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標(biāo)題: 多家外資行1年期存款利率封頂首套房貸頻現(xiàn)85折 [打印本頁]

作者: 天下第一師兄 時間: 2012-7-18 11:40
標(biāo)題: 多家外資行1年期存款利率封頂首套房貸頻現(xiàn)85折
進(jìn)入6月后，由于面臨半年考核的關(guān)鍵點(diǎn)，一些外資銀行開始通過存款利率上浮、發(fā)行高收益理財(cái)產(chǎn)品等方式進(jìn)行攬儲。

　　目前除了中長期存款利率沒有優(yōu)惠外，許多外資銀行都將一年內(nèi)短期存款利率上浮到頂。與此同時，部分外資銀行還擴(kuò)大了貸款業(yè)務(wù)的優(yōu)惠幅度。

　　利率上浮情況與中資行相仿

　　自從6月8日央行上調(diào)銀行存款利率浮動區(qū)間以來，外資銀行定期存款利率出現(xiàn)分化，部分銀行出現(xiàn)中長期存款和短期利率倒掛的現(xiàn)象。但是針對1年期以下的短期存款，許多外資銀行也和股份制銀行一樣，紛紛將利率上浮至上限。利率市場化推進(jìn)剛剛公布后，多家外資行一年期存款利率追隨了四大行的腳步，上浮1.08倍，為3.5%。

　　不過《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者昨日從外資銀行官網(wǎng)上看到，法興銀行和恒生銀行針對1年期以內(nèi)的人民幣短期存款，全部將利率上浮到頂，3個月存款利率為3.135%，6個月存款利率為3.355%，1年期存款利率為3.575%。星展銀行和東亞銀行客服人員也在電話中透露了同樣的利率上浮情況。

　　渣打銀行針對人民幣存款10萬元以下的客戶給予基準(zhǔn)利率，對10萬元以上、存期1年以內(nèi)的客戶也給予了上浮到頂?shù)睦�。花旗銀行和匯豐銀行作為外資銀行中的大行，則對1年以內(nèi)人民幣定期存款保持著和國有大行相同的利率。

　　在理財(cái)產(chǎn)品的競爭中，外資銀行依靠理財(cái)產(chǎn)品的高收益率和中資銀行比拼。據(jù)銀率網(wǎng)6月初披露的數(shù)據(jù)顯示，當(dāng)前廣州地區(qū)在售的銀行理財(cái)產(chǎn)品中，預(yù)期收益率超過6%的基本全部為外資銀行旗下產(chǎn)品。

　　首套房貸優(yōu)惠門檻較低

　　據(jù)相關(guān)消息，近期部分地區(qū)部分中資銀行取消了首套房房貸85折優(yōu)惠。個別中資銀行甚至要求，85折的優(yōu)惠只有該行的私人銀行客戶才能享受到。

　　但與中資行有所不同的是，一些外資行85折房貸優(yōu)惠政策的門檻要低很多。部分外資銀行近期不僅將首套房貸85折優(yōu)惠的范圍擴(kuò)大，還降低了個人消費(fèi)貸款的利息。

　　東亞銀行工作人員對《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，該行從6月中旬開始發(fā)放85折利率優(yōu)惠的首套房貸款，此項(xiàng)優(yōu)惠的審批條件較為寬松，大部分申請的客戶都可以拿到。據(jù)了解，目前花旗銀行和匯豐銀行首套房貸利率也可以做到85折優(yōu)惠。

　　《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者在渣打銀行（中國）官網(wǎng)上看到，該行對無擔(dān)保個人貸款給出了一定的利率優(yōu)惠。無擔(dān)保個人貸款月利率為1.75%～2.05%，如果現(xiàn)在申請，可在通行利率的基礎(chǔ)上降低0.1個百分點(diǎn)。根據(jù)客戶資質(zhì)不同，最低月利率可至1.35%。此貸款可用于個人或家庭消費(fèi)，如果申報(bào)手續(xù)齊備，最快一天就可放款，最高貸款額度為50萬元，最長還款期限為5年。

　　某國有銀行相關(guān)人士告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，盡管面臨存貸比考核的壓力，但目前的貸款額度相對比較寬松，外資銀行可以通過降低部分貸款的利率，加大對優(yōu)質(zhì)客戶的營銷力度。

　　該人士認(rèn)為，今年下半年各家銀行的半年報(bào)公布后，每家銀行會計(jì)算資金成本和收益，并對利率進(jìn)行進(jìn)一步調(diào)整，屆時銀行業(yè)的競爭格局將充分顯現(xiàn)。

作者: 冰封思祭 時間: 2012-7-18 14:30
繼續(xù)觀望，希望能大跌哈哈

作者: 青杉附中人 時間: 2012-7-18 17:17
買房真是難啊，人民好痛苦

作者: 香茗苦酒 時間: 2012-7-18 20:04
還是看到了一點(diǎn)希望的

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