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汕尾市民網(wǎng)

標題: 大家說說這房市什么時候陽痿��？ [打印本頁]

作者: 不在平行線 時間: 2014-3-2 20:02
標題: 大家說說這房市什么時候陽痿��？
本帖最后由和諧汕尾于 2015-7-24 15:36 編輯

自從房地產(chǎn)熱以來，在長達十五年時間里面，關(guān)于房價過高、樓市泡沫的批評一直不絕于耳，這種批評甚至主導(dǎo)了政府對房地產(chǎn)經(jīng)濟的管理，讓樓市招致了頻繁的調(diào)控。然而樓市走勢與這種批評聲、政府調(diào)控一直背道而馳，讓批評者噓唏、讓政府的信譽慘遭重大貶損。

　　房地產(chǎn)有病毋庸置疑！如果一個病人去看醫(yī)生，醫(yī)生只有弄清楚了什么病才能下藥，然而時至今日社會甚至不清楚房地產(chǎn)之問題何在，政府就頻繁下藥了，社會對政府房地產(chǎn)調(diào)控吐槽實屬必然。

　　把所有的責任都歸給政府是中國特色，這源于政府把空一切的體制，即使如此，仍然有失公允。關(guān)于樓市泡沫的使用應(yīng)該很能說明問題，君不見社會在使用樓市泡沫的時候如此之隨意，泡沫竟沒有一個稍微確定一點的定義，這種經(jīng)濟上的虛空是經(jīng)濟管理上的大敵。

　　陳思進先生著文，用房價收入比、租售比、空置率等指標論證樓市泡沫，這是很有意義的事情。因為中國樓市泡沫一直是形容詞缺乏定性，這些指標確實能夠間接證明泡沫。

　　但是，就中國目前樓市的學術(shù)水準來看，如此證明樓市泡沫仍然嚴重缺乏兩個支撐。

　　第一，缺乏這些指標與樓市泡沫的具體相關(guān)性，就是時尚理論家們慣常使用的數(shù)學模型，沒有具體相關(guān)性必然就是隨意性；

　　第二，這些指標自身尚存在嚴重的缺陷，自己尚不知自己是什么，何以證明樓市泡沫？

　　對于租售比的使用同樣存在問題，政府使用住宅拉動經(jīng)濟政策加上體制，讓房地產(chǎn)市場的兩個子市場，購買得到鼓勵、租賃受到約束，同樣與市場化國家的租售比存在不一致，不加修正就把市場化國家的租售比作為公式來匡算中國樓市的租售比，顯然不符合科學精神。

　　這樣的窘境反映了中國學術(shù)界的水準低下，在不能具體確定泡沫的前提下，專業(yè)研究者、管理者就如此廣泛使用泡沫、就藉此制定調(diào)控措施，說明了我們在基礎(chǔ)層面----價值觀上的落后，收獲具體認知謬誤是必然。

作者: 如花是玉 時間: 2014-3-23 13:12
夢想不拋棄苦心追求的人，只要不停止追求，你們會沐浴在夢想的光輝之中。

作者: 如花是玉 時間: 2014-4-16 13:59
沒有人會可憐你好好愛自己

作者: 飛達11 時間: 2014-4-22 20:15
喜歡的東西，要舍得拿出來用；好東西要舍得留給自己享受；心愛一個人，要有勇氣主動及時地去承受來自對方的情緒和結(jié)局種種。畢竟人活著只有一次，而喜歡和愛人又是那么不容易留存的事。

作者: 如花是玉 時間: 2014-4-28 09:56
一個人有錢沒錢不一定，但如果這個人沒有了夢想，這個人窮定了。

作者: ↑漾兒↓ 時間: 2014-5-15 22:03

作者: 張要工 時間: 2014-6-9 12:06
如若不是我愛你，怎會讓你把我傷得那么徹底。

作者: 如花是玉 時間: 2014-6-21 10:30
一個能從別人的觀念來看事情，能了解別人心靈活動的人，永遠不必為自己的前途擔心。

作者: 張要工 時間: 2014-7-3 21:53
財富不會改變一個人的長相，但可以讓他原形畢露。

作者: 如花是玉 時間: 2014-7-15 07:45
不回貼，嘿嘿

作者: 淡如紙雖 時間: 2014-7-21 11:20
你可曾懂得，生不逢時是怎樣的無奈？

作者: 1656851438 時間: 2014-8-20 08:14
東風夜放花千樹。
更吹落，星如雨。
寶馬雕車香滿路。
鳳簫聲動，玉壺光轉(zhuǎn)，
一夜魚龍舞。

