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被一二線城市調(diào)控政策擠出的房企和購買力，正在“退而求其次”聚焦價值溢出的三四線城市

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11月，一二三線30個典型城市中，襄陽成交量環(huán)比增幅為最高水平，達到38.9%。圖為10月4日，一二期業(yè)主入住后的襄陽市超大型樓盤東津世紀城。

  房企對一二線城市土地的熱衷，在今年上半年體現(xiàn)得淋漓盡致。然而，隨著全國熱點城市調(diào)控政策全面升級，不少房企傾向于在一二線城市周邊，有價值溢出的城市尋找拿地機會。于房企而言，進入環(huán)一二線城市周邊城市布局，多少有點“退而求其次”的意味。

  1 11月三四線樓市成交看漲

  據(jù)易居研究院的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，11月份，一二三線30個典型城市新建商品住宅成交面積同比增幅曲線走勢不一。一線城市同比增幅由10月的-0.8%收窄至-26.5%，二線城市同比增幅由10月的7.8%收窄至-7.4%，三線城市同比增幅則由10月的46.4%擴大至52.0%。在同比增幅曲線中，三線城市相對最強勢。

  30個城市中，有11個城市的成交量出現(xiàn)環(huán)比增長態(tài)勢。其中襄陽市場環(huán)比增幅為30個城市最高水平，達到38.9%。而從環(huán)比跌幅看，包括杭州、蘇州的跌幅較大，分別為56.6%、54.8%。

來源：新京報 作者：張曉蘭