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標(biāo)題: 珠三角公租房離生活越來越近 [打印本頁]

作者: lucas- 時間: 2012-3-23 11:08
標(biāo)題: 珠三角公租房離生活越來越近
江門日前提出：外來務(wù)工人員也可以申請公租房了。而在13日召開的廣東省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議上給出的數(shù)據(jù)：2011年廣東實際新開工33萬套保障房，2012年還將新建15.5萬套保障房，其中公共租賃住房（含廉租住房）約10 .86萬套。忽然發(fā)現(xiàn)，公租房似乎離我們的生活越來越近了。
據(jù)了解，不僅是江門外來務(wù)工人員可申請公租房。此前，中山也出臺了類似的辦法，外來工憑借積分可申請政府公租房。而更早的，則是在今年的廣東省兩會上，廣東省人大代表提議：要建白領(lǐng)公租房，讓年輕人敢結(jié)婚。關(guān)于公租房與保障房的利好消息，今年以來似乎就一直沒有斷過。
江門中山：外來務(wù)工人員可申請公租房
江門：工作滿3年等外地人可申請公租房
據(jù)報道，經(jīng)去年兩次公示后，江門市區(qū)公共租賃住房管理辦法本月起正式實施。按管理辦法，人均收入在上年度本市區(qū)人均可支配收入80%以下的本市困難家庭、新就業(yè)職工及外來務(wù)工人員，符合一定條件的均可申請公共租賃住房，租金根據(jù)申請人的收入劃為三個等級，分別為市場價的60%、70%、80%。
與以往保障性住房申請限制在擁有本市戶籍的居民不同，此次公布的管理辦法規(guī)定，除了擁有本市戶籍的城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)職工外，擁有本市居住證，在本市區(qū)工作累計滿3年并與本市區(qū)用人單位簽訂了新勞動（聘用）合同，購買社會保險1年以上的外來務(wù)工人員，也可申請公租房。
中山：外來工憑積分可申請政府公租房
據(jù)中山日報消息，目前中山市已經(jīng)通過審查并實施的《中山市住房保障管理暫行辦法》（以下簡稱《辦法》），進(jìn)一步擴(kuò)大住房保障的范圍，明確社會力量可參與保障性住房建設(shè)。
據(jù)悉，該辦法共八章58條，全面涵蓋了住房保障規(guī)劃和建設(shè)、資金和房源籌集、申請和準(zhǔn)入、租金和租賃補(bǔ)貼、租賃管理及監(jiān)督管理等各個環(huán)節(jié)。且辦法中指出：納入中山市流動人員積分制管理范圍的外來務(wù)工人員，可申請政府所有的公租房。
廣州深圳：外來工有望申請公租房
廣州：擬降低公租房申請外來工或獲資格
據(jù)了解，去年11月份，廣州市住房保障辦就透露，為了避免部分城市公租房上市出現(xiàn)的遇冷問題，廣州擬降低公租房準(zhǔn)入門檻，只要符合收入、資產(chǎn)、住房等準(zhǔn)入條件，外來人員交足一年社�；蚩缮暾垙V州公租房。
而公租房的輪候時間有望參照香港的模式，控制在3年左右。
深圳：外來工有望納入公租房保障范圍
早在2010年底，廣東省政府就下發(fā)了《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的實施意見》，廣東省住建廳副廳長陳英松表示，就目前來講，廣州和深圳是有條件將符合標(biāo)準(zhǔn)的外來務(wù)工人員納入公共租賃住房保障范圍的，目前相關(guān)單位正在制定相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。
廣東今年開建15.5萬套保障房廣州4.5萬套
據(jù)悉，2012年在廣東省15.5萬套保障房目標(biāo)任務(wù)中，公共租賃住房（含廉租住房）約10 .86萬套。相比2011年最終實際新開工33萬套保障房相比，今年的任務(wù)數(shù)幾乎減半。因此，省住建廳有關(guān)負(fù)責(zé)人透露，今年保障房的工作重點是加快已開工項目的建設(shè)進(jìn)度并提高竣工率。
具體到各市的任務(wù)來看，廣州市為4.5萬套，其中租賃補(bǔ)貼5000戶；深圳市為3.5萬套。公租房也是兩市建設(shè)的重點，均超過2萬套。值得注意的是，廣州市和深圳市2012年仍將保留較大規(guī)模的限價房，其中廣州市9000套，深圳市5700套。
廣州副市長謝曉丹：建保障房力壓高房價
從2007年起，高房價就一直是政府和老百姓心中的痛，面對著飛速上漲的房價，百姓的痛苦和無奈，如何調(diào)控房價，讓房價回歸理性、合理，就成為了擺在政府面前的一道難題。2012年初，廣州市新任副市長謝曉丹就明言：要建保障房力壓高房價。
早在2007年，廣州就在全國率先推出限價房，并按照國家要求調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，加大中小戶型和中低價位商品房的供應(yīng)，加強(qiáng)市場監(jiān)管。當(dāng)年12月，在全國70個城市房價漲幅中，廣州市由年初的第3位降到了第59位�？梢哉f經(jīng)過一年的調(diào)控，廣州初步按住了房價高漲的勢頭。
而這廣州房價調(diào)控的這初步成果，和新當(dāng)選的廣州市副市長謝曉丹分不開。他從2007年他出任廣州市國土房管局局長時開始，就曾在會議上毫不回避房地產(chǎn)市場調(diào)控的難度和壓力，指出房價解決途徑在于根據(jù)不同收入層次、不同類別的住房消費(fèi)需求，以“保障低端、支持中端、放手高端”為導(dǎo)向，建立起多層次住房供應(yīng)和保障體系。
結(jié)束語
從最近中央到各地方政府的一些列動作來看，似乎保障房與公租廉租房項目在今年被放在在首位，民生問題終于被各級政府所關(guān)注。而珠三角各地的公租房利好，也越來越多的將外來務(wù)工人員納入了保障體系，從這一系列動作來看，公租房與保障房離我們的生活也似乎越來越近了。只是，還是有不少的網(wǎng)友存折懷疑的心態(tài)：政策是好，政府的出發(fā)點也好！只是，最終這些優(yōu)惠是否能真正到每個需求者的身邊呢？
小編倒覺得，這些政策雖然不可能惠及到每個人，但是政府的態(tài)度擺在這里，已經(jīng)很大程度上給百姓一個好的信號：一方面，大力構(gòu)建保障體系，改善民生居住；另一方面，對高房價的打壓也是毫不手軟，未來房價下降可期！

作者: mnbv 時間: 2012-3-23 20:28
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