投機(jī)炒房門檻抬高 [打印本頁]
作者: 非孤獨(dú)患者 時(shí)間: 2020-9-13 19:35
標(biāo)題: 一城一策查缺補(bǔ)漏 投機(jī)炒房門檻抬高
9月6日，沈陽市房產(chǎn)局等9部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定健康發(fā)展的通知》，涵蓋了進(jìn)一步加強(qiáng)土地市場(chǎng)調(diào)控、加快推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)、完善商品房銷售管理，嚴(yán)格差別化信貸稅收政策等多項(xiàng)內(nèi)容。
9月4日，杭州市房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，文件包含加強(qiáng)土地市場(chǎng)調(diào)控、加強(qiáng)住房貸款審慎管理、進(jìn)一步統(tǒng)一稅收政策、完善住房限購政策、調(diào)整無房家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、加強(qiáng)熱點(diǎn)商品住房項(xiàng)目銷售管理等6個(gè)方面的內(nèi)容。
9月3日，東莞出臺(tái)了針對(duì)7月25日調(diào)控措施的實(shí)施細(xì)則，其中要求社保連續(xù)繳納不足半年的不能通過一次性補(bǔ)繳來取得購房資格，同時(shí)要求對(duì)7月25日以后網(wǎng)簽的住房實(shí)行3年限售。這兩條核心內(nèi)容均直指炒房行為。
8月20日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、人民銀行在北京召開重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)座談會(huì)，研究進(jìn)一步落實(shí)房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制。8月26日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部在北京召開部分城市房地產(chǎn)工作會(huì)商會(huì)，沈陽、長(zhǎng)春、成都、銀川、唐山、常州等城市政府及所在�。ㄗ灾螀^(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)同志參加會(huì)商。
對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)而言，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)馮俊表示，作為高周轉(zhuǎn)、高負(fù)債、高杠桿的“三高”行業(yè)，疫情對(duì)房企資金鏈沖擊較大，這就需要房企不斷提高投資決策能力，加強(qiáng)資金管控，防范現(xiàn)金流風(fēng)險(xiǎn)。業(yè)內(nèi)人士指出，預(yù)計(jì)房企將會(huì)采取措施降低負(fù)債，謹(jǐn)慎拿地并積極擴(kuò)大銷售。
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