作者: 、玄_月 時間: 2014-8-26 12:36
成功需要成本，時間也是一種成本，對時間的珍惜就是對成本的節(jié)約。

作者: 起點11 時間: 2014-9-1 20:53
記住該記住的，忘記該忘記的。改變能改變的，接受不能改變的。

作者: 起點11 時間: 2014-9-7 12:33
當你真心相信一切都會好的時候，一切就會真的好了。

作者: 小小草草 時間: 2014-9-10 16:33
房市有陽痿過嗎？

作者: 如花是玉 時間: 2014-9-13 11:26
不聯(lián)系、占個分組干嘛、不如拉黑。

作者: 楊娃娃 時間: 2014-9-13 11:44
有降價就好了

作者: 紅豆1 時間: 2014-9-13 15:00

作者: 豆豆233 時間: 2014-9-17 16:02
樓市不是一直在勃起嗎

作者: 咚咚咚 時間: 2014-9-17 17:58
期待房價能夠降下來。

作者: 龍騰虎躍 時間: 2014-9-18 14:35
房子啊，房子，我等你等到好辛苦。

作者: 起點11 時間: 2014-9-19 12:07
沒有任何力量比知識更強大,用知識武裝起來的人是不可戰(zhàn)勝的。

作者: 神觸大蝦 時間: 2014-9-19 14:10

作者: 藥不能停 時間: 2014-9-20 15:50

作者: 飛達11 時間: 2014-9-25 03:56
戀愛的很多失戀的一定更多

作者: 永不言汽 時間: 2014-10-1 00:02
跌倒了，爬起來再哭，努力，為自己而活！

作者: 永不言汽 時間: 2014-10-7 21:15
生活的道路一旦選定，就要勇敢地走到底，決不回頭

作者: 淡如紙雖 時間: 2014-10-19 09:37
很多人都說：我不知道我自己想要什么。其實這句話的真正含義是：我沒有勇氣面對和足夠的努力去爭取我想要的。

作者: 起點11 時間: 2014-10-31 12:21
智者并非懂得一切，只有傻子才認為自己無所不知。

作者: 1656851438 時間: 2014-11-12 18:29
愛好累，愛好美，愛的失敗就痛苦，愛的成功就歡樂。

作者: ↑漾兒↓ 時間: 2014-11-24 16:46
很多時候，我們的追逐，竟是無窮的欲壑，最終讓我們丟失了曾經(jīng)，讓物質(zhì)埋葬了夢想，讓誘惑左右了方向……

作者: 1656851438 時間: 2014-12-6 19:49
“會當凌絕頂，一覽眾山小”，流露出豪邁超然般的幸福；“明月松間照，清泉石上流”，顯示出閑適超然的幸福；“故人具雞黍，邀我至田家”，表現(xiàn)出農(nóng)家生活超然的幸福。

作者: 3122208218@qq.c 時間: 2014-12-18 15:30
得不到的東西就放棄吧，每天想著念著心不疼嗎？

作者: 五hjkj 時間: 2014-12-29 22:26
因為我們知道，陽光總在風雨后，而且，只要我們經(jīng)歷過風雨，迎接我們的就不僅僅是陽光，更有那五彩斑斕的彩虹。

作者: 五hjkj 時間: 2015-1-11 11:02
生活的道路一旦選定，就要勇敢地走到底，決不回頭。

作者: 淡如紙雖 時間: 2015-1-23 11:53
讓我們?nèi)コ裏o謂的懷疑,讓自已更單純一些,更熱誠一點,充分掌握積極主動,凡事多舉手,多去協(xié)助別人,成功的路程將在此展開.

作者: 淡如紙雖 時間: 2015-4-12 10:17
真不錯，贊一個，繼續(xù)努力啊

作者: 如花是玉 時間: 2015-5-1 10:15
當我們無法在自己的心中找到寧靜時，在別處尋找它是徒勞的。

作者: 1656851438 時間: 2015-5-13 09:40
傷痛會提醒你，自己做錯了什么，不經(jīng)歷傷痛的洗禮，你不會知道自己需要什么。

作者: 淡如紙雖 時間: 2015-5-25 14:11
現(xiàn)實是從童話結(jié)尾處開始的故事。

作者: 3122208218@qq.c 時間: 2015-6-18 11:30
無煩惱之苦，少貪欲之念。只要心曠神怡，心境開朗，心中就一定會有一片艷陽天。要守住知足，要筑牢堤防。要把握凡事求自然，遇事處泰然，得意尋安然，失意能坦然，曲折是必然，滄桑方悟然

作者: 淡如紙雖 時間: 2015-7-12 15:10
有所不愛，是因為有所深愛。

作者: 永不言汽 時間: 2015-7-24 09:27
有時，我可能脆弱得一句話就淚流滿面，有時，也發(fā)現(xiàn)自己咬著牙走了很長的路

作者: 美麗的 時間: 2015-8-5 10:41
她就是舉世聞名的巴黎圣母院，一首龐大的宏偉的石頭的交響樂。

作者: 淡如紙雖 時間: 2015-9-5 10:11
書，是最高檔的美容品，最有效的營養(yǎng)劑。就像女人護理自己的容顏一樣，讀書修繕l餓我們的靈魂，

作者: 淡如紙雖 時間: 2015-9-27 16:40
其實天很藍，陰云總要散；其實海不寬，彼岸連此岸；其實夢很淺，萬物皆自然；其實淚也甜，當你心如愿。

作者: 3122208218@qq.c 時間: 2015-11-1 17:02
權(quán)力富貴和草舍茅廬之間，你選擇了寧靜致遠，曉夢翩躚姹紫嫣紅。

作者: 3122208218@qq.c 時間: 2015-11-25 13:37
那一刻晚霞斜陽相依，執(zhí)著的是那份相守的約定。

作者: 1656851438 時間: 2015-11-27 19:32
只要不放棄努力和追求，小草也有點綴春天的價值

作者: 3122208218@qq.c 時間: 2015-12-10 17:12
人又不聰明，還學別人禿頂。

作者: 3122208218@qq.c 時間: 2016-3-22 16:11
幾個重要的事像寶塔般突出。

作者: 3122208218@qq.c 時間: 2016-4-28 15:39
我很渺小，但我有我存在的價值，我很普通

作者: 3122208218@qq.c 時間: 2016-6-1 18:33
此情無計可消除，才下眉頭，卻上心頭。

作者: 3122208218@qq.c 時間: 2016-6-26 16:55
勇氣，是當你發(fā)現(xiàn)沒有贏的把握，明知會輸，卻不放棄。

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