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標題: 置業(yè)指南：買高層注意這些事項 [打印本頁]

作者: 時光機不見了 時間: 2018-2-8 17:11
標題: 置業(yè)指南：買高層注意這些事項

隨著城市化的不斷發(fā)展，新樓盤也不斷出現(xiàn)，但是大家可能會發(fā)現(xiàn)以前多層的樓盤不見了，而帶電梯的高層或小高層卻是越來越多。那么對于高層來說，選中哪層最好呢？不同類型的家庭在買房挑選樓層時其實是不一樣的，一般來說，年輕人喜歡高樓層，中老年人則喜歡低樓層。接下來小編就為大家介紹一下購買高層房子的注意事項，一起來看看吧。

  1．密度和觀景非常重要

  對于高層來說，居住密度是非常重要的，居住密度越低，公共資源利用率越低，居住品質(zhì)就越高，居住舒適度也就越好。此外，住宅的朝向景觀和周邊地區(qū)未來的規(guī)劃，大家也要注意，如果說在風景不錯的窗前還要再建幾幢高樓，風景就會被遮擋。

  2．要注意戶型格局的選擇

  在選擇戶型上，購房者一定要重點關(guān)注，謹慎選擇，將入住后的舒適度放在首位。其實不同的戶型格局價格也不相同，例如：前后通透的戶型當價格要高于采光通風不良好的，所以購房者要結(jié)合自己的經(jīng)濟條件來選擇戶型格局。

  3．注意樓層供水、水壓、供電、應急電源等細節(jié)

  通常，到了用水高峰期時，高樓層的水壓通常會比較低，水流量小，嚴重的話很有可能會影響家庭用水。所以大家在購買房子的時候，可以向開發(fā)商或者是售樓處咨詢樓層的供水、水壓是否良好，應急電源的問題有人應該要咨詢一下。

  4．注意電梯數(shù)量

  大家都知道，居住在高樓層的話，對電梯的依賴度比較高，所以說電梯的安全是非常重要重要的。另外，還要考慮電梯的數(shù)量夠不夠用，如果住戶太多，而電梯數(shù)量又太少，勢必造成上下班高峰期時，排隊等電梯的情況。

  所以說，大家選擇購買高層住宅時，要觀察整座樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量。另外，電梯的質(zhì)量與運行速度也很重要。

  5．注意配套設施

  對于購房者來說周邊的配套設施也是非常重要的，交通條件，醫(yī)院、商場，車位都是必需的，高層建筑多處于市內(nèi)，有些購房者目前沒有車，但是在未來很有可能車位比房價還貴，所以車位的問題也是不能忽視的。成熟的配套設施可以給購房者一個方便舒適的居住環(huán)境。

  6．注意高層住宅的物業(yè)管理

  現(xiàn)在買房，越來越多的朋友也開始關(guān)注物業(yè)。確實，在入住后，住得舒適與否，和物業(yè)有很大關(guān)系。在平時的物業(yè)管理工作中，負責人的物業(yè)會定期檢查電梯，定期查看消防栓等消防設施是否可以正常使用，并保持消防樓梯的無障礙通行，沒有雜物等。

  最后，小編要說的，高層采光通風都比較好，蚊蟲、老鼠等四害相對較少，有很多優(yōu)點，但是凡事有利皆有弊，請購房者不要偏面的進行選擇。(華龍網(wǎng)整合)

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